住宅商铺租赁合同范例

住宅商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意租赁上述商铺用于经营，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的住宅商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________，不得改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，商铺租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金

4.1乙方租赁商铺时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方结清租金、费用及其他款项后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、物业费及其他费用

5.1乙方应按照商铺所在地的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

5.2如因乙方原因导致商铺产生额外费用，乙方应承担相应责任。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证商铺的房屋结构安全、设施齐全，并按约定时间将商铺交付乙方使用。

6.2甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自改变商铺结构。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按时支付租金、物业费等相关费用。

7.2乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

7.3乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）商铺租赁场地平面图；

（2）商铺租赁设施清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意租赁上述商铺用于经营，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的住宅商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________，不得改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，商铺租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、押金

4.1乙方租赁商铺时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方结清租金、费用及其他款项后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证在本合同履行期间，乙方按照约定支付租金、物业费等相关费用。

5.2如乙方未能履行支付义务，第三方应承担连带责任，向甲方支付相应的违约金。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有商铺的出租权、收益权及对商铺的处置权。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。

6.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，逾期未付的，甲方有权要求第三方履行担保责任。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按时支付租金、物业费等相关费用。

7.2乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

7.3乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、第三方责任

9.1如乙方未能履行支付义务，第三方应按照担保合同约定承担相应的担保责任。

9.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）商铺租赁场地平面图；

（2）商铺租赁设施清单；

（3）第三方担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同确保商铺出租的合法性和收益性，同时，引入第三方担保，进一步保障甲方的权益。甲方权益主导的目的在于：

1.保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。

2.降低甲方在租赁过程中可能遇到的风险。

3.保障甲方对商铺的处置权。

第三方介入意义和目的：

第三方作为担保方，参与本合同，旨在：

1.降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益。

2.为乙方提供融资渠道，助力乙方开展经营业务。

3.促进租赁市场的健康发展。

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方为了实现经营目标，需要租赁上述商铺，为保障乙方的经营资金需求，第三方同意为本合同提供融资担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的住宅商铺出租给乙方使用。

1.2乙方租赁商铺的用途为__________，不得改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，商铺租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、融资担保

4.1第三方同意为乙方的融资需求提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2第三方担保期限与租赁期限一致，担保方式为__________。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权按照租赁用途使用商铺，并享受商铺内所有合法权利。

5.2乙方应按时支付租金、物业费等相关费用。

5.3乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自改动、拆除或损坏。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证商铺的房屋结构安全、设施齐全，并按约定时间将商铺交付乙方使用。

6.2甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自改变商铺结构。

6.3甲方应提供乙方必要的经营指导和协助。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、第三方责任

9.1如乙方未能履行支付义务，第三方应按照担保合同约定承担相应的担保责任。

9.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）商铺租赁场地平面图；

（2）商铺租赁设施清单；

（3）第三方担保合同；

（4）其他相关文件。

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保自身在租赁商铺期间拥有稳定的经营场所，同时，借助第三方融资担保，实现经营资金的灵活调配。乙方权益主导的目的在于：

1.确保乙方在租赁商铺期间享