供热运行维护合同范例

供热运行维护合同范例第一篇范文：合同编号：__________

供热运行维护合同

甲方（供热单位）：____________________

乙方（维护单位）：____________________

鉴于甲方为满足其供热需求，乙方具备供热运行维护的专业能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就供热运行维护事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指供热设施包括但不限于锅炉、热交换器、管道、阀门、泵等。

1.2乙方负责对甲方供热设施的运行维护，确保其安全、稳定、高效地运行。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、运行维护内容

3.1乙方负责供热设施的日常巡查、维护、保养、检修、更换等工作。

3.2乙方应确保供热设施在合同期限内达到国家规定的运行标准。

3.3乙方应定期向甲方报告供热设施的运行状况，并及时处理突发故障。

3.4乙方应按照甲方要求，对供热设施进行技术改造和升级。

四、服务质量与标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的供热运行维护服务。

4.2乙方应确保供热设施在合同期限内达到以下标准：

（1）供热温度符合国家规定；

（2）供热时间不少于规定时间；

（3）供热质量达到国家规定的标准。

五、费用与支付

5.1本合同运行维护费用为人民币____元/年。

5.2甲方应于每年____月____日前支付乙方上一年的运行维护费用。

5.3乙方应在每年____月____日前向甲方提供上一年的运行维护费用发票。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付运行维护费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.3乙方未按时完成运行维护任务的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情形之一的，本合同可解除：

（1）甲方因故停止供热，导致本合同无法继续履行；

（2）乙方不具备供热运行维护能力，导致本合同无法继续履行；

（3）双方约定的其他解除合同的情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.供热设施清单

2.供热运行维护方案

3.乙方资质证明文件

4.甲方相关证明文件

甲方（供热单位）：____________________

乙方（维护单位）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

供热运行维护合同

甲方（供热单位）：____________________

乙方（维护单位）：____________________

丙方（第三方监管单位）：____________________

鉴于甲方为满足其供热需求，乙方具备供热运行维护的专业能力，丙方作为第三方监管单位，具备监管和协调双方关系的专业能力，为保障甲方的权益和供热服务的质量，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就供热运行维护事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指供热设施包括但不限于锅炉、热交换器、管道、阀门、泵等。

1.2乙方负责对甲方供热设施的运行维护，确保其安全、稳定、高效地运行。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如三方无异议，可协商续签。

三、运行维护内容

3.1乙方负责供热设施的日常巡查、维护、保养、检修、更换等工作。

3.2乙方应确保供热设施在合同期限内达到国家规定的运行标准。

四、服务质量与标准

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的供热运行维护服务。

4.2乙方应确保供热设施在合同期限内达到以下标准：

（1）供热温度符合国家规定；

（2）供热时间不少于规定时间；

（3）供热质量达到国家规定的标准。

五、第三方监管职责

5.1丙方负责对乙方进行全程监管，确保乙方按照合同约定履行供热运行维护职责。

5.2丙方应定期对乙方的运行维护工作进行评估，并向甲方提供评估报告。

5.3丙方有权对乙方提出整改意见，并监督乙方及时整改。

六、费用与支付

6.1本合同运行维护费用为人民币____元/年。

6.2甲方应于每年____月____日前支付乙方上一年的运行维护费用。

6.3丙方应于每年____月____日前向甲方支付第三方监管费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供供热运行维护服务。

7.2甲方有权要求丙方对乙方的运行维护工作进行监督和评估。

7.3甲方有权要求乙方对供热设施进行技术改造和升级。

7.4甲方有权要求乙方在发现供热设施故障时，立即进行维修和处理。

八、乙方的义务与责任

8.1乙方应按照合同约定，确保供热设施安全、稳定、高效地运行。

8.2乙方应配合丙方的监管工作，及时整改丙方提出的整改意见。

8.3乙方应承担因自身原因导致供热设施故障的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时支付运行维护费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

9.3乙方未按时完成运行维护任务的，应向甲方支付____%的违约金。

9.4丙方未履行监管职责的，应向甲方支付____%的违约金。

十、合同解除

10.1双方协商一致，可解除本合同。

10.2以下情形之一的，本合同可解除：

（1）甲方因故停止供热，导致本合同无法继续履行；

（2）乙方不具备供热运行维护能力，导致本合同无法继续履行；

（3）丙方无法履行监管职责，导致本合同无法继续履行；

（4）双方约定的其他解除合同的情形。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.供热设施清单

2.供热运行维护方案

3.乙方资质证明文件

4.甲方相关证明文件

5.丙方监管职责说明书

甲方（供热单位）：____________________

乙方（维护单位）：____________________

丙方（第三方监管单位）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的专业监管，确保乙方按照合同约定履行供热运行维护职责。

2.提高供热服务质量，通过丙方的评估和监督，促使乙方不断提升服务水平和设施运行效率。

3.促进合作共赢，丙方作为第三方，为甲乙双方提供协调和沟通的平台，有利于解决合同履行过程中的矛盾和问题。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保供热设施安全、稳定、高效地运行，满足甲方供热需求。

2.保障甲方在合同履行过程中的权益，通过增加甲方权利条款，确保甲方在合同中的主导地位。

3.提高供热服务质量，通过甲方的监督和协调，促使乙方提供优质的服务，提升甲方满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业管理服务合同

甲方（物业业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

丙方（第三方监理单位）：____________________

鉴于甲方作为物业业主，乙方具备物业管理服务的专业能力，丙方作为第三方监理单位，具备监理和评估乙方服务质量的资质，为保障乙方在物业管理服务中的权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所指物业管理服务对象包括但不限于住宅小区、办公楼、商业综合体等。

1.2乙方负责对甲方物业的日常管理、维护、保养、维修等工作。

二、合同期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如三方无异议，可协商续签。

三、物业管理服务内容

3.1乙方负责物业的日常巡查、清洁、绿化、维修、安全等工作。

3.2乙方应确保物业设施在合同期限内达到国家规定的使用标准。

四、第三方监理职责

4.1丙方负责对乙方进行全程监理，确保乙方按照合同约定履行物业管理服务职责。

4.2丙方应定期对乙方的服务进行评估，并向甲方提供评估报告。

4.3丙方有权对乙方提出整改意见，并监督乙方及时整改。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

5.2乙方有权要求丙方对物业管理服务进行监督和评估。

5.3乙方有权要求甲方配合乙方进行必要的维修和改造工作。

六、费用与支付

6.1本合同物业管理服务费用为人民币____元/年。

6.2甲方应于每年____月____日前支付乙方上一年的物业管理服务费用。

6.3丙方应于每年____月____日前向甲方支付第三方监理费用。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用。

7.2甲方应配合乙方进行必要的维修和改造工作，确保物业设施的正常使用。

7.3甲方应承担因自身原因导致物业设施损坏的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

8.3乙方未按时完成物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。

8.4丙方未履行监理职责的，应向甲方支付____%的违约金。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可解除本合同。

9.2以下情形之一的，本合同可解除：

（1）甲方因故停止使用物业，导致本合同无法继续履行；

（2）乙方不具备物业管理服务能力，导致本合同无法继续履行；

（3）丙方无法履行监理职责，导致本合同无法继续履行；

（4）双方约定的其他解除合同的情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务内容明细

2.乙方资质证明文件

3.甲方相关证明文件

4.丙方监理职责说明书

乙方（物业管理公司）：____________________

甲方（物业业主）：____________________

丙方（第三方监理单位）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在物业管理服务中的权益得到充分保障，通过增加乙方权利条款，使乙方在合同中的主导地位更加明显。

2.促进乙方提供优质的物业管理服务，通过乙方的利益条款，激发乙方提升