商住水电租房合同范例

商住水电租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产兼具商业和住宅用途，现将该房产的部分水电设施出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________的房产中与商业和住宅用途相关的水电设施租赁给乙方使用。

1.2租赁范围包括但不限于：水电表、电线、插座、开关、水龙头等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可相应调整。

三、水电费用承担

3.1租赁期间，乙方应自行承担水电费用，并按实际使用量缴纳。

3.2乙方应在每月____日前向水电公司缴纳上月水电费用，并将缴费凭证提交给甲方。

3.3如因乙方原因导致水电设施损坏，乙方应承担维修费用。

四、维修责任

4.1乙方在使用过程中，如发现水电设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2因不可抗力导致水电设施损坏，维修责任由双方协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定缴纳租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

5.3甲方未按约定履行维修责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件

2.水电设施清单

3.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（水电设施维护管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产兼具商业和住宅用途，甲乙双方经丙方协调，达成如下协议，以明确各方在租赁期间的权利、义务及责任：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________的房产中与商业和住宅用途相关的水电设施租赁给乙方使用。

1.2租赁范围包括但不限于：水电表、电线、插座、开关、水龙头等。

1.3丙方负责租赁范围内水电设施的维护、管理和维修工作。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可相应调整。

三、水电费用承担

3.1乙方应自行承担水电费用，并按实际使用量缴纳。

3.2乙方应在每月____日前向水电公司缴纳上月水电费用，并将缴费凭证提交给甲方。

3.3如因乙方原因导致水电设施损坏，乙方应承担维修费用。

四、丙方责任

4.1丙方负责水电设施的日常维护、管理和维修工作，确保水电设施的正常运行。

4.2丙方应在接到甲方或乙方通知后____日内对损坏的水电设施进行维修。

4.3丙方因维修不当导致水电设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权益

5.1甲方享有租金收益，乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.2甲方有权对乙方使用水电设施的情况进行监督，确保乙方合理使用水电资源。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

6.2乙方不得擅自改动水电设施，如有改动，应承担由此产生的全部费用及责任。

6.3乙方不得将水电设施转租或出借给他人使用，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方丙方的介入，旨在确保水电设施的良好运行和维护，同时减轻甲乙双方的负担。甲方作为出租方，通过明确丙方的责任，保障了自身的权益和利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保了甲方在租赁期间的利益不受侵害。本合同的签订，有利于甲乙丙三方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。甲方作为主导方，通过明确自身的权益和责任，确保了在租赁过程中的主导地位，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产兼具商业和住宅用途，乙方希望租赁该房产用于商业活动，甲乙双方经丙方协调，达成如下协议，以明确各方在租赁期间的权利、义务及责任，保障乙方作为承租方的权益：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于__________的房产租赁给乙方使用，该房产兼具商业和住宅用途。

1.2租赁范围包括但不限于：房产本体、附属设施、商业区域及住宅区域。

1.3丙方作为物业服务机构，负责租赁期间的物业管理和维护工作。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金可相应调整。

三、乙方权利

3.1乙方有权在租赁期间合理使用房产，包括但不限于商业经营活动和居住。

3.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理和维护服务。

3.3乙方有权在合同约定的范围内，对房产进行必要的装修和改造。

四、丙方责任

4.1丙方负责租赁期间的物业管理和维护工作，确保房产的安全、整洁和正常运行。

4.2丙方应在接到乙方或甲方通知后____日内对房产损坏进行维修。

4.3丙方因管理不当导致房产损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的义务

5.1甲方应确保出租房产符合租赁用途的要求，并提供必要的设施和条件。

5.2甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

5.3甲方应配合丙方的工作，确保物业管理和维护工作的顺利进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定收取租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

6.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

6.3甲方不得干涉乙方的商业经营活动和居住权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方作为承租方，通过本合同的签订，确保了其在租赁期间的权益得到充分保障。乙方主导的目的和意义在于：

1.明确租赁期间的权利，确保乙方在商业活动和居住方面的权益不受侵犯。

2.通过丙方的