合作建房协议合同范例

合作建房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有意参与合作建房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作建房项目的基本情况

1.1项目名称：__________合作建房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目占地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

二、合作建房的范围及内容

2.1甲方负责提供土地及办理相关手续，乙方负责合作建房的资金投入及施工管理。

2.2合作建房包括以下内容：

（1）土建工程：包括主体结构、内外装修、配套设施等；

（2）配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、排水、绿化等；

（3）公共设施：包括电梯、楼梯、消防设施等。

三、合作建房的出资方式

3.1甲方出资：__________万元，用于土地购置、手续办理及基础设施建设。

3.2乙方出资：__________万元，用于合作建房的资金投入。

四、合作建房的工期及进度

4.1合作建房的工期为：__________个月。

4.2双方应按照合同约定，确保合作建房的进度，如因不可抗力等原因导致工期延误，应经双方协商一致后予以调整。

五、合作建房的收益分配

5.1合作建房的收益按照以下比例进行分配：

甲方：__________%

乙方：__________%

5.2收益分配方式为：按年度结算，每年结算一次。

六、合作建房的终止条件

6.1甲方或乙方任何一方违反合同约定，导致合作建房无法继续进行的，视为合作建房终止。

6.2合作建房项目因政策原因、不可抗力等原因终止的，双方应协商解决。

七、违约责任

7.1甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金为：__________万元。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合作建房项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书

2.合作建房项目可行性研究报告

3.合作建房项目设计图纸

4.合作建房项目施工合同

5.合作建房项目相关审批文件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有意参与合作建房，丙方作为专业施工及管理方，为保障合作建房的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作建房项目的基本情况

1.1项目名称：__________合作建房项目

1.2项目地点：__________

1.3项目占地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

二、合作建房的范围及内容

2.1甲方负责提供土地及办理相关手续，丙方负责合作建房的施工及项目管理，乙方负责资金投入及后期运营。

2.2合作建房包括以下内容：

（1）土建工程：包括主体结构、内外装修、配套设施等；

（2）配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、排水、绿化等；

（3）公共设施：包括电梯、楼梯、消防设施等。

三、合作建房的出资方式

3.1甲方出资：__________万元，用于土地购置、手续办理及基础设施建设。

3.2乙方出资：__________万元，用于合作建房的资金投入。

3.3丙方出资：__________万元，用于施工及项目管理。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责项目的施工及管理，确保工程质量、进度和安全生产。

4.2丙方有权对乙方提供的资金进行合理使用，确保资金用于项目建设和运营。

4.3丙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有项目土地所有权及使用权，有权要求乙方和丙方遵守土地使用规定。

5.2甲方有权对乙方和丙方的合作行为进行监督，确保合作建房的顺利进行。

5.3甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务，保障甲方权益。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、施工进度等。

6.2甲方有权要求乙方和丙方定期汇报项目进展情况，确保项目按期完成。

6.3甲方有权对乙方和丙方的合作行为进行评估，根据评估结果调整合作模式。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时足额出资，应向甲方支付违约金：__________万元/日。

7.2乙方如违反合同约定，导致项目无法按期完成或工程质量不符合要求，应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得将出资用于其他项目，如需变更用途，应经甲方同意。

八、丙方的违约及限制条款

8.1丙方如未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金：__________万元/日。

8.2丙方如违反合同约定，导致工程质量不符合要求，应承担相应的法律责任。

8.3丙方不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合作建房项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2未经双方协商一致，任何一方不得解除本合同。

十一、总结

11.1第三方介入的意义和目的：

本次合作引入丙方，旨在借助其专业施工及管理能力，确保项目顺利进行，降低风险，提高项目成功率。

11.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，在合作建房过程中，通过行使权利条款，保障自身权益，确保项目按照约定顺利进行。

附件：

1.土地使用权证书

2.合作建房项目可行性研究报告

3.合作建房项目设计图纸

4.合作建房项目施工合同

5.合作建房项目相关审批文件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验，甲方希望借助乙方的专业能力进行合作开发，丙方作为项目融资及投资方，为保障合作开发项目的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作开发项目的基本情况

1.1项目名称：__________合作开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目占地面积：__________平方米

1.4项目总建筑面积：__________平方米

二、合作开发项目的范围及内容

2.1乙方负责项目的整体规划、设计、开发及销售。

2.2丙方负责提供项目所需资金及投资支持。

2.3甲方提供土地使用权及相关手续办理。

三、乙方的责任与权利

3.1乙方负责项目的整体规划、设计、开发及销售，确保项目符合相关法律法规及市场需求。

3.2乙方有权根据市场情况调整项目方案，并提前通知甲方及丙方。

3.3乙方有权委托第三方进行项目施工，并负责监督施工质量。

3.4乙方享有项目收益的绝大部分，具体比例由三方另行协商确定。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责提供项目所需资金及投资支持，确保资金及时到位。

4.2丙方有权参与项目决策，但需尊重乙方的专业意见。

4.3丙方享有项目投资收益的一定比例，具体比例由三方另行协商确定。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方负责提供土地使用权及办理相关手续，确保项目用地合法合规。

5.2甲方享有项目土地使用权及开发权的全部权益，包括项目收益的剩余部分。

5.3甲方有权监督乙方及丙方的合作行为，确保项目顺利进行。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权获得项目收益的绝大部分，具体比例由三方另行协商确定。

6.2乙方有权根据市场情况调整项目方案，并提前通知甲方及丙方。

6.3乙方有权委托第三方进行项目施工，并负责监督施工质量。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方有权获得项目投资收益的一定比例，具体比例由三方另行协商确定。

7.2丙方有权参与项目决策，但需尊重乙方的专业意见。

7.3丙方有权监督项目资金的使用情况，确保资金安全。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供土地使用权及办理相关手续，应向乙方支付违约金：__________万元/日。

8.2甲方如违反合同约定，导致项目无法按期完成或土地使用权存在瑕疵，应承担相应的法律责任。

8.3甲方不得将土地使用权用于其他项目，如需变更用途，应经乙方同意。

九、争议解决

9.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合作开发项目所在地的人民法院提起诉讼。