商品房漏水合同范例

商品房漏水合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____市签订，为确保商品房（以下简称“房屋”）在使用过程中因漏水问题所产生纠纷的妥善解决，经双方友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.1“商品房”指位于____市____区____路____号____栋____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米的房屋。

1.2“漏水”指房屋在使用过程中，因防水层损坏、管道破裂等原因导致的室内或屋面渗漏现象。

1.3“维修”指对漏水房屋进行修复、更换、加固等行为。

二、维修责任

2.1维修责任主体：房屋所有权人。

2.2维修范围：房屋主体结构、防水层、管道等因漏水问题所涉及的部位。

2.3维修期限：自漏水问题发现之日起____个工作日内，维修责任主体应完成漏水房屋的维修工作。

三、维修费用

3.1维修费用承担：维修费用由房屋所有权人承担。

3.2维修费用构成：维修费用包括但不限于人工费、材料费、运输费、检测费等。

3.3维修费用支付：维修费用应在维修工作完成后____个工作日内，由房屋所有权人支付给维修施工单位。

四、维修质量与验收

4.1维修质量：维修施工单位应确保维修后的房屋达到原设计标准和使用要求。

4.2验收：维修工作完成后，房屋所有权人应与维修施工单位共同进行验收。如验收不合格，维修施工单位应在____个工作日内进行整改。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.维修施工单位资质证明复印件

3.维修方案及费用预算

4.其他与本合同相关的文件

本合同自签订之日起生效，具有法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日在____市就商品房漏水问题及维修服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.1“商品房”指位于____市____区____路____号____栋____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米的房屋。

1.2“漏水”指房屋在使用过程中，因防水层损坏、管道破裂等原因导致的室内或屋面渗漏现象。

1.3“维修”指对漏水房屋进行修复、更换、加固等行为。

1.4“第三方”指在合同履行过程中提供专业维修服务或其他相关服务的第三方机构。

二、甲方权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方和丙方在合同约定的时间内完成漏水房屋的维修工作。

2.1.2甲方有权对维修质量和维修进度进行监督。

2.1.3甲方有权要求乙方和丙方提供维修所需的全部必要资料和文件。

2.1.4甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照合同约定支付维修费用。

2.2.2甲方应配合乙方和丙方进行现场勘查和维修工作。

三、乙方责任与义务

3.1乙方责任：

3.1.1乙方负责提供专业维修服务，确保维修质量达到国家标准。

3.1.2乙方应在甲方要求的时间内完成维修工作。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照甲方的要求提供维修方案和费用预算。

3.2.2乙方应配合甲方进行现场勘查和维修工作。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

4.1.2丙方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应监督乙方按照合同约定提供维修服务。

4.2.2丙方应协助甲方解决维修过程中的问题。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

5.1.1若乙方未按合同约定时间完成维修工作，应向甲方支付____元违约金。

5.1.2若乙方维修质量不符合国家标准，乙方应无偿返工并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2丙方违约责任：

5.2.1若丙方未按合同约定监督乙方提供维修服务，丙方应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在维修过程中不得泄露甲方个人信息。

6.2乙方不得以任何形式损害甲方合法权益。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、合同目的与意义

8.1第三方介入的意义和目的：通过引入专业第三方丙方，旨在确保维修服务的专业性和公正性，保障甲方的合法权益。

8.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，通过主导合同条款，确保维修工作的顺利进行，维护自身权益，避免因维修问题造成不必要的损失。

本合同自签订之日起生效，具有法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日在____市就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、定义与解释

1.1“租赁房屋”指位于____市____区____路____号____栋____室，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米的房屋。

1.2“租赁期限”指乙方租赁上述房屋的时间范围。

1.3“第三方”指在合同履行过程中提供租赁房屋管理或其他相关服务的第三方机构。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁房屋状况的房屋。

2.1.2乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的修缮和维护。

2.1.3乙方有权要求丙方提供租赁房屋的相关管理服务。

2.1.4乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

2.2.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、甲方责任与义务

3.1甲方责任：

3.1.1甲方应保证租赁房屋的合法使用和出租权。

3.1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期间内的安全和适宜居住。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照合同约定将租赁房屋交付给乙方使用。

3.2.2甲方应按照乙方要求，在合理期限内对租赁房屋进行修缮和维护。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋的相关信息。

4.1.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应提供租赁房屋的管理服务，包括房屋的日常维护、安全检查等。

4.2.2丙方应协助解决租赁双方在履行合同过程中产生的争议。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未按合同约定提供符合租赁房屋状况的房屋，应向乙方支付____元违约金。

5.1.2若甲方未按合同约定对租赁房屋进行修缮和维护，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____元滞纳金。

5.2.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、限制条款

6.1乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让。

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或危害他人权益的行为。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、合同目的与意义

8.1乙方为主导的目的和意义