公寓型住宅出租合同范例

公寓型住宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓型住宅一套，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓型住宅，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2甲方承诺该公寓型住宅权属清晰，无任何法律纠纷，并保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用该公寓型住宅，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

5.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元：

（1）逾期支付租金超过____个月；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）故意损坏房屋及附属设施；

（4）未按约定使用房屋，给甲方造成损失的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋产权证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓型住宅一套，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓型住宅，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2甲方承诺该公寓型住宅权属清晰，无任何法律纠纷，并保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后____个工作日内无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期间内，对乙方的租赁行为承担连带责任担保。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用该公寓型住宅，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋及附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.3因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将房屋恢复至租赁前的状态。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元：

（1）逾期支付租金超过____个月；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）故意损坏房屋及附属设施；

（4）未按约定使用房屋，给甲方造成损失的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋产权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化甲方的权利条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保租赁行为的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓型住宅一套，乙方愿意承租该公寓型住宅，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方权益优先。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2甲方承诺该公寓型住宅权属清晰，无任何法律纠纷，并保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可调整。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后____个工作日内无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期间内，对乙方的租赁行为承担连带责任担保。

5.2若乙方按照合同约定履行义务，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，确认乙方的履约情况，并保证不追究乙方的责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋，不得受到甲方或丙方的非法干涉。

6.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方将房屋恢复至租赁前的状态，并保证房屋的完好无损。

6.3乙方有权在甲方或丙方违反合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的责任，直至解除合同。

7.2若甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，如需进入房屋，应提前通知乙方并取得乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明；