出租餐饮合同范例

出租餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮场所，现愿意将该餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场所进行餐饮经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于________________________的餐饮场所，以下简称“租赁场所”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，分____期支付，每期租金为人民币____元整。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁场所的用途

4.1乙方租赁租赁场所仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

五、租赁场所的维修保养

5.1乙方应妥善使用租赁场所，保持其完好状态。

5.2租赁期间，租赁场所的维修保养费用由乙方承担。

六、租赁场所的转让、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租租赁场所。

七、违约责任

7.1若甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁场所平面图

2.租赁场所租赁协议书

3.租金支付凭证

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮场所，丙方愿意提供相关服务以保障餐饮经营的高效与合规，现三方达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于________________________的餐饮场所，以下简称“租赁场所”。

1.2丙方将提供包括但不限于设备维护、清洁服务、安全管理等综合服务，以确保租赁场所的正常运营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2丙方提供服务的期限与租赁期限同步，如需延长，应提前____天通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，分____期支付，每期租金为人民币____元整。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方服务费用为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付至丙方指定账户。

四、租赁场所的用途

4.1乙方租赁租赁场所仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

五、租赁场所的维修保养

5.1乙方应妥善使用租赁场所，保持其完好状态。

5.2租赁期间，租赁场所的维修保养费用由乙方承担，丙方提供的服务费用中包含日常维护。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权对租赁场所进行日常巡查，确保乙方合规经营。

6.2丙方有权要求乙方提供相关经营数据，以评估服务质量和费用。

6.3丙方有权对乙方违反合同的行为进行警告，并采取必要措施维护甲方权益。

七、乙方的责权利

7.1乙方有权使用租赁场所进行餐饮经营，并享有丙方提供的各项服务。

7.2乙方有权对丙方的服务质量提出建议和投诉。

7.3乙方应确保租赁场所的正常使用，不得擅自改变其结构。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同的约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2若丙方违反本合同的约定，未能提供满意的服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

8.3乙方如未按时支付租金或服务费用，甲方有权暂停丙方提供的服务，直至费用支付完毕。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁场所平面图

2.租赁场所租赁协议书

3.租金支付凭证

4.丙方服务协议

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.丙方营业执照复印件

8.其他相关证明文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的服务保障，确保租赁场所的运营质量与合规性。通过丙方的专业服务，甲方得以专注于核心业务的发展，同时，甲方在合同中享有更为广泛的权益保障，包括但不限于租金收益的稳定、服务质量的监督以及违约责任的追究。乙方作为承租方，其经营自主权得到尊重，同时受到合同约束，确保了甲方利益的优先保障。此合同模式有助于实现甲方、乙方和丙方之间的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，丙方愿意提供综合物业管理服务，乙方作为承租方希望获得优质的物业管理服务以支持其商业运营，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于________________________的商业物业，以下简称“租赁物业”。

1.2丙方将提供包括但不限于物业维护、安全保障、清洁服务、绿化管理等综合物业管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2丙方提供服务的期限与租赁期限同步，如需延长，应提前____天通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整，分____期支付，每期租金为人民币____元整。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方服务费用为人民币____元/月，乙方应在每月____日前支付至丙方指定账户。

四、租赁物业的用途

4.1乙方租赁租赁物业仅用于商业经营，不得用于其他用途。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权对租赁物业进行日常巡查，确保乙方合规经营。

5.2丙方有权要求乙方提供相关经营数据，以评估服务质量和费用。

5.3丙方有权对乙方违反合同的行为进行警告，并采取必要措施维护乙方权益。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权使用租赁物业进行商业经营，并享有丙方提供的各项服务。

6.2乙方有权对丙方的服务质量提出建议和投诉，并要求丙方及时整改。

6.3乙方有权要求丙方提供年度服务报告，以评估丙方的服务表现。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同的约定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2若丙方违反本合同的约定，未能提供满意的服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

7.3若丙方服务费用不合理，乙方有权要求调整或终止服务协议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物业平面图

2.租赁物业租赁协议书

3.租金支付凭证

4.丙方服务协议

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.丙方营业执照复印件

8.其他相关证明文件

乙方为主导的合同模式，旨在确保乙方在租赁物业期间能够获得高质量的物业管理服务，从而保障其商