保障房合同模板

保障房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下位于__________的保障性住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下位于__________的保障性住房，以下简称“本房屋”，房屋产权证号为__________。

1.2本房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3本房屋已取得合法的预售许可证，预售许可证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本房屋成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

2.3乙方应在合同约定的付款期限内，向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将本房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到本房屋后，应及时进行验收，并在__________个工作日内向甲方书面提出验收意见。

3.3乙方在取得房屋所有权证后，应按照国家有关规定进行房屋登记。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

（1）若甲方未在合同约定的交付期限内交付本房屋，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

（2）若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任

（1）若乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

（2）若乙方在房屋验收过程中，发现房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款项。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商无果，双方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.预售许可证复印件；

3.其他双方约定的相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”），丙方（以下简称“丙方”），鉴于甲方拥有位于__________的保障性住房，乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保机构，为确保交易安全，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下位于__________的保障性住房，以下简称“本房屋”，房屋产权证号为__________。

1.2本房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3本房屋已取得合法的预售许可证，预售许可证号为__________。

二、交易主体及担保责任

2.1乙方同意购买甲方名下的本房屋，并按照合同约定支付房款。

2.2丙方同意为本交易提供担保服务，确保交易安全，具体担保责任如下：

（1）丙方在本交易中承担连带担保责任，如乙方违约，丙方有义务代为履行合同义务。

（2）丙方担保金额为本房屋成交价格的__________%。

三、房屋价格及支付方式

3.1本房屋成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金。

3.3乙方应在合同约定的付款期限内，向甲方支付剩余房款。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将本房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到本房屋后，应及时进行验收，并在__________个工作日内向甲方书面提出验收意见。

4.3乙方在取得房屋所有权证后，应按照国家有关规定进行房屋登记。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任。

（3）如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在本交易中获得本房屋的成交价款。

（2）甲方在本交易中享受丙方的担保服务，降低交易风险。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方应按照合同约定支付房款，如逾期付款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方如未在合同约定的交付期限内支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方如在本房屋验收过程中，发现房屋存在严重质量问题，有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

七、第三方责任及权益

7.1丙方在本交易中享有以下权益：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

（2）丙方有权要求甲方履行合同义务，交付本房屋。

7.2丙方在本交易中承担以下责任：

（1）丙方应在本交易中履行担保责任，确保交易安全。

（2）丙方应在本交易中承担连带责任，如乙方违约，丙方有义务代为履行合同义务。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行完毕后自动终止。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.预售许可证复印件；

3.其他三方约定的相关文件。

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保机构，为本交易提供担保服务，确保交易安全，降低交易风险，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为本交易的主导方，通过本合同明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”），乙方（以下简称“乙方”），丙方（以下简称“丙方”），鉴于乙方有意购买甲方名下的位于__________的商业地产，丙方作为第三方融资机构，为乙方提供融资支持，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1甲方名下位于__________的商业地产，以下简称“本地产”，土地使用年限为__________年，产权证号为__________。

1.2本地产占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________。

1.3本地产已取得合法的预售许可证，预售许可证号为__________。

二、融资安排及条件

2.1乙方同意购买甲方名下的本地产，并按照合同约定支付房款。

2.2丙方同意为本交易提供融资支持，具体融资条件如下：

（1）丙方将为乙方提供不超过本地产成交价格__________%的融资额度。

（2）融资期限为__________年，年利率为__________%。

（3）乙方需在融资期限内按照约定的还款计划偿还丙方的融资款项。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付本地产。

（2）乙方有权在融资期限内，按照约定的利率和还款计划向丙方偿还融资款项。

（3）乙方有权在合同约定的条件下提前偿还融资款项，并享受提前还款的优惠利率。

四、甲方义务及违约责任

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将本地产交付给乙方。

4.2甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）若甲方未按时交付本地产，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以本地产成交价格的__________%。

（2）若甲方提供的本地产存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

五、丙方责任及权益

5.1丙方在本交易中享有以下权益：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定偿还融资款项。

（2）丙方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

5.2丙方在本交易中承担以下责任：

（1）丙方应按照合同约定向乙方提供融资支持。

（2）丙方应在本地产交付前，对甲方的履约能力进行尽职调查。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在融资款项全部偿还完毕后自动终止。

八、附件

1.商业地产产权证复印件；

2.预售许可证复印件；

3.其他三方约定的相关文件。

乙方为主导的目的和意义：乙方作为本交易的核心主体