南通店铺租赁服务合同范例

南通店铺租赁服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市某处商铺的租赁权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于南通市某处商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，具体位置详见附图。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物的状况进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____倍。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.租赁物位置图

2.租赁物状况说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市某处商铺的租赁权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，并委托丙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于南通市某处商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，具体位置详见附图。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

五、第三方服务条款

5.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）商铺装修咨询与指导；

（2）商铺运营管理；

（3）商铺设施设备的维护；

（4）商铺消防安全检查；

（5）商铺周边环境维护。

5.2丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

5.3丙方服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

7.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物的状况进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方有权监督乙方使用租赁物的行为，确保乙方遵守本合同的约定。

8.2甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的资料，以保障甲方权益。

8.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）未按约定维护租赁物；

（4）未按约定接受甲方监督。

9.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

九、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.租赁物位置图

2.租赁物状况说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业化的服务，确保租赁物的良好运营，同时保障甲方的权益不受损害。丙方作为专业的服务提供方，能够为乙方提供包括装修、运营、维护等方面的专业指导，提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的安全、稳定运营，实现自身的投资回报。甲方通过设定严格的租赁条款、违约责任以及权益保障措施，保障自身在合同履行过程中的权益，降低租赁风险，确保投资收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于南通市某处商业空间的租赁权，现甲方愿意将该商业空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该商业空间，并委托丙方提供相关增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于南通市某处商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米，具体位置详见附图。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务条款

4.1丙方负责为乙方提供以下增值服务：

（1）市场推广与营销支持；

（2）客户关系管理；

（3）品牌形象维护；

（4）技术支持与设备维护；

（5）人力资源招聘与培训。

4.2丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

4.3丙方服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照租赁物的实际用途合理使用；

（2）享受丙方提供的各项增值服务；

（3）在合同约定的范围内，自主决定经营策略；

（4）在合同期满或解除合同时，有权获得租赁物的完整归还。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

7.2乙方应在接收租赁物时，对租赁物的状况进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途；

（3）未按约定提供租赁物维护所需的基本条件；

（4）未按约定配合乙方进行租赁物的验收。

8.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自增加租金或其他费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.租赁物位置图

2.租赁物状况说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方服务协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合