共享餐厅租赁合同范例

共享餐厅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________________的共享餐厅（以下简称“餐厅”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1餐厅位于__________________，建筑面积为__________________平方米，装修风格为__________________。

1.2餐厅现有设施设备如下：

（1）厨房设备：__________________；

（2）餐厅设备：__________________；

（3）其他设施：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____________________元整），租金支付方式为：__________________。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用餐厅，不得擅自改变餐厅的结构、用途或进行装修。

3.2乙方在租赁期间内，应遵守国家及地方有关食品安全、消防安全等法律法规，确保餐厅的合法经营。

四、维修与保养

4.1餐厅的日常维修、保养及清洁工作由乙方负责。

4.2餐厅的设施设备如发生故障，乙方应负责维修，如需更换零部件，乙方应按照市场价格购买。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.餐厅租赁物清单

2.餐厅设施设备清单

3.餐厅装修图纸

4.餐厅消防安全合格证明

5.餐厅卫生许可证

6.餐厅营业执照

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________________的共享餐厅（以下简称“餐厅”）租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1餐厅位于__________________，建筑面积为__________________平方米，装修风格为__________________。

1.2餐厅现有设施设备如下：

（1）厨房设备：__________________；

（2）餐厅设备：__________________；

（3）其他设施：__________________。

二、第三方服务内容

2.1丙方作为第三方，提供以下服务：

（1）提供餐厅的日常运营管理；

（2）负责餐厅的卫生、消防安全；

（3）提供员工培训与招聘；

（4）协助乙方进行餐厅的市场推广。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____________________元整），租金支付方式为：__________________。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保餐厅的正常运营。

4.2甲方有权要求乙方按照丙方提供的服务标准进行经营。

4.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益。

4.4甲方有权在乙方经营不善或存在违法行为时，提前终止合同。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权使用餐厅进行合法经营，享有餐厅的经营收益。

5.2乙方应遵守国家及地方有关食品安全、消防安全等法律法规，确保餐厅的合法经营。

5.3乙方应按照丙方提供的服务标准进行经营，不得擅自改变餐厅的结构、用途或进行装修。

5.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照合同约定提供优质服务，确保餐厅的正常运营。

6.2丙方有权对乙方进行经营指导，监督乙方遵守合同约定。

6.3丙方有权在乙方违反合同约定时，采取措施维护自身权益。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违反本合同约定，未提供优质服务的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.餐厅租赁物清单

2.餐厅设施设备清单

3.餐厅装修图纸

4.餐厅消防安全合格证明

5.餐厅卫生许可证

6.餐厅营业执照

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面有助于提高餐厅的管理水平和运营效率，另一方面可以为甲方提供更多的时间和精力去关注自身的业务发展。通过丙方提供的服务，甲方可以降低经营风险，确保餐厅的正常运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护餐厅的整体形象，提高市场竞争力，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

丁方（第三方资金支持方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的共享餐厅，乙方有意租赁该餐厅用于经营活动，丙方愿意提供餐厅的日常运营管理服务，丁方愿意为乙方提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1餐厅位于__________________，建筑面积为__________________平方米，装修风格为__________________。

1.2餐厅现有设施设备如下：

（1）厨房设备：__________________；

（2）餐厅设备：__________________；

（3）其他设施：__________________。

二、第三方服务内容

2.1丙方作为第三方服务提供方，提供以下服务：

（1）餐厅的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核、工资发放等；

（2）餐厅的卫生、消防安全；

（3）餐厅的市场推广与品牌建设；

（4）餐厅的设备维护与更新。

2.2丁方作为第三方资金支持方，提供以下支持：

（1）为乙方提供初始投资资金，用于餐厅装修、设备购置等；

（2）根据餐厅经营情况，提供运营资金支持。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元（大写：____________________元整），租金支付方式为：__________________。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权使用餐厅进行合法经营，享有餐厅的全部经营收益。

4.2乙方有权对丙方的运营管理提出建议，并对丁方的资金支持进行监督。

4.3乙方应遵守国家及地方有关食品安全、消防安全等法律法规，确保餐厅的合法经营。

4.4乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

4.5乙方有权在丙方或丁方提供的服务不符合约定时，要求甲方采取措施予以解决。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应按照合同约定提供优质服务，确保餐厅的正常运营。

5.2丙方有权对乙方进行经营指导，监督乙方遵守合同约定。

5.3丙方有权在乙方违反合同约定时，采取措施维护自身权益。

5.4丙方应定期向乙方提供运营报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

六、丁方责任与权利

6.1丁方应按照合同约定提供资金支持，确保餐厅的正常运营。

6.2丁方有权对乙方的经营情况进行监督，并提出改进建议。

6.3丁方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方采取措施予以改正。

七、甲方权益与责任

7.1甲方作为出租方，享有租金收益，并对餐厅的产权保持不变。

7.2甲方应保证餐厅的产权合法、清晰，并提供相关证明文件。

7.3甲方应配合乙方、丙方、丁方的合法经营行为。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

8.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违反本合同约定，未提供优质服务的，应承担相应的赔偿责任。

8.4丁方违反本合同约定，未提供资金支持的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向餐厅所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙丁四方各执一份，自四方签字盖章之日起生效。

附件：

1.餐厅租赁物清单

2.餐厅设施设备清单

3.餐厅装修图纸

4.餐厅消防安全合格证明

5.餐厅卫生许可证

6.餐厅营业执照

7.