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文档简介
农村住房建筑合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“发包方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
一、甲方拟在农村地区建设住房,因自身原因,无法亲自完成施工,现委托乙方进行施工建设。
二、乙方具备相应的施工资质,愿意接受甲方的委托,进行农村住房建筑项目施工。
三、甲乙双方经友好协商,就农村住房建筑项目的施工事宜达成以下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:农村住房建筑项目
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程工期:自合同签订之日起____个月。
第二条工程内容
2.1施工范围:按照甲方提供的施工图纸进行施工,包括但不限于土建、装修、水电安装等。
2.2施工质量:按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工,确保工程质量达到优良标准。
2.3施工安全:乙方负责施工现场的安全管理,确保施工安全,防止事故发生。
第三条工程造价及支付方式
3.1工程造价:根据施工图纸及工程量清单,经双方协商确定,工程总价为人民币____元整。
3.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价____%的预付款;
(2)工程进度达到合同约定的节点,甲方支付乙方工程进度款的____%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价____%的结算款;
(4)工程保修期内,乙方负责维修保养,甲方支付乙方相应维修保养费用。
第四条合同履行
4.1乙方应在合同约定的时间内完成施工,确保工程按时交付。
4.2甲方应按照合同约定支付工程款项。
4.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务,共同维护合同关系。
第五条违约责任
5.1乙方未按时完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价____%的违约金。
5.2甲方未按时支付工程款项,每逾期一日,应向乙方支付合同总价____%的违约金。
5.3双方因违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.施工图纸
2.工程量清单
3.施工合同专用条款
4.相关法律法规及政策文件
5.其他双方认为必要的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“发包方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
第三方(以下简称“监理方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
一、甲方拟在农村地区建设住房,因自身原因,无法亲自完成施工,现委托乙方进行施工建设。
二、为保障工程质量及施工进度,甲方决定引入监理方对施工过程进行监督管理。
三、甲乙双方及监理方经友好协商,就农村住房建筑项目的施工事宜达成以下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:农村住房建筑项目
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程工期:自合同签订之日起____个月。
第二条工程内容
2.1施工范围:按照甲方提供的施工图纸进行施工,包括但不限于土建、装修、水电安装等。
2.2施工质量:按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工,确保工程质量达到优良标准。
2.3施工安全:乙方负责施工现场的安全管理,确保施工安全,防止事故发生。
第三条监理方职责及权利
3.1监理方对施工过程进行全程监督管理,包括但不限于进度、质量、安全等方面。
3.2监理方有权要求乙方按照合同约定及国家标准进行施工,对不符合要求的部分有权要求乙方整改。
3.3监理方有权对乙方进行技术指导和咨询服务。
3.4监理方有权对施工过程中的争议进行调解,但无权做出最终决定。
第四条工程造价及支付方式
4.1工程造价:根据施工图纸及工程量清单,经双方协商确定,工程总价为人民币____元整。
4.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价____%的预付款;
(2)工程进度达到合同约定的节点,甲方支付乙方工程进度款的____%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价____%的结算款;
(4)工程保修期内,乙方负责维修保养,甲方支付乙方相应维修保养费用。
第五条甲方的权益及权利
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及国家标准进行施工,对不符合要求的部分有权要求乙方整改。
5.2甲方有权要求监理方对施工过程进行全程监督管理,确保工程质量及进度。
5.3甲方有权对施工过程中的争议进行调解,但无权做出最终决定。
5.4甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关技术资料及报告。
第六条乙方的责任及义务
6.1乙方应按照合同约定及国家标准进行施工,确保工程质量达到优良标准。
6.2乙方应配合监理方对施工过程进行监督管理,及时整改不符合要求的部分。
6.3乙方应按照合同约定支付工程款项,如逾期支付,应向甲方支付违约金。
第七条违约责任
7.1乙方未按时完成工程,每逾期一日,应向甲方支付合同总价____%的违约金。
7.2甲方未按时支付工程款项,每逾期一日,应向乙方支付合同总价____%的违约金。
7.3双方因违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式____份,甲乙双方及监理方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.施工图纸
2.工程量清单
3.施工合同专用条款
4.相关法律法规及政策文件
5.其他双方认为必要的文件
第三方介入的意义和目的:
1.监理方的引入,有利于保障工程质量和施工进度,确保甲方权益不受侵害。
2.监理方对施工过程中的争议进行调解,有助于双方达成共识,减少纠纷。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为发包方,拥有对工程进度、质量和款项支付的控制权,有利于确保项目顺利进行。
2.甲方通过引入监理方,加强了对施工过程的监督管理,有利于提高工程质量,降低风险。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“业主”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“施工方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
第三方(以下简称“监理单位”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
一、业主拟在城市近郊地区开发一片住宅区,因自身施工团队有限,现委托乙方进行住宅区的施工建设。
二、为确保施工质量和进度,业主决定引入监理单位对施工过程进行监督管理。
三、甲乙双方及监理单位经友好协商,就住宅区施工项目的施工事宜达成以下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:城市近郊住宅区施工项目
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程工期:自合同签订之日起____个月。
第二条施工方职责及权利
2.1施工方负责按照设计图纸和工程量清单进行施工,确保工程质量符合国家及行业标准。
2.2施工方有权要求业主提供必要的施工条件,包括但不限于土地、图纸、材料等。
2.3施工方有权在确保工程质量和安全的前提下,对施工方案进行调整。
2.4施工方有权在工程进度受阻时,要求业主支付合理的赶工费用。
第三条监理单位职责及权利
3.1监理单位对施工过程进行全程监督管理,包括但不限于进度、质量、安全等方面。
3.2监理单位有权要求施工方按照合同约定及国家标准进行施工,对不符合要求的部分有权要求整改。
3.3监理单位有权对施工过程中的争议进行调解,但无权做出最终决定。
3.4监理单位有权对施工方提出的技术问题进行审核和确认。
第四条工程造价及支付方式
4.1工程造价:根据设计图纸及工程量清单,经双方协商确定,工程总价为人民币____元整。
4.2支付方式:
(1)合同签订后,业主支付施工方工程总价____%的预付款;
(2)工程进度达到合同约定的节点,业主支付施工方工程进度款的____%;
(3)工程竣工验收合格后,业主支付施工方工程总价____%的结算款;
(4)工程保修期内,施工方负责维修保养,业主支付相应费用。
第五条业主的责任及义务
5.1业主应按照合同约定及时支付工程款项,如逾期支付,应向施工方支付违约金。
5.2业主应提供必要的施工条件,包括但不限于土地、图纸、材料等。
5.3业主应配合监理单位对施工过程进行监督管理,及时解决施工过程中遇到的问题。
第六条违约责任
6.1业主未按时支付工程款项,每逾期一日,应向施工方支付合同总价____%的违约金。
6.2施工方未按时完成工程,每逾期一日,应向业主支付合同总价____%的违约金。
6.3双方因违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生
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