2024商铺转让包含设备清单及价格合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商铺转让包含设备清单及价格合同本合同目录一览第一条商铺转让1.1商铺基本情况1.2商铺转让价格1.3商铺转让支付方式第二条设备清单2.1设备名称2.2设备数量2.3设备价格第三条转让方义务3.1保证商铺及设备权属清晰3.2协助办理商铺过户手续3.3提供商铺及设备的使用培训第四条受让方义务4.1支付商铺及设备转让费用4.2遵守相关法律法规4.3维护商铺及设备的正常使用第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件第六条违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款第九条合同的附件9.1商铺权属证明9.2设备清单及价格9.3其他相关文件第十条其他约定10.1转让方的权利和义务10.2受让方的权利和义务10.3双方的其他约定第十一条法律适用11.1本合同适用法律11.2法律解释第十二条合同的签署和生效12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同生效时间第十三条合同的续约和延长13.1合同续约条件13.2合同延长条件13.3合同续约和延长的手续第十四条合同的终止和解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止和解除后的处理事项第一部分：合同如下：第一条商铺转让1.1商铺基本情况1.1.1商铺位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。1.1.2商铺现有经营范围为____，经营许可证编号为____。1.1.3商铺目前的使用权归____所有。1.2商铺转让价格1.2.1商铺转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。1.2.2受让方应在签署本合同时，向转让方支付人民币____元整作为定金（大写：____元整）。1.2.3剩余转让价格人民币____元整（大写：____元整），受让方应按照本合同约定的支付方式在____日内支付给转让方。1.3商铺转让支付方式1.3.1受让方支付定金后，转让方应向受让方提供商铺的权属证明等相关文件。1.3.2受让方支付剩余转让价格时，转让方应将商铺的使用权、经营许可证等相关证件过户至受让方名下。1.3.3转让方应协助受让方办理商铺过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第二条设备清单2.1设备名称2.1.1设备名称1：____，数量：____，单价：____元，总价：____元。2.1.2设备名称2：____，数量：____，单价：____元，总价：____元。2.1.3设备名称3：____，数量：____，单价：____元，总价：____元。2.2设备数量2.2.1设备总数为____台（套）。2.3设备价格2.3.1设备总价格为人民币____元整（大写：____元整）。第三条转让方义务3.1保证商铺及设备权属清晰3.1.1转让方保证其对商铺及设备拥有完全的所有权或合法的使用权。3.1.2转让方应向受让方提供商铺及设备的权属证明等相关文件。3.2协助办理商铺过户手续3.2.1转让方应协助受让方办理商铺过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2.2转让方应配合受让方完成商铺过户所需的各项检查、评估等程序。3.3提供商铺及设备的使用培训3.3.1转让方应向受让方提供商铺及设备的使用培训，包括操作手册、维护保养知识等。3.3.2转让方应在培训期间解答受让方关于商铺及设备使用方面的问题。第四条受让方义务4.1支付商铺及设备转让费用4.1.1受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付商铺及设备的转让费用。4.1.2受让方支付定金后，应按照约定的时间支付剩余转让价格。4.2遵守相关法律法规4.2.1受让方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营。4.2.2受让方不得利用商铺从事非法经营活动。4.3维护商铺及设备的正常使用4.3.1受让方应按照转让方提供的使用培训和维护保养知识，妥善使用和保养商铺及设备。4.3.2受让方发现商铺及设备存在问题时，应及时通知转让方，并按照转让方的指导进行处理。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户名单、销售策略、产品配方等。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或解除之日起____年止。8.3违约保密条款8.3.1任何一方违反本合同的保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的附件9.1商铺权属证明9.1.1商铺所有权证书编号为____，权利人为____。9.2设备清单及价格9.2.1设备清单见附件一，价格为附件二中的定价。9.3其他相关文件9.3.1包括但不限于经营许可证、租赁合同、相关审批文件等。第十条其他约定10.1转让方的权利和义务10.1.1转让方应保证商铺及设备的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷。10.2受让方的权利和义务10.2.1受让方应按照约定支付转让费用，并遵守相关法律法规，合法经营。10.3双方的其他约定10.3.1双方可以在本合同的附件中约定其他事项，或者另行签订补充协议。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2对于本合同的解释，应按照法律规定和公平原则进行。第十二条合同的签署和生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的续约和延长13.1如双方同意续约或延长合同，应签订书面续约协议。13.2续约或延长后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的终止和解除14.1在履行完本合同约定的义务后，双方可以通过书面协议终止或解除本合同。