2024年企业间关于转售环保厂房的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业间关于转售环保厂房的合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2转售环保厂房1.3转售价格1.4交付日期1.5履约保证2.转售价格及支付方式2.1转售价格2.2支付方式2.3支付时间表3.交付及验收3.1交付日期3.2交付地点3.3验收程序3.4交付后责任4.保证与承诺4.1厂房质量4.2过户手续4.3产权清晰4.4法律法规遵守5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3适用法律7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3例外情况9.合同的份数与保管9.1合同份数9.2合同保管10.其他条款10.1不可抗力10.2合同的解释10.3附加条款11.合同的签署与盖章11.1签署日期11.2签署地点11.3盖章程序12.附件12.1厂房相关文件12.2付款凭证12.3其他重要文件13.合同签署人授权证明13.1签署人身份证明13.2授权书14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：_______（企业名称）乙方：_______（企业名称）1.2转售环保厂房本合同所指的转售环保厂房位于_______（具体地址），厂房面积为_______平方米。厂房具备环保设施，包括但不限于_______（列举具体设施）。1.3转售价格甲乙双方约定，厂房的转售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。1.4交付日期甲乙双方约定，厂房的交付日期为_______年_______月_______日。1.5履约保证乙方保证，所转售的环保厂房符合我国相关法律法规，具备完整的产权手续，且在交付后能够正常使用。第二条转售价格及支付方式2.1转售价格双方确认，厂房的转售价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式甲方支付厂房转售价格的方式如下：（1）在合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整作为定金；（2）在交付日期前_______日内，支付人民币_______元整；（3）剩余款项在厂房交付后_______日内支付完毕。2.3支付时间表甲方按照本合同约定的支付方式，按时支付转售价格。具体支付时间表如下：（1）定金：在合同签订之日起_______日内支付人民币_______元整；（2）首付款：在交付日期前_______日内支付人民币_______元整；（3）尾款：在厂房交付后_______日内支付人民币_______元整。第三条交付及验收3.1交付日期甲乙双方约定，厂房的交付日期为_______年_______月_______日。3.2交付地点厂房的交付地点为_______（具体地址）。3.3验收程序甲方应在厂房交付后_______日内，对厂房进行验收。如甲方对厂房的现状表示满意，应签署验收合格证书。如甲方对厂房的现状有异议，应在验收期内提出，并提供具体书面意见。乙方应在收到甲方书面意见后_______日内，根据甲方的意见进行整改。3.4交付后责任自厂房交付之日起，厂房的一切费用由甲方承担，包括但不限于水、电、物业管理等费用。第四条保证与承诺4.1厂房质量乙方保证，所转售的环保厂房符合我国相关法律法规，具备完整的产权手续，且在交付后能够正常使用。4.2过户手续乙方应协助甲方办理厂房过户手续，确保甲方能够顺利取得厂房的产权。4.3产权清晰乙方保证，所转售的环保厂房产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.4法律法规遵守乙方保证，所转售的环保厂房符合我国相关法律法规，未涉及任何违法行为。第五条违约责任5.1违约情形（1）乙方未按照本合同约定的时间、质量、规格等条件交付厂房，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转售价格的_______%；（2）甲方未按照本合同约定的时间支付转售价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%；（3）甲乙双方其他违反本合同约定的行为，均应承担相应的违约责任。5.2违约责任违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。5.3违约解决方式如甲乙双方在违约事宜上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决的机构为合同签订地的人民法院。6.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密内容具体包括但不限于：（1）甲方的事业计划、财务状况、客户资源等；（2）乙方的生产工艺、研发项目、经营策略等。8.2保密期限甲乙双方应承担的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3例外情况（1）依法应当向行政机关、司法机关提供本合同相关信息的情况；（2）甲乙双方事先书面同意披露的情况。第九条合同的份数与保管9.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，未经对方书面同意，不得向第三方披露合同内容。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.2合同的解释本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附加条款甲乙双方可以在本合同履行过程中，经协商一致，签订附加条款或补充协议，与本合同一并履行。第十一条合同的签署与盖章11.1签署日期本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为_______（具体地点）。11.3盖章程序甲乙双方应按照法律规定和公司章程，完成合同盖章程序。合同盖章后即具有法律效力。第十二条合同签署人授权证明12.1签署人身份证明甲乙双方授权签署人应向对方提供有效的身份证明文件。12.2授权书甲乙双方应向对方提供授权书，授权书应载明授权签署人的授权范围和期限。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期本合同的签署日期为_______年_______月_______日。13.2签署地点本合同的签署地点为_______（具体地点）。