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文档简介
买房民房协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于:
一、买方有意购买卖方名下位于____________________的民房,该民房位于____________________,面积为____________________平方米,土地性质为____________________。
二、卖方愿意将上述民房出售给买方,双方经友好协商,就民房买卖事宜达成如下协议:
第一条民房基本情况
1.1本合同所指的民房位于____________________,面积为____________________平方米,土地性质为____________________。
第二条买卖价格及支付方式
2.1本合同项下民房买卖价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付卖方全部房款,支付方式为:____________________。
第三条房屋产权及交付
3.1买方支付全部房款后,卖方应将房屋产权及相关证件过户至买方名下。
3.2卖方应在买方支付全部房款后____________________个工作日内,将房屋及相关证件交付给买方。
第四条履约责任
4.1买方应按本合同约定支付房款,不得拖欠。
4.2卖方应保证房屋产权清晰,不存在任何权利瑕疵,并按时交付房屋及相关证件。
第五条违约责任
5.1如买方未按本合同约定支付房款,应向卖方支付____________________元人民币的违约金。
5.2如卖方未按本合同约定交付房屋及相关证件,应向买方支付____________________元人民币的违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.土地使用权证复印件;
3.房屋测绘报告;
4.其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于:
一、买方有意购买卖方名下位于____________________的民房,该民房位于____________________,面积为____________________平方米,土地性质为____________________。
二、卖方同意出售上述民房,但鉴于买方资金需求,需由丙方提供担保。
三、甲乙双方及丙方经友好协商,就民房买卖事宜及担保事宜达成如下协议:
第一条民房基本情况
1.1本合同所指的民房位于____________________,面积为____________________平方米,土地性质为____________________。
1.2卖方承诺该民房产权清晰,不存在任何权利瑕疵。
第二条买卖价格及支付方式
2.1本合同项下民房买卖价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付卖方全部房款,支付方式为:____________________。
2.3丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内,向买方提供担保。
第三条担保责任
3.1丙方对本合同项下的房款支付承担连带保证责任。
3.2丙方应保证担保额度不低于人民币____________________元,并承担因担保产生的相关费用。
第四条履约责任
4.1买方应按本合同约定支付房款,不得拖欠。
4.2卖方应保证房屋产权清晰,不存在任何权利瑕疵,并按时交付房屋及相关证件。
4.3丙方应按照本合同约定履行担保责任。
第五条违约责任
5.1如买方未按本合同约定支付房款,应向卖方支付____________________元人民币的违约金。
5.2如卖方未按本合同约定交付房屋及相关证件,应向买方支付____________________元人民币的违约金。
5.3如丙方未按本合同约定履行担保责任,应向买方支付____________________元人民币的违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2丙方有权在担保期间要求卖方提供相应的反担保措施。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.土地使用权证复印件;
3.房屋测绘报告;
4.担保协议;
5.其他与本合同相关的文件。
甲方权益主导目的和意义:
本合同以甲方的权益为主导,旨在保障买方在购房过程中权益不受侵害,确保房屋产权清晰、交易安全。同时,通过引入担保方,进一步保障买方的资金安全,降低交易风险。
第三方介入意义和目的:
丙方作为担保方介入,旨在为买方提供资金支持,降低买方的资金压力。同时,通过丙方的担保,增加卖方的售房信心,促进交易的顺利进行。
本合同通过引入第三方担保方,保障了买方的权益,降低了交易风险。同时,明确了甲乙双方的权责,确保了交易的公平、公正。通过本合同,甲乙丙三方共同维护了交易秩序,促进了房地产市场的健康发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“融资方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于:
一、卖方有意出售其名下位于____________________的民房,该民房位于____________________,面积为____________________平方米,土地性质为____________________。
二、买方有意购买该民房,但自身资金不足,需借助丙方的融资服务完成交易。
三、甲乙丙三方经友好协商,就民房买卖事宜及融资事宜达成如下协议:
第一条民房基本情况
1.1本合同所指的民房位于____________________,面积为____________________平方米,土地性质为____________________。
1.2卖方承诺该民房产权清晰,不存在任何权利瑕疵。
第二条买卖价格及支付方式
2.1本合同项下民房买卖价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付卖方人民币____________________元,作为定金。
2.3买方余下房款由丙方提供融资服务,具体融资方案由丙方制定。
第三条融资服务
3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,为买方提供不低于人民币____________________元的融资服务。
3.2丙方提供的融资服务应满足以下条件:____________________。
第四条履约责任
4.1买方应按本合同约定支付定金,并在丙方提供融资服务后按约定支付余款。
4.2卖方应保证房屋产权清晰,不存在任何权利瑕疵,并按时交付房屋及相关证件。
4.3丙方应按照本合同约定提供融资服务,并确保融资资金的合法合规使用。
第五条违约责任
5.1如买方未按本合同约定支付定金或余款,应向卖方支付____________________元人民币的违约金。
5.2如卖方未按本合同约定交付房屋及相关证件,应向买方支付____________________元人民币的违约金。
5.3如丙方未按本合同约定提供融资服务,应向买方支付____________________元人民币的违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2丙方有权在融资期间要求卖方提供相应的反担保措施。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.土地使用权证复印件;
3.房屋测绘报告;
4.融资协议;
5.其他与本合同相关的文件。
乙方权益主导目的和意义:
本合同以乙方的权益为主导,旨在保障卖方在交易过程中权益不受侵害,确保民房顺利出售。通过引入融资方,为买方提
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