借款建房租合同模板

借款建房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（借款方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意借款用于建设并出租房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）_______元整（小写）____________________元的借款。

1.2本借款期限为_______年，自本合同生效之日起计算。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本借款用于建设并出租房屋，具体用途如下：

（1）购置土地及建筑材料；

（2）支付工程建设相关费用；

（3）房屋装修及配套设施建设。

三、借款利率及还款方式

3.1本借款利率为_______%，按年利率计算。

3.2乙方应按月等额本息还款方式偿还借款，具体还款计划如下：

（1）首期还款时间为借款期限满_______个月时；

（2）每月还款金额为人民币_______元整；

（3）还款期限至借款期限届满时止。

四、房屋出租事宜

4.1乙方应按照甲方要求，将房屋出租给合法租户，并保证房屋出租期间的合法合规。

4.2乙方应确保房屋出租期间，租金收入不低于每月人民币_______元整，如租金收入低于此标准，乙方应向甲方支付差额部分。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为每月_______%，并有权要求乙方提前偿还全部借款。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋建设及出租相关资料；

2.借款合同；

3.还款计划表；

4.其他相关文件。

甲方（出借方）签字：____________________

乙方（借款方）签字：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（借款方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（第三方担保及管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方作为出借方，愿意向乙方提供借款，用于建设并出租房屋；丙方作为第三方担保及管理方，同意提供担保服务并对借款及房屋出租进行监督管理；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）_______元整（小写）____________________元的借款。

1.2本借款期限为_______年，自本合同生效之日起计算。

二、借款用途及第三方监督

2.1乙方承诺将本借款用于建设并出租房屋，具体用途如下：

（1）购置土地及建筑材料；

（2）支付工程建设相关费用；

（3）房屋装修及配套设施建设。

2.2丙方负责对乙方借款的使用进行监督管理，确保借款用于约定的用途。

三、借款利率及还款方式

3.1本借款利率为_______%，按年利率计算。

3.2乙方应按月等额本息还款方式偿还借款，具体还款计划如下：

（1）首期还款时间为借款期限满_______个月时；

（2）每月还款金额为人民币_______元整；

（3）还款期限至借款期限届满时止。

四、房屋出租事宜及第三方管理

4.1乙方应按照甲方要求，将房屋出租给合法租户，并保证房屋出租期间的合法合规。

4.2丙方负责对房屋出租事宜进行管理，包括但不限于：

（1）对房屋出租合同进行审核；

（2）监督房屋出租收入的收取；

（3）确保租金收入不低于每月人民币_______元整。

五、第三方责权利

5.1丙方作为担保及管理方，享有以下权利：

（1）监督乙方的借款使用及房屋出租情况；

（2）对乙方违反本合同约定的情况，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方提前偿还全部借款。

5.2丙方承担以下义务：

（1）对本合同约定的担保责任承担连带责任；

（2）对乙方借款及房屋出租情况进行监督管理，确保甲方权益不受侵害。

六、甲方权益保障

6.1甲方在本合同中享有以下权利：

（1）要求乙方按约定的还款方式及期限偿还借款；

（2）要求丙方履行担保责任，确保借款及房屋出租相关事宜的合规性；

（3）在乙方违约的情况下，有权要求乙方提前偿还全部借款。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为每月_______%，并有权要求乙方提前偿还全部借款。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方在房屋出租过程中存在违法行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同中第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过丙方的担保和管理，确保借款及房屋出租相关事宜的合规性，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于确保借款用途的专属性，保障租金收入的稳定，以及确保乙方在违约情况下承担相应责任。

附件：

1.房屋建设及出租相关资料；

2.借款合同；

3.还款计划表；

4.第三方担保合同；

5.房屋出租合同；

6.其他相关文件。

甲方（出借方）签字：____________________

乙方（借款方）签字：____________________

丙方（第三方担保及管理方）签字：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（借款方及房屋建设方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（第三方开发及管理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方作为借款方及房屋建设方，计划通过借款进行房屋开发建设；甲方作为出借方，同意提供开发资金；丙方作为第三方开发及管理方，负责项目的整体开发和管理，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）_______元整（小写）____________________元的借款。

1.2本借款期限为_______年，自本合同生效之日起计算。

二、借款用途及第三方管理

2.1乙方承诺将本借款用于房屋开发建设，具体用途如下：

（1）土地购置及前期开发；

（2）建筑材料采购及施工费用；

（3）房屋设计、施工及配套设施建设。

2.2丙方负责对房屋开发项目的整体管理，包括但不限于：

（1）项目进度控制；

（2）成本管理；

（3）质量监督。

三、借款利率及还款方式

3.1本借款利率为_______%，按年利率计算。

3.2乙方应按月等额本息还款方式偿还借款，具体还款计划如下：

（1）首期还款时间为借款期限满_______个月时；

（2）每月还款金额为人民币_______元整；

（3）还款期限至借款期限届满时止。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权利：

（1）要求甲方按约定的借款金额及期限提供开发资金；

（2）在项目开发过程中，对甲方的资金使用进行监督；

（3）在项目完成后，甲方应按约定支付剩余借款本金及利息。

五、丙方责权利

5.1丙方作为第三方开发及管理方，享有以下权利：

（1）对房屋开发项目进行管理，确保项目按计划推进；

（2）对项目成本进行控制，确保项目在预算范围内完成；

（3）对项目质量进行监督，确保项目符合相关标准。

5.2丙方承担以下义务：

（1）负责项目开发的全过程管理，包括但不限于设计、施工、监理等；

（2）保障项目进度，确保项目按约定时间完工；

（3）确保项目质量，符合相关法律法规和行业标准。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。

6.2如甲方在项目开发过程中违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为房屋开发方的权益得到充分保障，通过合同的约定，乙方可以监督甲方的资金使用，确保项目按计划推进，并在项目完成后获得应有的回报。弱化甲方为主导的意义和目的在于降低甲方对项目的控制权，避免甲方过度干预，从而保障乙方在项目开发过程中