公寓打包购买合同模板

公寓打包购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的公寓打包项目，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的位于________________的公寓打包项目，以下简称“标的公寓”。

二、标的公寓基本情况

2.1标的公寓共有公寓楼栋数为________________栋，每栋公寓楼层数为________________层。

2.2标的公寓总建筑面积为________________平方米，其中地上建筑面积为________________平方米，地下建筑面积为________________平方米。

2.3标的公寓土地使用权类型为________________，使用期限为________________。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币________________元整。

3.2甲方分以下几期支付交易价格：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起________________日内支付交易价格的________________%。

（2）尾款：甲方应在标的公寓交接手续办理完毕后________________日内支付交易价格的________________%。

四、标的公寓交付及验收

4.1乙方应于________________日前将标的公寓交付甲方使用。

4.2甲方应在标的公寓交付之日起________________日内对标的公寓进行验收。

4.3验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

五、税费及费用承担

5.1本合同项下发生的税费，按照国家有关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

5.2本合同签订后，因标的公寓权属变更、土地使用权过户等产生的相关费用，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为未支付交易价格的________________%。

6.2乙方未按约定交付标的公寓，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的公寓所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件：

（1）标的公寓平面图

（2）标的公寓产权证

（3）标的公寓土地使用权证

（4）标的公寓相关配套设施清单

（5）其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的公寓平面图

（2）标的公寓产权证

（3）标的公寓土地使用权证

（4）标的公寓相关配套设施清单

（5）其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（卖方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的公寓打包项目，为确保甲方权益，丙方同意为乙方的履约提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的位于________________的公寓打包项目，以下简称“标的公寓”。

二、标的公寓基本情况

2.1标的公寓共有公寓楼栋数为________________栋，每栋公寓楼层数为________________层。

2.2标的公寓总建筑面积为________________平方米，其中地上建筑面积为________________平方米，地下建筑面积为________________平方米。

2.3标的公寓土地使用权类型为________________，使用期限为________________。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币________________元整。

3.2甲方分以下几期支付交易价格：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起________________日内支付交易价格的________________%。

（2）尾款：甲方应在标的公寓交接手续办理完毕后________________日内支付交易价格的________________%。

四、标的公寓交付及验收

4.1乙方应于________________日前将标的公寓交付甲方使用。

4.2甲方应在标的公寓交付之日起________________日内对标的公寓进行验收。

4.3验收合格后，甲方应签署验收合格证明。

五、丙方担保责任

5.1丙方为本合同项下的交易价格承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起________________日内向甲方支付担保保证金人民币________________元。

六、税费及费用承担

6.1本合同项下发生的税费，按照国家有关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

6.2本合同签订后，因标的公寓权属变更、土地使用权过户等产生的相关费用，由甲乙双方各自承担。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有标的公寓的优先购买权。

7.2甲方有权要求乙方提供标的公寓的详细资料，包括但不限于：工程进度、配套设施、周边环境等。

7.3甲方有权要求乙方在标的公寓交付前，对标的公寓进行维修保养。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定交付标的公寓，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。

8.2乙方未按约定提供标的公寓相关资料，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

8.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。

9.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的公寓所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同附件：

（1）标的公寓平面图

（2）标的公寓产权证

（3）标的公寓土地使用权证

（4）标的公寓相关配套设施清单

（5）丙方担保函

（6）其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：丙方的介入为甲方提供了权益保障，确保了甲方在交易过程中的利益不受损失。同时，丙方的担保责任也使得乙方在履约过程中更加谨慎，有利于甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保了在交易过程中自身的利益得到充分保障。同时，甲方对乙方违约及限制条款的设定，有利于维护市场秩序，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（融资方）：

住所地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的公寓打包项目，为确保甲方的资金安全及项目顺利进行，丙方同意为乙方的资金提供融资支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________的公寓打包项目，以下简称“标的公寓”。

二、标的公寓基本情况

2.1标的公寓共有公寓楼栋数为________________栋，每栋公寓楼层数为________________层。

2.2标的公寓总建筑面积为________________平方米，其中地上建筑面积为________________平方米，地下建筑面积为________________平方米。

2.3标的公寓土地使用权类型为________________，使用期限为________________。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币________________元整。

3.2乙方分以下几期支付交易价格：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起________________日内支付交易价格的________________%。

（2）尾款：乙方应在标的公寓交接手续办理完毕后________________日内支付交易价格的________________%。

四、标的公寓交付及验收

4.1甲方应于________________日前将标的公寓交付乙方使用。

4.2乙方应在标的公寓交付之日起________________日内对标的公寓进行验收。

4.3验收合格后，乙方应签署验收合格证明。

五、丙方融资责任

5.1丙方为本合同项下的交易资金提供融资支持，确保乙方按时支付交易款项。

5.2丙方应在本合同签订之日起________________日内向乙方发放融资款项人民币________________元。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的公寓的优先处置权，在乙方违约的情况下，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方提供标的公寓的详细资料，包括但不限于：工程进度、配套设施、周边环境等。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方享有标的公寓的完整使用权，包括但不限于出租、出售等。

7.2乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的公寓的临时使用权。

7.3乙方有权要求甲方在标的公寓交付前，对标的公寓进行维修保养。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按约定交付标的公寓，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。

8.2甲方未按约定提供标的公寓相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

8.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应在本合同约定的融资期限内，履行融资责任。

9.2丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的公寓所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同附件：

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