个人房屋维修合同范例

个人房屋维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方具备房屋维修的专业能力，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修内容

1.1甲方房屋存在以下维修需求：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方负责对上述维修需求进行评估，并制定详细的维修方案。

二、维修期限

2.1乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内完成维修方案的制定，并与甲方协商确定维修期限。

2.2维修期限自乙方开始施工之日起计算，至乙方完成全部维修工作之日止。

三、维修费用

3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

3.2双方协商确定维修费用总额为人民币__________元整。

3.3乙方应在维修工程完工后__________个工作日内向甲方提交维修费用清单，甲方应在收到清单后__________个工作日内支付维修费用。

四、维修质量及验收

4.1乙方承诺按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

4.2维修工程完成后，甲方有权对维修质量进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在__________个工作日内签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

5.2若乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量标准。返工期间，乙方应承担相应的费用。

5.3若甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.维修工程量清单；

2.维修方案；

3.甲方提供的房屋相关资料；

4.双方协商的其他文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方具备房屋维修的专业能力，丙方具备房屋维修工程监理的专业能力和资质，为明确三方在房屋维修过程中的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修内容

1.1甲方房屋存在以下维修需求：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方负责对上述维修需求进行评估，并制定详细的维修方案。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内完成维修方案的制定，并与甲方协商确定维修期限。

2.2乙方应按照维修方案，分阶段、分步骤完成维修工作，确保每个阶段在约定的时间内完成。

2.3丙方负责对维修进度进行监督，确保乙方按照约定的时间节点完成维修工作。

三、维修费用及支付

3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

3.2双方协商确定维修费用总额为人民币__________元整。

3.3乙方应在维修工程完工后__________个工作日内向甲方提交维修费用清单，丙方进行审核。

3.4甲方应在收到审核通过的清单后__________个工作日内支付维修费用。

四、维修质量及验收

4.1乙方承诺按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

4.2丙方负责对维修质量进行监理，确保维修质量符合约定标准。

4.3维修工程完成后，甲方、乙方和丙方共同进行验收。

4.4验收合格后，甲方应在__________个工作日内签署验收合格证明。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在维修过程中提供施工进度报告和质量检验报告。

5.2甲方有权要求丙方对维修工程进行现场巡查，确保维修进度和质量。

5.3甲方有权要求乙方在维修过程中不得擅自改变维修方案，如需变更，应经甲方同意。

六、乙方的责任及限制

6.1若乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的__________%。

6.2若乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至达到约定质量标准。返工期间，乙方应承担相应的费用。

6.3乙方在维修过程中，未经甲方同意，不得擅自更换材料或设备。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方负责对维修工程进行监理，确保维修进度和质量符合约定。

6.2丙方有权对乙方进行现场巡查，对施工过程中的违规行为进行纠正。

6.3丙方有权对乙方提交的维修费用清单进行审核，确保费用合理。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.维修工程量清单；

2.维修方案；

3.甲方提供的房屋相关资料；

4.双方协商的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，介入甲乙双方的房屋维修合同，旨在保障甲方的权益，确保维修工程的质量和进度，避免因维修过程中的纠纷而影响甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有人，在维修合同中占据主导地位，有利于甲方在维修过程中对工程进度、质量和费用进行有效控制，确保房屋维修达到预期效果，同时维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（维修单位）：____________________

丙方（监理单位）：____________________

鉴于乙方具备房屋维修的专业能力和资质，甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方在维修过程中的权益，并确保维修工程的质量和进度，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修内容

1.1乙方同意对甲方房屋进行以下维修工作：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

1.2乙方将制定详细的维修方案，并确保维修质量符合相关标准和规范。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内完成维修方案的制定，并与甲方协商确定维修期限。

2.2乙方应按照维修方案，分阶段、分步骤完成维修工作，确保每个阶段在约定的时间内完成。

2.3丙方负责对维修进度进行监督，确保乙方按照约定的时间节点完成维修工作。

三、维修费用及支付

3.1维修费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

3.2双方协商确定维修费用总额为人民币__________元整。

3.3乙方应在维修工程完工后__________个工作日内向甲方提交维修费用清单，丙方进行审核。

3.4甲方应在收到审核通过的清单后__________个工作日内支付维修费用。

四、维修质量及验收

4.1乙方承诺按照国家相关标准和规范进行维修，确保维修质量。

4.2丙方负责对维修质量进行监理，确保维修质量符合约定标准。

4.3维修工程完成后，甲方、乙方和丙方共同进行验收。

4.4验收合格后，甲方应在__________个工作日内签署验收合格证明。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、临时设施等。

5.2乙方有权要求丙方对维修工程进行现场巡查，确保施工环境符合要求。

5.3乙方有权要求甲方在维修过程中不得擅自要求乙方改变维修方案，如需变更，应经乙方同意。

六、甲方的责任及限制

6.1若甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

6.2若甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3甲方在维修过程中，未经乙方同意，不得擅自要求乙方进行额外的维修工作。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方负责对维修工程进行监理，确保维修进度和质量符合约定。

7.2丙方有权对甲方提供的施工条件进行评估，确保其满足施工要求。

7.3丙方有权对乙方提交的维修费用清单进行审核，确保费用合理。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.维修工程量清单；

2.维修方案；

3.甲方提供的房屋相关资料；

4.双方协商的其他文件