合建房买卖合同范例

合建房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“合建房”）出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合建房的基本情况

1.1合建房的座落位置：__________

1.2合建房的建筑面积：__________平方米

1.3合建房的用途：__________

1.4合建房的产权性质：__________

二、合建房的买卖价格及支付方式

2.1合建房的买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将合建房的买卖价格支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的合建房买卖价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、合建房的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将合建房交付给乙方。

3.2乙方在收到合建房后，应在__________日内对合建房进行验收。

3.3合建房经乙方验收合格后，乙方应在本合同约定的合建房交付期限内，向甲方支付剩余的合建房买卖价格。

四、合建房的产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理合建房的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助下，依法办理合建房的产权登记手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付合建房，每逾期一日，应向乙方支付合建房买卖价格__________%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付合建房买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付合建房买卖价格__________%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合建房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：合建房产权证明

附件二：合建房平面图

附件三：合建房配套设施清单

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“合建房”）出售给乙方，并由丙方提供相关配套服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合建房的基本情况

1.1合建房的座落位置：__________

1.2合建房的建筑面积：__________平方米

1.3合建房的用途：__________

1.4合建房的产权性质：__________

二、合建房的买卖价格及支付方式

2.1合建房的买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将合建房的买卖价格支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的合建房买卖价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、丙方提供配套服务

3.1丙方负责提供合建房的装修、配套设施安装等服务。

3.2丙方应在合建房交付前完成所有配套服务，并确保质量符合国家标准。

3.3丙方应承担因自身原因导致的工程延误或质量问题的责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有合建房的买卖价格全部收入，并有权要求乙方按照合同约定支付合建房买卖价格。

4.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务质量提出改进意见。

4.3甲方应配合乙方办理合建房的产权转移手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有合建房的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付合建房。

5.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付合建房买卖价格的第一笔款项。

5.3乙方应配合甲方和丙方办理合建房的产权转移和配套设施安装手续。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按本合同约定的时间支付合建房买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付合建房买卖价格__________%的违约金。

6.2如乙方在合同履行过程中擅自改变合建房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定提供优质的服务，并确保工程质量和进度。

7.2丙方应承担因自身原因导致的工程延误或质量问题的责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合建房所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________日书面通知其他方，并协商解决相关事宜。

十、附件

附件一：合建房产权证明

附件二：合建房平面图

附件三：合建房配套设施清单

附件四：丙方服务协议

十一、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的服务，确保合建房的质量和进度，同时保障乙方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在合建房买卖过程中获得最大程度的保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方履行合同义务，保障甲方的利益。通过本合同，甲乙丙三方共同推动合建房的顺利交付和投入使用，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的土地（以下简称“出让土地”）出让给乙方，乙方将在此土地上开发建设项目，丙方作为第三方提供项目咨询及管理服务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出让土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本情况

1.1出让土地的座落位置：__________

1.2出让土地的面积：__________平方米

1.3出让土地的用途：__________

1.4出让土地的产权性质：__________

二、出让土地的价格及支付方式

2.1出让土地的出让价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将出让土地的出让价格支付给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的出让土地出让价格后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、丙方提供的服务

3.1丙方负责为乙方提供项目咨询、管理服务，包括但不限于项目可行性研究、市场调研、项目管理等。

3.2丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

3.3丙方应承担因自身原因导致的服务不达标或延误的责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有出让土地的开发使用权，并有权要求甲方按照合同约定交付出让土地。

4.2乙方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，并对丙方提供的服务提出改进意见。

4.3乙方应按照合同约定的时间节点完成项目开发建设。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有出让土地的出让价格，并有权要求乙方按照合同约定支付出让土地出让价格。

5.2甲方应按照合同约定的时间节点交付出让土地。

5.3甲方应配合乙方和丙方办理相关土地权属变更手续。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付出让土地，每逾期一日，应向乙方支付出让土地出让价格__________%的违约金。

6.2如甲方在合同履行过程中擅自改变出让土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并确保服务质量。

7.2丙方应承担因自身原因导致的服务不达标或延误的责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出让土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应提前__________日书面通知其他方，并协商解决相关事宜。

十、附件

附件一：出让土地权属证明

附件二：项目可行性研究报告

附件三：丙方服务协议

十一、总结

本合同以乙方权益为主导，通过增加乙方的权利条款和多种利