第十四条附件14.1厂房相关文件包括但不限于厂房所有权证、土地使用权证、环保设施验收报告等。14.2付款凭证包括但不限于转账凭证、现金支付凭证等。14.3其他重要文件包括但不限于甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第三方如未能履行其义务或导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。16.额外条款及说明16.1第三方费用甲乙双方应按照本合同的约定，支付第三方费用。第三方费用的支付方式、支付时间及支付金额由甲乙双方协商确定。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其义务，包括但不限于提供专业服务、出具报告、办理手续等。16.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，仅限于履行其义务所需的权利，不得超出甲乙双方的约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、能力、信誉等因素，共同确定第三方的责任限额。责任限额包括但不限于第三方赔偿甲乙双方的损失、违约金等。17.2第三方责任限额的调整甲乙双方应根据第三方履行义务的情况，适时调整第三方的责任限额。调整方式可为本合同的补充协议或附加条款。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在本合同项下的义务和责任，不对甲方产生任何法律上的义务和责任。甲方与第三方之间的任何纠纷，均应由甲方自行解决。18.2第三方与乙方关系第三方在本合同项下的义务和责任，不对乙方产生任何法律上的义务和责任。乙方与第三方之间的任何纠纷，均应由乙方自行解决。19.第三方介入的程序19.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。选择第三方时，应考虑第三方的资质、能力、信誉等因素。19.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权益、义务和责任。第三方合同应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。19.3第三方履行及监督甲乙双方应监督第三方履行其义务，并确保第三方按照本合同的约定提供服务。第三方如未能履行其义务或导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的变更20.1第三方变更的条件如第三方因故不能继续履行其义务，甲乙双方有权协商更换第三方。20.2第三方变更的程序甲乙双方应按照本合同的约定，选择新的第三方，并重新签订第三方合同。新第三方应承担原第三方的义务和责任。21.第三方介入的终止21.1第三方终止的条件（1）第三方履行完毕其义务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方合同；（3）第三方因故不能继续履行其义务。21.2第三方终止的程序甲乙双方应与第三方协商终止第三方合同，并办理相关手续。第三方终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，承担相应的责任。22.第三方介入的违约处理22.1第三方违约的情形第三方如未能履行其义务或导致甲乙双方损失的，视为违约。22.2第三方违约的处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权依法解决违约争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证附件2：土地使用权证附件3：环保设施验收报告附件4：第三方资质证明文件附件5：付款凭证附件6：第三方服务合同附件7：第三方责任限额确认书附件8：厂房现状评估报告附件9：厂房改造方案及预算附件10：维修保养合同附件11：保险单据附件12：其他重要文件附件的详细要求和说明：1.厂房所有权证、土地使用权证、环保设施验收报告等附件应真实、有效，不得有任何虚假记载。2.第三方资质证明文件应证明第三方具备履行合同所需的专业资质和能力。3.付款凭证应包括转账凭证、现金支付凭证等，作为甲乙双方支付转售价格的依据。4.第三方服务合同应明确双方的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。5.第三方责任限额确认书应明确第三方的责任限额，包括赔偿甲乙双方的损失、违约金等。6.厂房现状评估报告应详细描述厂房的现状、存在的问题及建议。7.厂房改造方案及预算应包括改造工程的详细方案和预算金额。8.维修保养合同应明确甲乙双方的维修保养责任、期限和费用等。9.保险单据应包括厂房及相关设施的保险单，确保甲乙双方的权益得到保障。10.其他重要文件应包括甲乙双方认为对合同履行具有重要意义的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定的时间、质量、规格等条件交付厂房；2.乙方未按照本合同约定的时间支付转售价格；3.第三方未按照甲乙双方的约定履行其义务；4.甲方未履行本合同项下的义务，如过户手续、提供厂房相关文件等；5.乙方未履行本合同项下的义务，如支付款项、协助甲方办理过户手续等。违约责任认定标准：1.违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。2.违约方如未能履行其义务或导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。3.甲乙双方应根据违约方的违约情形，及时采取措施减少损失，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照本合同约定的时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转售价格的2%。同时，乙方有权要求甲方在规定时间内履行交付义务，如甲方仍未能交付，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对履行合同产生重大影响的客观情况，如地震、洪水、台风等。2.违约金：指违约方因未能履行合同义务而应向守约方支付的金额，作为对守约方损失的赔偿。3.环保设施：指用于防治环境污染、保护生态环境的各种设施和设备。4.过户手续：指将厂房的所有权、使用权等权益从一方转移到另一方所需办理的手续。5.产权清晰：指厂房的所有权、使用权等权益无任何争议，不存在抵押、债务等法律问题。6.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。7.合同履行：指甲乙双方按照本合