仓储物业托管合同范例

仓储物业托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其仓储物业委托乙方进行托管事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的仓储物业（以下简称“标的物业”）为：__________。

二、托管期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，对标的物业进行管理、维护和保养，并按月向甲方支付托管费用。托管费用为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前，将上一个月的托管费用支付给甲方。

3.3甲方有权对托管费用进行调整，调整后的费用应自调整之日起执行。

四、标的物业的使用与管理

4.1乙方在托管期间，应按照甲方的要求，合理使用标的物业，并负责对标的物业进行管理、维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变标的物业的结构、用途和功能。

4.3乙方应确保标的物业的安全、整洁，并采取必要措施防止火灾、盗窃等事故的发生。

五、保密条款

5.1双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、附件

1.标的物业的权属证明文件；

2.乙方营业执照副本；

3.乙方法定代表人身份证明；

4.乙方授权委托书。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其仓储物业的安全、高效运营，同时提高仓储物业的市场竞争力，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为仓储物业的托管方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业机构提供增值服务，以实现甲方在仓储物业托管过程中的最大化权益。经甲、乙、丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的仓储物业（以下简称“标的物业”）为：__________。

二、托管期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方的要求，对标的物业进行管理、维护和保养，并按月向甲方支付托管费用。托管费用为人民币____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前，将上一个月的托管费用支付给甲方。

3.3甲方有权对托管费用进行调整，调整后的费用应自调整之日起执行。

四、丙方增值服务

4.1丙方作为第三方专业机构，为甲方提供以下增值服务：

（1）市场调研与定位；

（2）品牌推广与营销；

（3）客户关系管理与维护；

（4）供应链优化与整合。

4.2丙方应保证所提供增值服务的质量和效果，并按照约定向甲方支付服务费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）对标的物业的完全使用权、收益权和处置权；

（2）对乙方和丙方的监督管理权；

（3）对增值服务的验收权和评价权；

（4）对违约行为的追究权。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照甲方的要求，对标的物业进行管理、维护和保养，确保标的物业的安全、整洁和高效运营。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，遵守本合同约定，履行托管义务。

6.3乙方应积极配合丙方开展增值服务，确保增值服务顺利进行。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的增值服务。

7.2丙方应遵守国家相关法律法规，遵守本合同约定，履行增值服务义务。

八、违约责任

8.1若乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、附件

1.标的物业的权属证明文件；

2.乙方营业执照副本；

3.乙方法定代表人身份证明；

4.乙方授权委托书；

5.丙方营业执照副本；

6.丙方法定代表人身份证明；

7.丙方授权委托书。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________________

丙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方专业机构，提供增值服务，有助于提高甲方仓储物业的市场竞争力，增加甲方收益。

2.丙方的介入有利于优化甲方仓储物业的运营管理，提升甲方在仓储物流行业的地位。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为仓储物业的所有者，对标的物业拥有完全的权益，甲方权益主导有利于保障其合法权益。

2.甲方权益主导有助于实现甲方在仓储物业托管过程中的最大化利益，提高甲方在市场竞争中的优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的物业管理公司，为了提升其物业服务质量，扩大业务范围，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为其物业管理项目的投资方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方专业机构提供技术支持。经甲、乙、丁三方充分协商一致，达成如下协议：

一、物业管理项目

1.1本合同所指的物业管理项目（以下简称“项目”）为：__________。

二、项目运营期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、投资回报及支付方式

3.1甲方同意投资人民币____元用于项目的建设和运营，乙方承诺在项目运营期间，每年向甲方支付固定投资回报，投资回报率为____%。

3.2甲方投资回报金应在每年的____月____日前支付给乙方。

四、丁方技术支持

4.1丁方作为第三方专业机构，为乙方提供以下技术支持服务：

（1）项目的技术咨询与规划；

（2）物业管理系统的开发与维护；

（3）物业管理人员的培训与指导；

（4）项目运营的优化与改进。

4.2丁方应保证所提供技术支持服务的质量和效果，并按照约定向乙方支付服务费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）对项目的完全管理权，包括项目的日常运营、维护和改进；

（2）甲方投资回报的收取权；

（3）丁方技术支持服务的监督权；

（4）在合同期限内，乙方有权根据市场情况调整物业管理策略。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付投资款项。

6.2甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。

六、丁方的责任与义务

7.1丁方应按照本合同约定，为乙方提供优质、高效的技术支持服务。

7.2丁方应遵守国家相关法律法规，遵守本合同约定，履行技术支持义务。

七、违约责任

7.1若甲方未按时足额支付投资款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

7.2若乙方未按约定支付投资回报，应向甲方支付违约金，违约金为未支付回报金额的____%。

7.3若丁方未按约定提供技术支持服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务金额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、附件

1.项目相关资料；

2.乙方营业执照副本；

3.乙方法定代表人身份证明；

4.乙方授权委托书；

5.甲方授权委托书；

6.丁方营业执照副本；

7.丁方法定代表人身份证明；

8.丁方授权委托书。

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________________

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________________

丁方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的