2024充电场地租赁与使用管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024充电场地租赁与使用管理合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条使用管理3.1使用范围3.2使用要求第四条维修与保养4.1维修责任4.2保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条附件13.1附件内容第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的充电场地，场地面积为平方米，包括充电桩个，及相关配套设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为每年人民币万元整，共计人民币万元整。2.2支付方式租赁费用采用年付方式，承租方应在每年的1月1日前将当年租赁费用支付至出租方指定的账户。第三条使用管理3.1使用范围承租方可在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁物进行充电服务，但不得将租赁物用于其他用途。3.2使用要求承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物上进行任何违法活动。同时，应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。第四条维修与保养4.1维修责任承租方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。4.2保养责任承租方应按照国家的相关规定，定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全与稳定运行。第五条保险5.1保险责任承租方应在租赁期限内，为租赁物办理相应的保险，并将保险单据提交给出租方备案。5.2保险费用保险费用由承租方承担，保险金额不得低于本合同约定的租赁物的评估价值。第六条违约责任6.1租赁方违约出租方未能按照本合同约定提供租赁物，或未能按时支付租赁费用的，应向承租方支付违约金，违约金为本合同约定的租赁费用的10%。6.2承租方违约承租方未能按照本合同约定支付租赁费用，或未能合理使用租赁物的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同约定的租赁费用的10%。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本合同的，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除本合同；2）承租方未按照合同约定支付租赁费用，出租方给予承租方合理期限仍未支付的；3）出租方未按照合同约定提供租赁物，承租方给予出租方合理期限仍未提供的；4）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无责任的。第九条合同的终止9.1终止条件本合同终止的条件如下：1）租赁期限届满，双方未续签的；2）双方协商一致终止本合同的；3）合同解除的。9.2终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁物按约定方式返还出租方，并办理相关交接手续。如有剩余租赁费用，出租方应退还给承租方。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为本合同终止后5年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十二条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应遵循本合同第八条和第九条的约定。第十三条附件13.1附件内容本合同附件包括：租赁物清单、租赁费用支付明细、保险单据等。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同相关事项的其他方。包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：a)中介方协助甲乙方完成租赁物的租赁及支付事宜；b)维修保养方负责租赁物的日常维修与保养工作；c)保险提供商为租赁物及乙方的相关利益提供保险服务。第二条第三方责任的划分2.1甲乙双方与第三方之间的合同关系独立，第三方对甲乙双方承担责任。2.2甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。2.3第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。第三条第三方介入的协调与沟通3.2甲乙双方就第三方介入事项达成一致意见，必要时可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供服务过程中产生的损失向甲乙双方承担责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方提供服务过程中产生的直接损失；b)第三方未按约定履行义务导致的间接损失。4.3第三方在承担责任时，有权依据相关法律法规和合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同关系，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。5.2甲乙双方与第三方之间的变更或解除事项不影响本合同的继续履行。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方在承担违约责任后，仍有权要求甲乙双方支付其因履行合同所产生的合理费用。第七条第三方介入的权益保障7.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或提出不合理的索赔。7.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，确保第三方的服务得以顺利进行。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。8.2保密期限为本合同终止后5年。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应遵循本合同第八条和第九条的约定。第十一条附件11.1附件内容本合同附件包括：租赁物清单、租赁费用支付明细、保险单据等。第十二条其他约定12.1其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便双方明确租赁物的具体状况。附件二：租赁费用支付明细详细记录租赁费用的支付时间、支付金额、支付方式等信息，以便双方明确租赁费用的支付情况。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明租赁物及乙方相关利益已购买保险，确保双方的权益得到保障。附件四：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等信息，以便双方跟踪租赁物的维护状况。附件五：违约行为记录记录双方在履行合同过程中的违约行为，包括违约的性质、时间、后果等信息，以便双方了解违约情况并进行相应的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1）甲乙双方未按约定时间支付租赁费用或提供租赁物的；2）甲乙双方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的；3）甲乙双方未按约定进行维修保养，导致租赁物出现故障的；4）第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行或产生损失的。违约责任认定标准：1）违约方应承担因违约导致的直接损失；2）违约方应承担因违约导致的间接损失；3）违约方应支付违约金，违约金为本合同约定的租赁费用的10%；4）违约方在承担违约责任后，仍有权要求对方支付其因履行合同所产生的合理费用。示例说明：如甲方未按约定时间支付租赁费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，同时有权要求甲方支付因逾期付款导致的损失，如利息损失等。说明三