买卖沙居间合同范例

买卖沙居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及付款方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元。

4.买方应在签订本合同之日起____________________个月内，分期向卖方支付尾款人民币____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、交房时间及交付条件

1.买方应在支付全部款项后____________________个工作日内，取得标的房产的占有和使用权。

2.标的房产交付时，应具备以下条件：

（1）标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）标的房产已取得合法的房屋所有权证；

（3）标的房产内的设施设备齐全、完好；

（4）标的房产不存在任何尚未解除的抵押、查封等权利限制。

四、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款总额的____________________%。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保证甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及付款方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元。

4.买方应在签订本合同之日起____________________个月内，分期向卖方支付尾款人民币____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、担保条款

1.丙方保证在本合同履行过程中，若卖方未按本合同约定交付标的房产，丙方愿意代为履行卖方的交付义务。

2.丙方保证在本合同履行过程中，若卖方未按本合同约定支付买方款项，丙方愿意代为支付相应款项。

3.丙方在本合同履行过程中承担的担保责任，不因卖方对标的房产的处置或其他原因而免除。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求卖方和丙方在合同履行过程中提供标的房产权属证明、测绘报告等文件。

2.甲方有权要求卖方和丙方在合同履行过程中按照本合同约定履行付款义务。

3.甲方有权要求卖方和丙方在合同履行过程中按照本合同约定交付标的房产。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

2.如卖方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的____________________%。

3.如卖方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，卖方应承担相应的法律责任。

4.乙方不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任

1.丙方应在本合同履行过程中，按照本合同约定履行担保义务。

2.丙方在本合同履行过程中承担的担保责任，不因卖方对标的房产的处置或其他原因而免除。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产交易税费缴纳凭证复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身利益，实现投资目的。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为标的房产的买卖及担保提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意向出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，为保障交易顺利进行，丙方作为中介方，提供中介服务。三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖价格及付款方式

1.本合同标的房产的买卖价格为人民币____________________元。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元。

4.买方应在签订本合同之日起____________________个月内，分期向卖方支付尾款人民币____________________元。

5.付款方式：____________________。

三、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责为甲乙双方提供标的房产的买卖中介服务。

2.丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，协助甲乙双方完成标的房产的过户手续。

3.丙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将剩余中介服务费用人民币____________________元支付给甲方。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲乙双方在合同履行过程中按照本合同约定履行付款义务。

2.乙方有权要求甲方在合同履行过程中按照本合同约定交付标的房产。

3.乙方有权要求丙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

2.如甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款总额的____________________%。

3.如甲方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

4.甲方不得擅自解除本合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为标的房产买卖价格的____________________%。

六、丙方的责任

1.丙方应在本合同履行过程中，按照本合同约定提供中介服务。

2.丙方在本合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

3.丙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将剩余中介服务费用支付给甲方。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应