乡村小院出租合同范例

乡村小院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村小院（以下简称“房屋”）的合法使用权，并愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋装修、维修、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

6.2乙方应按照国家规定缴纳水电费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

八、解除合同

8.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，严重影响房屋使用或损坏房屋及配套设施；

（2）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方违反物业管理规定，造成不良后果。

8.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；

（2）甲方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋装修及配套设施清单；

3.物业管理费缴纳标准；

4.水电费缴纳标准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡村小院（以下简称“房屋”）的合法使用权，并愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋装修、维修、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为对乙方履行合同义务的担保。

5.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并在乙方逾期支付租金的情况下，先行垫付租金，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维护，确保房屋及配套设施的正常使用。

6.4甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

7.2乙方应按照国家规定缴纳水电费。

八、违约责任

8.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3乙方如违反物业管理规定，造成不良后果，应承担相应的法律责任。

九、解除合同

9.1甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同。

9.2丙方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋装修及配套设施清单；

3.物业管理费缴纳标准；

4.水电费缴纳标准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。

2.丙方对乙方进行监督，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，甲方权益应得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约责任和解除条件，确保房屋得到合理使用，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的合法使用权，并愿意将商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，商铺面积为____________________平方米，商铺用途为____________________。

1.2商铺配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应在每月____________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋装修、维修、水电费等费用后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币____________________元的保证金，作为对乙方履行合同义务的担保。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约的情况下，先行垫付租金，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权按照租赁用途使用商铺，并享有商铺的独立使用权。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

6.3乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得干涉乙方的正常经营。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币____________________元。

7.3甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺装修及配套设施清单；

3.物业管理费缴纳标准；

4.水电费缴纳标准。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________