办公楼出租服务合同范例

办公楼出租服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____________________的办公楼出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整，租金按相关规定进行调整。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护与管理。

5.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修。

5.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、租赁物的退租

6.1乙方如需退租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

6.2甲方应在收到乙方退租申请后____个工作日内，与乙方协商退租事宜。

6.3退租后，乙方应将租赁物恢复原状，并支付甲方相应的清理费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____________________的办公楼出租给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

1.3丙方负责为乙方提供租赁物内的物业管理、安保、清洁、维修等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及第三方服务费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2丙方提供的服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，并向丙方支付当月服务费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护与管理。

5.2丙方应按照本合同约定提供配套服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修。

六、第三方服务条款

6.1丙方应按照合同约定，提供物业管理、安保、清洁、维修等服务。

6.2丙方提供的服务质量应达到国家标准或行业规定。

6.3丙方不得擅自提高服务费用，如需调整，应提前通知乙方及甲方。

七、租赁物的退租

7.1乙方如需退租，应提前____个月向甲方提出书面申请。

7.2甲方应在收到乙方退租申请后____个工作日内，与乙方协商退租事宜。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.2乙方未按约定支付租金或服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.3丙方未按约定提供服务或服务质量的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1本合同内容及租赁物信息，除法律规定外，各方应予以保密。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方，甲方可以将物业管理、安保、清洁、维修等繁琐事务委托给专业机构，降低自身运营成本，提高管理效率。

2.丙方作为第三方服务提供方，可确保乙方在租赁期间获得优质的服务，提高租赁物的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和收益具有决定权。

2.甲方通过设定严格的租赁费用、违约责任等条款，保障自身权益，降低经营风险。

3.甲方通过引入第三方服务，提高租赁物的使用价值，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____________________的办公楼出租给乙方使用，并由丙方提供相关配套服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________的办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

1.3丙方负责为乙方提供租赁物内的物业管理、安保、清洁、维修等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及第三方服务费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2丙方提供的服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，并向丙方支付当月服务费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供高质量的服务，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方有权对丙方提供的服务提出合理建议和改进要求。

5.3乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求甲方介入协调或更换丙方。

六、第三方服务条款

6.1丙方应按照本合同约定，提供物业管理、安保、清洁、维修等服务。

6.2丙方提供的服务质量应达到国家标准或行业规定，并接受乙方监督。

6.3丙方不得擅自提高服务费用，如需调整，应提前通知乙方及甲方，并取得乙方的书面同意。

七、租赁物的退租

7.1乙方有权在租赁期满前____个月向甲方提出书面退租申请。

7.2甲方应在收到乙方退租申请后____个工作日内，与乙方协商退租事宜，并确保乙方能够顺利退租。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.2乙方未按约定支付租金或服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.3丙方未按约定提供服务或服务质量的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、权益保障条款

9.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性，并配合乙方进行必要的消防、安全检查。

9.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物使用说明和操作手册。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：