二零二五年度城市综合体地下车库产权分割买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体地下车库产权分割买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（买受方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于城市综合体地下车库的产权，现甲方拟将部分产权出售给乙方。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在地下车库产权分割买卖过程中的权利、义务、履行方式、生效和终止条件等事项，以保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的城市基础设施。2.地下车库：指城市综合体地下空间中用于停放车辆的设施。3.产权分割：指将地下车库的产权按照约定的比例分割给不同的买受人。3.2关键词解释1.出卖方：指拥有地下车库产权并同意将其部分产权出售的甲方。2.买受方：指购买地下车库部分产权的乙方。3.产权分割买卖：指甲方将地下车库的产权按照约定的比例分割后，出售给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，将地下车库的部分产权出售给乙方。2.甲方应确保所出售的地下车库产权真实、合法、有效。3.甲方应按照本合同约定，配合乙方办理产权分割手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，购买地下车库的部分产权。2.乙方应按照本合同约定，支付购买地下车库产权的款项。3.乙方应配合甲方办理产权分割手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________________5.3合同履行方式1.甲方应在合同履行期限内，将地下车库的部分产权过户至乙方名下。2.乙方应在合同履行期限内，支付购买地下车库产权的款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本合同。2.本合同约定的合同履行期限届满，合同自然终止。6.3终止程序1.双方协商一致，决定终止本合同时，应书面通知对方。2.双方应在收到终止通知之日起____日内，完成合同终止手续。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定，各自承担相应的法律责任。2.本合同终止后，未履行的合同义务不再履行。七、费用与支付7.1费用构成a.地下车库产权分割费用；b.产权过户税费；c.交易手续费；d.其他可能产生的相关费用。2.上述费用应以甲方提供的正式发票为准，乙方应按照发票金额支付。7.2支付方式a.银行转账；b.现金支付；c.其他双方约定的支付方式。2.乙方在支付时，应向甲方提供支付凭证，以便甲方核对。7.3支付时间1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付地下车库产权分割买卖费用的____%作为定金。2.剩余的地下车库产权分割买卖费用，乙方应在地下车库产权过户手续办理完毕后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应直接支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间完成地下车库产权分割手续，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方提供的地下车库产权存在瑕疵或不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付费用，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方在支付费用后，未经甲方同意擅自转让或处置所购买的地下车库产权，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应根据实际情况赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应相互协商，采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、政府行为、罢工等；3.其他：如电力中断、通信故障等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为：________________________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款；2.合同中的知识产权；3.合同中的特定责任和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留地下车库整体产权的完整性和独立性。2.甲方保留对地下车库进行日常管理、维护和修缮的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在地下车库产权分割后，对分割部分进行必要的调整和优化权利。2.甲方保留在地下车库产权分割后，对地下车库整体规划进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.双方应提供必要的协助，以完成本合同约定的各项义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应及时解决在履行合同过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方就地下车库产权分割买卖事宜的完整协议。2.本合同条款的修改和补充，不影响其他条款的独立性和完整性。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致的原则进行增减。2.任何增减条款均应与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买受方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地下车库产权证明文件。2.双方签订的《二零二五年度城市综合体地下车库产权分割买卖合同》。3.甲方出具的地下车库产权分割相关文件。4.交易双方的身份证明文件。5.交易双方签订的付款凭证。6.交易双方办理产权过户手续的相关文件。7.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：违约行为：未按合同约定时间完成地下车库产权分割手续。认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约：违约行为：未按合同约定时间支付费用。认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.产权分割：指将地下车库的产权按照约定的比例分割给不同的买受人。3.交易手续费：指在交易过程中产生的，由买方支付给相关机构的费用。4.产权过户税费：指在产权过户过程中，由买方支付的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下车库产权分割过程中，甲方提供的产权证明文件存在瑕疵。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律援助。2.问题：地下车库产权分割后，乙方发现地下车库存在安全隐患。