公司住房租赁合同范例

公司住房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月收取租金人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋之日起____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋的维修责任：

5.2.1因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

5.2.2因乙方使用不当等原因造成的维修，由乙方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规之规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月收取租金人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证在合同履行期间，乙方能够按时足额支付租金，并承担乙方违约责任。

4.2若乙方违约，丙方应在甲方提出索赔之日起____个工作日内，支付甲方相应的违约金。

4.3丙方提供的担保方式为_________________________。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋之日起____个工作日内退还押金。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋的维修责任：

6.2.1因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

6.2.2因乙方使用不当等原因造成的维修，由乙方负责。

七、甲方的权益条款

7.1甲方享有对房屋的完全使用权，乙方在租赁期间不得干涉甲方的权益。

7.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

8.4乙方在租赁期间，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保协议复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，为甲乙双方提供了一种风险分担机制，有助于维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的正常使用，获取稳定的租金收益。甲方通过设定严格的权益条款和违约及限制条款，保障了自己的权益，同时确保了租赁关系的稳定和长期性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规之规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属证明：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月收取租金人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证在合同履行期间，乙方能够按时足额支付租金，并承担乙方违约责任。

4.2若乙方违约，丙方应在甲方提出索赔之日起____个工作日内，支付甲方相应的违约金。

4.3丙方提供的担保方式为_________________________。

五、乙方权益条款

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生和正常使用。

5.2乙方有权对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、家具配置等，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商调整租金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、房屋使用及维修

7.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2房屋的维修责任：

7.2.1因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

7.2.2因乙方使用不当等原因造成的维修，由乙方负责。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保协议复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_____________