农行按揭合同范例

农行按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：中国农业银行股份有限公司____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房屋，为满足甲方购买该房屋的资金需求，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。

1.2本合同贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1本合同贷款用途为甲方购买位于____________________的房屋。

2.2甲方承诺将贷款资金专用于上述用途，不得挪作他用。

三、还款方式及期限

3.1本合同贷款采取等额本息还款方式。

3.2甲方应按以下还款计划进行还款：

（1）首期还款日：________年________月________日；

（2）每期还款日：________年________月________日；

（3）每期还款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

四、利率及计息方式

4.1本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率由双方另行协商确定。

4.2利息计算方式：按日计息，按月结息，计息周期为一个月。

五、担保方式

5.1本合同贷款采取抵押担保方式，甲方以其名下位于____________________的房屋作为抵押物。

5.2甲方应于本合同签订之日起________日内，办理抵押物登记手续。

六、违约责任

6.1甲方如未按本合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追回贷款本息。

6.2乙方如未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追究乙方责任。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押登记申请书

3.抵押登记证明

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：中国农业银行股份有限公司____________________

签订日期：____________________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：中国农业银行股份有限公司____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房屋，为满足甲方购买该房屋的资金需求，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。

1.2本合同贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1本合同贷款用途为甲方购买位于____________________的房屋。

2.2甲方承诺将贷款资金专用于上述用途，不得挪作他用。

三、还款方式及期限

3.1本合同贷款采取等额本息还款方式。

3.2甲方应按以下还款计划进行还款：

（1）首期还款日：________年________月________日；

（2）每期还款日：________年________月________日；

（3）每期还款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

四、利率及计息方式

4.1本合同贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率由双方另行协商确定。

4.2利息计算方式：按日计息，按月结息，计息周期为一个月。

五、担保方式及丙方责任

5.1本合同贷款采取丙方提供的抵押担保方式，丙方以其名下位于____________________的财产作为抵押物。

5.2丙方承诺：

5.2.1在本合同有效期内，保证甲方按期足额偿还贷款本息；

5.2.2如甲方违约，丙方承担连带清偿责任；

5.2.3如发生争议，丙方应积极配合甲方及乙方解决。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方享有以下权益：

6.1.1甲方有权要求乙方按合同约定及时、足额发放贷款；

6.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务；

6.1.3甲方有权在符合规定的情况下，提前偿还贷款本息。

6.2甲方享有以下权利：

6.2.1甲方有权要求乙方提供优质的贷款服务；

6.2.2甲方有权要求乙方在贷款期限内调整利率；

6.2.3甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款余额查询服务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定及时、足额发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的________%；

7.2乙方如未按本合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方进行整改；

7.3乙方在贷款期限内不得擅自调整贷款利率；

7.4乙方不得将贷款资金用于禁止的用途。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.抵押登记申请书

3.抵押登记证明

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：中国农业银行股份有限公司____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年________月________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在为甲方提供更加可靠的贷款保障，确保甲方在贷款期限内能够按时足额偿还贷款。丙方的担保责任和连带清偿责任，进一步增强了贷款的安全性，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益和权利条款，确保在贷款过程中能够得到充分的保障。甲方有权要求乙方和丙方履行合同义务，维护自身合法权益。同时，甲方提前偿还贷款本息的权利，有助于降低贷款成本，提高资金使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拟向乙方提供资金支持，乙方拟用于____________________项目的投资，为保障甲方的资金安全，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。

1.2本合同借款期限为________年，自借款发放之日起计算。

二、借款用途

2.1本合同借款用途为乙方____________________项目的投资。

2.2乙方承诺将借款资金专用于上述用途，不得挪作他用。

三、还款方式及期限

3.1本合同借款采取等额本息还款方式。

3.2乙方应按以下还款计划进行还款：

（1）首期还款日：________年________月________日；

（2）每期还款日：________年________月________日；

（3）每期还款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

四、利率及计息方式

4.1本合同借款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率由双方另行协商确定。

4.2利息计算方式：按日计息，按月结息，计息周期为一个月。

五、担保方式及丙方责任

5.1本合同借款采取丙方提供的保证担保方式，丙方承诺在乙方违约时，承担连带清偿责任。

5.2丙方保证：

5.2.1在本合同有效期内，保证乙方按期足额偿还借款本息；

5.2.2如乙方违约，丙方将无条件履行担保义务；

5.2.3如发生争议，丙方应积极配合甲方解决。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方享有以下权益：

6.1.1乙方有权要求甲方按合同约定及时、足额提供借款；

6.1.2乙方有权要求丙方提供有效的担保服务；

6.1.3乙方有权在符合规定的情况下，提前偿还借款本息。

6.2乙方享有以下权利：

6.2.1乙方有权要求甲方提供合理的借款条件；

6.2.2乙方有权要求丙方在担保期内提供必要的协助；

6.2.3乙方有权在担保期内要求丙方提供担保增信服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定及时、足额提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的________%；

7.2甲方如未按本合同约定提供合理的借款条件，乙方有权要求甲方进行整改；

7.3甲方在借款期限内不得擅自调整借款利率；

7.4甲方不得将借款资金用于禁止的用途。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目投资协议

2.担保协议

3.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年________月________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自身权益和权利