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方采取措施消除安全隐患。3.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可寻求调解、仲裁或诉讼。4.问题：地下车库产权分割后，甲方未按约定进行日常管理、维护和修缮。解决办法：乙方有权要求甲方履行相关义务，必要时可向相关部门投诉。5.问题：合同履行过程中，一方未按约定提供协助与配合。解决办法：双方应协商解决，必要时可要求对方承担相应的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.第三方权利：第三方有权监督甲方按照合同约定履行地下车库产权分割的义务。第三方有权获取地下车库产权分割的相关文件和信息。3.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方完成地下车库产权分割的手续。第三方应确保其监督行为不损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方责任：第三方因自身过错导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在约定的时间内完成地下车库产权分割手续。乙方有权要求甲方在地下车库产权分割后，按照约定进行日常管理、维护和修缮。2.乙方利益条款：乙方有权在地下车库产权分割后，优先获得地下车库的使用权。乙方有权在地下车库产权分割后，对地下车库进行必要的装修和改造。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内完成地下车库产权分割手续，应向乙方支付____元违约金。甲方不得擅自转让或处置地下车库产权，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整地下车库产权分割的价格。甲方可要求乙方在地下车库产权分割后，承担地下车库的日常管理、维护和修缮费用。2.甲方的利益条款：甲方可从地下车库产权分割中获得收益。甲方可保留对地下车库整体规划进行调整的权利。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在约定时间内支付费用，应向甲方支付____元违约金。乙方未经甲方同意，不得擅自转让或处置所购买的地下车库产权。全文完。二零二五年度城市综合体地下车库产权分割买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同双方定义2.合同背景2.1项目概述2.2地下车库情况3.产权分割3.1分割原则3.2分割比例3.3分割范围4.产权买卖4.1买卖双方的权利与义务4.2产权转移手续4.3产权登记5.付款方式5.1付款时间5.2付款金额5.3付款方式6.交付与验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达程序11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.其他约定12.1法律适用12.2合同变更12.3合同终止12.4合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数14.1合同份数14.2份数用途第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“地下车库”指位于城市综合体项目下的地下停车设施。1.1.2“产权分割”指将地下车库的产权按照约定比例进行分割。1.1.3“买卖双方”指本合同中涉及的买卖地下车库产权的双方当事人。1.1.4“合同”指本二零二五年度城市综合体地下车库产权分割买卖合同。2.合同背景2.1项目概述2.1.1项目名称：城市综合体项目。2.1.2项目地点：[具体地址]。2.1.3项目性质：综合性商业、住宅、办公等。2.2地下车库情况2.2.1地下车库总建筑面积：[具体面积]平方米。2.2.2地下车库产权归属：[具体产权归属]。3.产权分割3.1分割原则3.1.1按照买卖双方约定的比例进行产权分割。3.1.2分割后，每方所拥有的地下车库产权比例应清晰明确。3.2分割比例3.2.1甲方拥有地下车库产权比例：[具体比例]%。3.2.2乙方拥有地下车库产权比例：[具体比例]%。3.3分割范围3.3.1分割范围包括地下车库内的所有停车位、通道、设施等。4.产权买卖4.1买卖双方的权利与义务4.1.1甲方有义务按照合同约定将地下车库产权分割给乙方。4.1.2乙方有义务按照合同约定支付购买地下车库产权的款项。4.2产权转移手续4.2.1甲方应协助乙方办理地下车库产权分割的相关手续。4.2.2乙方应在办理产权分割手续后，取得地下车库的产权证明。4.3产权登记4.3.1乙方应在取得地下车库产权证明后，办理产权登记手续。5.付款方式5.1付款时间5.1.1乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内支付首期款项。5.1.2乙方应在办理产权分割手续后[具体天数]日内支付尾款。5.2付款金额5.2.1首期款项：[具体金额]元。5.2.2尾款：[具体金额]元。5.3付款方式5.3.1乙方应通过银行转账方式支付款项。6.交付与验收6.1交付时间6.1.1甲方应在合同签订之日起[具体天数]日内完成地下车库产权分割工作。6.2交付方式6.2.1甲方应将分割后的地下车库产权证明交付给乙方。6.3验收标准6.3.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.4验收程序6.4.1乙方应在收到地下车库产权证明后[具体天数]日内进行验收。6.4.2验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1[具体仲裁机构]。8.2.2仲裁地点：[具体地点]。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁机构后，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起[具体天数]内组成仲裁庭。8.3.2仲裁庭应在组成后[具体天数]内发出仲裁通知。8.3.3双方应按照仲裁庭的要求提供相关证据和材料。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2甲方完成地下车库产权分割并交付乙方产权证明。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方。9.3.2收到解除合同通知的一方应在[具体天数]内给予答复。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行。10.1.2通知可以通过快递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[具体地址]。10.2.2乙方送达地址：[具体地址]。10.3送达程序10.3.1送达后，应保留送达凭证。10.3.2送达凭证应由收件人签字或盖章确认。11.合同附件11.1附件清单11.1.1项目规划图。11.1.2地下车库产权分割方案。11.1.3付款凭证。11.2附件内容11.2.1项目规划图应包含地下车库的位置、规模等信息。11.2.2地下车库产权分割方案应详细说明分割比例、范围等。11.2.3付款凭证应包括银行转账凭证、发票等。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同终止12.3.1合同履行完毕或依法解除后，合同终止。12.4合同解除12.