南宁租房合同模板材料

南宁租房合同模板材料第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

住址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

住址：（详细地址）

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况以甲方提供的租赁物现状为准。

1.3乙方租赁租赁物的用途为（具体用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应无息退还乙方押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.3乙方应爱护租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物的主体结构、公共设施及配套设施的维修；

5.1.2乙方负责租赁物内部设施、设备的使用维护。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.1.2甲方未按约定履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的____倍。

6.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他有关文件。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

住址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

住址：（详细地址）

丙方（担保方）：

名称：（全名或公司名称）

法定代表人：（全名）

联系方式：（电话号码）

住址：（详细地址）

鉴于甲方拥有位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况以甲方提供的租赁物现状为准。

1.3乙方租赁租赁物的用途为（具体用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行支付租金、维修责任等义务。

4.2若乙方未履行合同义务，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行相应担保责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

5.3乙方应爱护租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物的主体结构、公共设施及配套设施的维修；

6.1.2乙方负责租赁物内部设施、设备的使用维护。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

7.1.2甲方未按约定履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的____倍。

7.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施的，应承担相应的赔偿责任。

7.2.3若乙方提前终止租赁，应向甲方支付提前终止租赁的违约金，违约金为剩余租赁期内租金的____倍。

八、丙方权利与义务

8.1丙方有权随时了解乙方的租赁情况，包括但不限于乙方支付租金、维护租赁物等情况。

8.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务。

8.3丙方应承担因乙方违约而产生的全部或部分损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他有关文件。

本合同的签订，旨在确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，通过引入第三方丙方作为担保方，进一步强化了合同的约束力。丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了租赁过程中的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益，提高了租赁合同的有效性。第三方介入的意义和目的在于增强合同的信用保障，甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

住址：（详细地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

住址：（详细地址）

丙方（中介服务方）：

名称：（全名或公司名称）

法定代表人：（全名）

联系方式：（电话号码）

住址：（详细地址）

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方拥有位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）可供出租，丙方作为中介服务方，愿意提供中介服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况以甲方提供的租赁物现状为准。

1.3乙方租赁租赁物的用途为（具体用途）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、中介服务费

3.1乙方应向丙方支付中介服务费，服务费金额为人民币（大写）：____元整。

3.2服务费支付方式：乙方应在签订本合同当日一次性支付服务费至丙方指定的账户。

四、丙方服务责任

4.1丙方应负责提供真实、有效的租赁信息，协助双方签订本合同。

4.2丙方应协助双方解决租赁过程中可能出现的争议。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

5.3乙方应爱护租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁物的主体结构、公共设施及配套设施的维修；

6.1.2乙方负责租赁物内部设施、设备的使用维护。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

7.1.2甲方未按约定履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的____倍。

7.2.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施的，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方权利与义务

8.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的租赁物。

8.2乙方有权要求丙方提供中介服务，并监督丙方履行中介服务义务。

8.3乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

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