伦敦买房合同范例

伦敦买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于伦敦的房产，以下简称“标的房产”；

2.卖方拥有标的房产的合法权利，并同意将该房产出售给买方；

3.双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于伦敦，具体地址为：____________________；

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米；

1.3标的房产的产权证号为：____________________；

1.4标的房产的用途为：____________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1双方同意标的房产的交易价格为：____________________英镑；

2.2买方应在合同签订后：____________________日内支付交易价格的：____________________%作为定金；

2.3剩余款项的支付方式及时间如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

第三条房产交付

3.1卖方应确保标的房产在合同约定的交付日期前具备以下条件：

（1）标的房产已完成全部规划审批手续；

（2）标的房产的产权证已办理完毕；

（3）标的房产的物业管理已落实；

（4）标的房产的配套设施齐全。

3.2标的房产的交付日期为：____________________。

第四条履约责任

4.1买方应按合同约定的时间、金额支付交易款项；

4.2卖方应按合同约定的时间、条件交付标的房产；

4.3双方应履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1若买方未按合同约定支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为：____________________；

5.2若卖方未按合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为：____________________；

5.3双方因违约造成对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条附件

1.房产产权证复印件；

2.房产规划审批手续复印件；

3.房产物业管理协议复印件；

4.房产配套设施清单。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于伦敦的房产，以下简称“标的房产”；

2.卖方拥有标的房产的合法权利，并同意将该房产出售给买方；

3.担保方作为买方交易担保，同意为买方的交易提供担保服务；

4.双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于伦敦，具体地址为：____________________；

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米；

1.3标的房产的产权证号为：____________________；

1.4标的房产的用途为：____________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1双方同意标的房产的交易价格为：____________________英镑；

2.2买方应在合同签订后：____________________日内支付交易价格的：____________________%作为定金；

2.3剩余款项的支付方式及时间如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应保证在买方未能按合同约定支付交易款项的情况下，承担相应的担保责任；

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明和相关手续；

3.3担保方有权监督卖方履行合同约定的交付义务；

3.4担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第四条买方权益保障

4.1买方有权要求卖方提供标的房产的完整产权证明和合法使用证明；

4.2买方有权要求卖方在合同约定的时间内完成标的房产的交付；

4.3买方有权要求卖方承担因标的房产质量问题造成的损失；

4.4买方有权在卖方违约时，要求解除合同并追究卖方违约责任。

第五条卖方违约及限制条款

5.1若卖方未按合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为：____________________；

5.2若卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产的实际情况，买方有权解除合同并要求赔偿；

5.3卖方不得在合同约定的交付期限内将标的房产抵押或转让；

5.4卖方在合同履行期间，不得擅自改变标的房产的用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第八条附件

1.房产产权证复印件；

2.房产规划审批手续复印件；

3.房产物业管理协议复印件；

4.房产配套设施清单；

5.担保协议。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为买方提供交易保障，确保买方的权益不受损害。通过担保方的介入，买方可以在一定程度上降低交易风险，增强交易信心。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，加强对卖方的约束，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于伦敦的房产，以下简称“标的房产”；

2.甲方拥有标的房产的合法权利，并同意将该房产出售给乙方；

3.中介方作为专业房地产中介机构，同意为甲乙双方提供中介服务；

4.双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于伦敦，具体地址为：____________________；

1.2标的房产的建筑面积为：____________________平方米；

1.3标的房产的产权证号为：____________________；

1.4标的房产的用途为：____________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1双方同意标的房产的交易价格为：____________________英镑；

2.2乙方应在合同签订后：____________________日内支付交易价格的：____________________%作为定金；

2.3剩余款项的支付方式及时间如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

第三条中介方责任及权利

3.1中介方应保证在交易过程中提供真实、准确的信息，并协助双方完成交易；

3.2中介方有权收取交易成功后的中介服务费用，具体费用为：____________________；

3.3中介方有权要求甲乙双方在交易过程中履行相关义务；

3.4中介方在交易过程中，有权对交易进度进行监督和协调。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供标的房产的完整产权证明和合法使用证明；

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成标的房产的交付；

4.3乙方有权要求甲方承担因标的房产质量问题造成的损失；

4.4乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并追究甲方违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为：____________________；

5.2若甲方提供虚假信息或隐瞒标的房产的实际情况，乙方有权解除合同并要求赔偿；

5.3甲方不得在合同约定的交付期限内将标的房产抵押或转让；

5.4甲方在合同履行期间，不得擅自改变标的房产的用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效