农村私房承建合同模板

农村私房承建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

农村私房承建合同

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方拟在农村地区建造私房，乙方愿意按照甲方的要求承建该私房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________私房

1.2工程地点：__________县__________乡__________村

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程类型：__________结构

1.5工程期限：自合同签订之日起__________个月

二、工程款项

2.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）开工前支付：人民币__________元整，占总工程款的__________%

（2）主体结构封顶时支付：人民币__________元整，占总工程款的__________%

（3）工程竣工验收合格后支付：人民币__________元整，占总工程款的__________%

2.3付款时间：按照工程进度，甲方应在规定时间内支付相应款项。

三、工程材料

3.1乙方负责提供施工所需的全部材料，甲方提供部分材料。

3.2乙方提供的材料应符合国家相关标准和规定，确保工程质量。

四、工程质量

4.1工程质量应符合国家有关建筑工程质量标准，乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工。

4.2工程竣工验收合格后，甲方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，乙方应在规定时间内进行整改。

五、工程进度

5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告，并对工程进度进行监督。

六、工程验收

6.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付工程款。

6.2工程验收不合格，乙方应在接到验收通知之日起__________日内进行整改，直至合格。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

（2）擅自改变工程进度或质量要求的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的__________%计算。

（2）工程竣工验收不合格，乙方未在规定时间内整改的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同解除

9.1发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知之日起__________日内未采取补救措施的；

（2）一方违约，给另一方造成重大损失的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.材料清单

4.工程进度计划

5.付款计划

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村私房承建合同

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第三方主体（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方拟在农村地区建造私房，乙方愿意按照甲方的要求承建该私房，为确保工程质量和进度，特邀请监理方对工程进行监督管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________私房

1.2工程地点：__________县__________乡__________村

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程类型：__________结构

1.5工程期限：自合同签订之日起__________个月

二、监理方职责与权利

2.1监理方负责对工程进行全面监督管理，确保工程质量、进度和安全生产。

2.2监理方有权对施工过程中的设计变更、材料采购、施工工艺等进行审查和批准。

2.3监理方有权对施工过程中出现的质量问题提出整改要求，并监督整改落实。

2.4监理方有权对施工过程中的安全事故进行调查和处理。

2.5监理方有权要求承包方提供相关工程资料和报告。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）开工前支付：人民币__________元整，占总工程款的__________%

（2）主体结构封顶时支付：人民币__________元整，占总工程款的__________%

（3）工程竣工验收合格后支付：人民币__________元整，占总工程款的__________%

3.3甲方有权在监理方确认工程质量、进度符合要求的情况下，提前支付部分工程款。

四、工程质量与进度

4.1工程质量应符合国家有关建筑工程质量标准，乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工。

4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

4.3监理方有权对工程进度进行监督，如发现进度滞后，应要求乙方采取措施加快进度。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

（2）擅自改变工程进度或质量要求的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期金额的__________%计算。

（2）工程竣工验收不合格，乙方未在规定时间内整改的，应承担相应的违约责任。

（3）未经甲方同意，擅自变更设计、材料或施工工艺的，乙方应承担相应责任。

5.3限制条款：

（1）乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

（2）乙方不得使用不合格的材料和设备。

（3）乙方不得擅自改变工程进度和质量标准。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知之日起__________日内未采取补救措施的；

（2）一方违约，给另一方造成重大损失的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入的意义：确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，降低工程风险。

8.2第三方介入的目的：监督工程质量、进度和安全生产，提高工程管理水平。

九、甲方权益为主导的目的与意义

9.1甲方权益为主导的目的：确保工程质量和进度，维护甲方利益，实现甲方在农村地区的房产投资。

9.2甲方权益为主导的意义：降低工程风险，提高工程效益，为甲方带来更大的经济回报。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.材料清单

4.工程进度计划

5.付款计划

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

城市住宅装修合同

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“装修方”）：

第三方主体（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方委托乙方进行城市住宅的装修工程，为确保装修质量、进度和施工安全，特邀请监理方对工程进行监督管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅装修工程

1.2工程地点：__________市__________区__________路__________号

1.3工程规模：建筑面积__________平方米

1.4工程类型：室内装修

1.5工程期限：自合同签订之日起__________个月

二、监理方职责与权利

2.1监理方负责对工程进行全面监督管理，确保装修质量、进度和施工安全。

2.2监理方有权对施工过程中的设计方案、材料采购、施工工艺等进行审查和批准。

2.3监理方有权对施工过程中出现的质量问题提出整改要求，并监督整改落实。

2.4监理方有权对施工过程中的安全事故进行调查和处理。

2.5监理方有权要求装修方提供相关工程资料和报告。

三、工程款项

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：__________）

3.2付款方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）开工前支付：人民币__________元整，占总工程款的__________%

（2）隐蔽工程验收合格后支付：人民币__________元整，占总工程款的__________%

（3）中期验收合格后支付：人民币__________元整，占总工程款的__________%

（4）工程竣工验收合格后支付：人民币__________元整，占总工程款的__________%

四、乙方权益与权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

4.2乙方有权对施工过程中出现的设计变更、材料采购、施工工艺等进行合理调整。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电设施、临时设施等。

4.4乙方有权在监理方确认工程质量、进度符合要求的情况下，提前支付部分工程款。

五、甲方违约责任与限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

（2）擅自改变工程进度或质量要求的，应承担相应的违约责任。

5.2限制条款：

（1）甲方不得要求乙方进行未经设计变更确认的施工。

（2）甲方不得要求乙方使用不合格的材料和设备。

（3）甲方不得擅自改变工程进度和质量标准。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知之日起__________日内未采取补救措施的；

（2）一方违约，给另一方造成重大损失的；

（3）发生不可抗力事件，