14.2如一方违约，对方有权终止或解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.3本合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理完毕相关事宜，包括但不限于商铺过户、设备交割等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户手续办理方等。1.2第三方介入的条件和方式1.2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方的协助时，包括但不限于商铺过户、设备评估等，甲乙方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任和义务。1.2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙方与其签订的协议，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如未按照甲乙方与其签订的协议履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方之间的协议，不影响甲乙方在本合同中的权利和义务。3.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不应超过甲乙方因第三方违约而遭受的实际损失。4.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不应超过第三方从甲乙方收取的费用总额。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方应确保第三方遵守相关法律法规，合法经营。5.2甲乙方应确保第三方在履行义务过程中，不影响商铺及设备的正常使用。5.3甲乙方应确保第三方在履行义务过程中，不损害甲乙方的合法权益。第六条第三方与甲乙方的沟通和协调6.2甲乙方与第三方如发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商无果，可依法解决。第七条第三方违约的处理7.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方的违约而遭受损失，有权要求第三方赔偿。第八条第三方与本合同的解除8.1第三方与甲乙方之间的协议，不影响甲乙方在本合同中的权利和义务。8.2第三方与甲乙方之间的协议解除，不影响甲乙方履行本合同的义务。第九条第三方与本合同的终止9.1第三方与甲乙方之间的协议，应在甲乙方履行完本合同约定的义务后终止。9.2第三方与甲乙方之间的协议终止，不影响甲乙方履行本合同的义务。第十条第三方介入的适用范围10.1本合同所述第三方介入，适用于本合同的履行、续约和解除等环节。10.2本合同所述第三方介入，不影响甲乙方在本合同中的权利和义务。第十一条第三方介入的生效和解除11.1本合同所述第三方介入，自甲乙方与第三方签订的协议生效之日起生效。11.2本合同所述第三方介入，自甲乙方与第三方签订的协议解除之日起解除。第十二条第三方介入的续约和延长12.1如甲乙方与第三方签订的协议需要续约或延长，应签订书面续约协议。12.2续约或延长后的协议，应明确第三方在本合同中的责任和义务。第十三条第三方介入的终止和解除13.1如甲乙方与第三方签订的协议终止或解除，不影响甲乙方履行本合同的义务。13.2如甲乙方与第三方签订的协议终止或解除，第三方应对甲乙方承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的纠纷解决14.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商无果，可依法解决。14.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺权属证明附件二：设备清单及价格附件三：中介服务协议附件四：评估报告附件五：过户手续办理协议附件六：培训资料附件七：其他相关文件附件一：商铺权属证明1.1商铺所有权证书编号为____，权利人为____。1.2商铺现有使用人为____，使用期限至____年____月____日。附件二：设备清单及价格2.1设备名称1：____，数量：____，单价：____元，总价：____元。2.2设备名称2：____，数量：____，单价：____元，总价：____元。2.3设备名称3：____，数量：____，单价：____元，总价：____元。附件三：中介服务协议3.1中介方名称：____，中介服务费为____元。3.2中介方义务：提供商铺及设备的信息，协助甲乙方进行谈判等。附件四：评估报告4.1评估方名称：____，评估报告编号为____。4.2评估内容：商铺及设备的价值评估。附件五：过户手续办理协议5.1过户手续办理方名称：____，服务费为____元。5.2过户手续办理方的义务：协助甲乙方完成商铺过户手续。附件六：培训资料6.1培训内容：商铺及设备的使用和维护培训。6.2培训时间：____年____月____日至____年____月____日。附件七：其他相关文件7.1包括但不限于经营许可证、租赁合同、相关审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定支付转让费用。2.甲乙方未按照约定使用和保养商铺及设备。3.转让方未按照约定提供商铺及设备的权属证明等相关文件。4.转让方未按照约定协助办理商铺过户手续。5.受让方未按照约定支付中介服务费、评估费、过户手续服务费等。违约责任认定：1.甲乙方未按照约定支付转让费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为转让费用的____%。2.甲乙方未按照约定使用和保养商铺及设备的，应承担相应的维修费用。3.转让方未按照约定提供商铺及设备的权属证明等相关文件的，应承担相应的赔偿责任。4.转让方未按照约定协助办理商铺过户手续的，应承担相应的赔偿责任。5.受让方未按照约定支付中介服务费、评估费、过户手续服务费等的，应支付迟延履行违约金，违约金为应支付费用的____%。示例说明：如甲乙方未按照约定支付转让费用，视为违约。根据本合同约定，甲乙方应支付迟延履行违约金，违约金为转让费用的5%。如果甲乙方迟延支付转让费用超过____天，则视为严重违约，甲乙方应支付迟延履行违约金，违约金为转让费用的10%。说明三：法律名词及解释：1.商铺：指位于____市____区____街道____号的经营性房产，建筑面积为____平方米。2.设备：指本合同附件二中列明的所有设备。3.转让费用：指甲乙方按照本合同约定支付给转让方的商铺及设备转让价格。4.中介服务费：指