千万豪宅出租合同范例

千万豪宅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产装修：__________

5.房产设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，共计__________个月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%；

（2）终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未缴租金的__________%。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方应保持房屋及附属设施的清洁、整洁，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金，但以下情况除外：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方损坏房屋及附属设施；

（3）乙方违反本合同约定。

六、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定；

（3）乙方擅自改变房屋用途；

（4）房屋存在安全隐患，乙方拒不整改。

2.乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题；

（3）甲方违反本合同约定。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.物业管理规定

4.甲方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产装修：__________

5.房产设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元，共计__________个月。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%；

（2）终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未缴租金的__________%。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保方，对本合同项下的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元。

3.丙方在担保期间，如乙方违约，甲方有权直接向丙方追索租金及违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方应保持房屋及附属设施的清洁、整洁，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明及收入证明，以证明乙方具有支付租金的能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋检查，并在租赁期间定期检查房屋状况。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，对房屋进行清洁并恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金及丙方垫付的租金。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定；

（3）乙方擅自改变房屋用途；

（4）房屋存在安全隐患，乙方拒不整改。

2.乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）房屋存在严重质量问题；

（3）甲方违反本合同约定。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在保障甲方作为出租方的权益，确保租金的按时支付，房屋的安全使用和保养。第三方担保方的介入，为甲方的权益提供了更加坚实的保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对房屋的管理和控制，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低了租赁风险。第三方担保方的加入，不仅提高了合同的可靠性，也使得合同双方在履行合同过程中更加谨慎，共同维护合同的稳定和长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方金融机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿意将该房产出售给乙方，丙方作为第三方金融机构，为乙方的购房行为提供贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产装修：__________

5.房产设施：__________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）在乙方按照合同约定支付全部房款后，甲方应将房产的产权证书过户至乙方名下。

（2）甲方有权要求乙方在合同签订前进行房屋检查，并确保房屋符合买卖合同的约定。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付房产。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内，向丙方申请贷款购买房产。

（2）乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用和维护。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的金额、期限向甲方支付房款。

（2）乙方应按照合同约定，向丙方支付贷款本息。

三、第三方金融机构的权利和义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权根据乙方的信用状况和还款能力，决定是否提供贷款。

（2）丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款本息。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，向乙方提供贷款服务，并确保贷款资金安全。

（2）丙方应遵守相关金融法律法规，保护乙方的合法权益。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行详细检查，如有质量问题，有权要求甲方修复或减少房款。

2.乙方有权在贷款期间，向丙方提出合理的还款计划调整申请。

3.乙方有权在贷款到期前，向丙方申请提前还款，并享受相应的优惠。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未在合同约定的时间内交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

2.甲方如提供的房产存在隐瞒的瑕疵或法律纠纷，应承担相应的法律责任。

3.甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力