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1签署地点：[具体地点]。13.3签署人13.3.1甲方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.3.2乙方代表：[姓名]，职务：[职务]。14.合同份数14.1合同份数14.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2份数用途14.2.1本合同副本用于存档、履行合同及法律诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料。15.3.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方有义务在合同约定的时间内完成其职责。15.4.2第三方有义务保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方可共同选择第三方，或由任何一方提出，经对方同意后确定。16.1.2第三方的选择应书面通知甲乙双方。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应在合同约定的时间内与甲乙双方签订三方协议。16.2.2三方协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务17.1.1甲方应配合第三方的工作，及时提供相关资料。17.1.2甲方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.2乙方的额外义务17.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供相关资料。17.2.2乙方应确保第三方能够独立、公正地履行职责。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。17.3.2费用分担比例应在三方协议中明确。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任以合同约定或法律法规规定的责任限额为限。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为[具体金额]元。18.2.2如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应各自承担超出部分的损失。18.3责任承担18.3.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担。18.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方的独立性19.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。19.2第三方不得接受任何可能影响其独立性的利益或补偿。20.第三方的更换20.1如第三方在合同履行过程中出现无法继续履行职责的情况，甲乙双方可协商更换第三方。20.2更换第三方应书面通知甲乙双方，并签订新的三方协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：应包含地下车库的位置、规模、出入口、车位分布等信息，以及与地上建筑的关系。说明：项目规划图是确定地下车库产权分割范围的重要依据。2.地下车库产权分割方案详细要求：应详细说明分割比例、范围、产权界线、权属登记等信息。说明：产权分割方案是合同履行的基础，明确了产权分割的具体内容。3.买卖双方身份证明文件详细要求：包括营业执照、身份证、法人代表身份证明等。说明：身份证明文件是确认买卖双方身份的必要文件。4.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、发票等。说明：付款凭证是证明款项支付的重要依据。5.产权分割协议详细要求：应详细记载分割后的产权情况，包括权属、面积、用途等。说明：产权分割协议是确认产权分割结果的正式文件。6.验收报告详细要求：应包括验收时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是确认地下车库产权分割和交付的必要文件。7.争议解决协议详细要求：应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的依据。8.三方协议详细要求：应包括第三方的职责、权利、义务、费用分担等。说明：三方协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成地下车库产权分割。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内完成产权分割，应向乙方支付[具体金额]元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，应向甲方支付[具体金额]元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定完成职责，或因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方因故意或重大过失导致产权分割出现错误，应向甲乙双方支付[具体金额]元赔偿金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，甲乙双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。二零二五年度城市综合体地下车库产权分割买卖合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同依据1.7合同有效期1.8合同份数第二章地下车库概况2.1地下车库位置2.2地下车库面积2.3地下车库结构2.4地下车库设施2.5地下车库权属证明2.6地下车库使用年限第三章产权分割3.1分割比例3.2分割方式3.3分割费用3.4分割期限3.5分割手续3.6分割变更第四章买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息4.3买方资质证明4.4卖方资质证明4.5买方授权委托书4.6卖方授权委托书第五章买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款期限5.4付款条件5.5付款违约责任5.6付款结算5.7付款变更第六章产权转移手续6.1产权转移申请6.2产权转移登记6.3产权转移税费6.4产权转移期限6.5产权转移变更6.6产权转移违约责任第七章交付与验收7.1交付时间7.2交付地点7.3验收标准7.4验收程序7.5验收期限7.6验收变更7.7验收违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约变更8.5违约和解第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除与终止后的责任9.6合同解除与终止变更第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决变更第十一章合同附件11.1附件一：地下车库产权分割明细表11.2附件二：买卖双方身份证明11.3附件三：付款凭证11.4附件四：产权转移登记证明11.5附件五：其他相关文件第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序12.5合同变更与解除后的责任12.6合同变更与解除变更第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效程序13.4合同终止程序13.5合同生效与终止后的责任13.6合同生效与终止变更第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件14.6合同签订日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度城市综合体地下车库产权分割买卖合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同签订双方甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同目的本合同旨在明确甲方将城市综合体地下车库产权分割后转让给乙方的相关事宜。