出售格子商铺合同模板

出售格子商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号：（卖方身份证号码）

住所地：（卖方住所地）

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号：（买方身份证号码）

住所地：（买方住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的格子商铺，产权清晰，具有合法的处分权。

2.乙方愿意购买甲方上述格子商铺，并就购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.格子商铺位于：__________。

2.格子商铺面积：__________平方米。

3.格子商铺用途：__________。

4.格子商铺产权证号：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同所涉格子商铺交易价格为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述交易价格支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的全部款项后，视为交易完成。

三、交付及占有

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后__________个工作日内，将格子商铺交付给乙方。

2.乙方在取得格子商铺后，有权占有、使用、收益和处分该格子商铺。

四、税费承担

1.甲方应依法承担格子商铺交易过程中的税费。

2.乙方应依法承担格子商铺购买后的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付格子商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：格子商铺产权证复印件

附件二：交易款项支付凭证

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号：（卖方身份证号码）

住所地：（卖方住所地）

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号：（买方身份证号码）

住所地：（买方住所地）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

法定代表人：（担保方法定代表人）

住所地：（担保方住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的格子商铺，产权清晰，具有合法的处分权。

2.乙方愿意购买甲方上述格子商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.甲乙双方及丙方就购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.格子商铺位于：__________。

2.格子商铺面积：__________平方米。

3.格子商铺用途：__________。

4.格子商铺产权证号：__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同所涉格子商铺交易价格为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述交易价格支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，同意在本合同约定的付款期限内，向甲方支付乙方应付款项。

4.甲方在收到乙方支付的全部款项后，视为交易完成。

三、交付及占有

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后__________个工作日内，将格子商铺交付给乙方。

2.乙方在取得格子商铺后，有权占有、使用、收益和处分该格子商铺。

四、税费承担

1.甲方应依法承担格子商铺交易过程中的税费。

2.乙方应依法承担格子商铺购买后的税费。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供其财务状况和信用证明，以保障甲方的交易安全。

2.甲方有权要求乙方在购买过程中，遵守相关法律法规，不得有任何损害甲方权益的行为。

3.甲方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日交易价格的__________%。

2.乙方在购买过程中，如有任何损害甲方权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在购买后，不得擅自改变格子商铺的用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

七、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付乙方应付款项。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障甲方权益，确保交易安全，降低交易风险。

2.第三方担保方的责任，增加了交易的可信度，为甲乙双方提供了一种有效的纠纷解决机制。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的权益得到充分保障。

2.甲方通过设定违约及限制条款，有效限制了乙方的违约行为，降低了交易风险。

3.甲方通过引入第三方担保方，进一步增强了交易的安全性，实现了交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：（出租方姓名）

身份证号：（出租方身份证号码）

住所地：（出租方住所地）

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：（承租方姓名）

身份证号：（承租方身份证号码）

住所地：（承租方住所地）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

法定代表人：（担保方法定代表人）

住所地：（担保方住所地）

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的商铺，产权清晰，具有合法的出租权。

2.乙方愿意租赁甲方上述商铺，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁义务提供担保。

3.甲乙双方及丙方就租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：__________。

4.商铺产权证号：__________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（￥__________元），每月租金为人民币__________元。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

三、交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

2.乙方在取得商铺后，有权占有、使用、收益和处分该商铺。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方确保商铺的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权在租赁期间，对商铺进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺的，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

六、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同约定的乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________个工作日内，向甲方支付乙方应付款项。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自身的租赁权益得到充分保障。

2.乙方通过设定违约及限制条款，有效限制了甲方的违约行为，保障了租赁期间的合法