1.6合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.7合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]。1.8合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二章地下车库概况2.1地下车库位置地下车库位于[地下车库位置]。2.2地下车库面积地下车库总面积为[地下车库面积]平方米。2.3地下车库结构地下车库为[地下车库结构]。2.4地下车库设施地下车库内设施包括[地下车库设施]。2.5地下车库权属证明甲方已取得地下车库的权属证明，证明文件编号为[权属证明编号]。2.6地下车库使用年限地下车库使用年限为[使用年限]年。第三章产权分割3.1分割比例地下车库产权分割比例为[分割比例]。3.2分割方式地下车库产权分割方式为[分割方式]。3.3分割费用地下车库产权分割费用为[分割费用]元。3.4分割期限地下车库产权分割期限为[分割期限]。3.5分割手续甲方负责办理地下车库产权分割手续。3.6分割变更如需变更分割比例或分割方式，双方应协商一致并签订补充协议。第四章买卖双方信息4.1买方信息买方全称：[买方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]4.2卖方信息卖方全称：[卖方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]4.3买方资质证明买方应提供相应的资质证明文件。4.4卖方资质证明卖方应提供相应的资质证明文件。4.5买方授权委托书如买方委托代理人签订本合同，应提供授权委托书。4.6卖方授权委托书如卖方委托代理人签订本合同，应提供授权委托书。第五章买卖价格及支付方式5.1买卖价格地下车库产权分割后的买卖价格为[买卖价格]元。5.2付款方式付款方式为[付款方式]。5.3付款期限付款期限为[付款期限]。5.4付款条件付款条件为[付款条件]。5.5付款违约责任如买方未按约定时间付款，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。5.6付款结算付款结算方式为[付款结算方式]。5.7付款变更如需变更付款方式、付款期限或付款条件，双方应协商一致并签订补充协议。第六章产权转移手续6.1产权转移申请甲方应在[申请期限]内向相关主管部门提出产权转移申请。6.2产权转移登记产权转移登记手续由甲方负责办理。6.3产权转移税费产权转移税费由买方承担。6.4产权转移期限产权转移期限为[转移期限]。6.5产权转移变更如需变更产权转移期限，双方应协商一致并签订补充协议。6.6产权转移违约责任如甲方未按约定时间完成产权转移手续，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。第七章交付与验收7.1交付时间地下车库产权分割后的交付时间为[交付时间]。7.2交付地点交付地点为[交付地点]。7.3验收标准验收标准为[验收标准]。7.4验收程序验收程序为[验收程序]。7.5验收期限验收期限为[验收期限]。7.6验收变更如需变更验收标准或验收程序，双方应协商一致并签订补充协议。7.7验收违约责任如乙方未按约定时间完成验收，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。第八章违约责任8.1违约情形本合同项下，任何一方违反本合同的约定，均构成违约。8.2违约责任8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体计算方式和赔偿标准，根据违约行为的严重程度和实际损失情况确定。8.2.3如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和可得利益损失。8.3.2赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.4违约变更任何违约责任条款的变更，需经双方书面同意，并作为本合同的补充协议。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的期限届满。9.2.2合同履行完毕或达到合同目的。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的通知应书面送达对方。9.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.5合同解除与终止后的责任9.5.1合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的责任。9.6合同解除与终止变更任何合同解除与终止条款的变更，需经双方书面同意，并作为本合同的补充协议。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.3争议解决程序[争议解决程序]10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.5争议解决变更任何争议解决条款的变更，需经双方书面同意，并作为本合同的补充协议。第十一章合同附件11.1附件一：地下车库产权分割明细表11.2附件二：买卖双方身份证明11.3附件三：付款凭证11.4附件四：产权转移登记证明11.5附件五：其他相关文件第十二章合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序12.5合同变更与解除后的责任12.6合同变更与解除变更第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效程序13.4合同终止程序13.5合同生效与终止后的责任13.6合同生效与终止变更第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.4合同解释本合同的解释以书面形式为准。14.5合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字/盖章：日期：乙方（买方）签字/盖章：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1在本合同履行过程中，甲方有权对地下车库的产权分割、买卖价格、交付时间等关键事项作出决定。1.1.2甲方决定的事项需符合法律法规和本合同约定，并提前通知乙方。1.2甲方责任条款1.2.1甲方负责办理地下车库产权分割、转移登记等相关手续。1.2.2甲方保证地下车库产权清晰、无权属纠纷，并承担因产权问题引起的法律责任。1.3甲方保密条款1.3.1甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不