2024年加油站租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租赁合同本合同目录一览第一条租赁资产1.1加油站描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期1.4租赁结束日期第二条租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间表第三条租赁条件3.1承租人义务3.2出租人义务第四条维修与保养4.1承租人维修责任4.2出租人维修责任第五条保险5.1承租人保险责任5.2保险通知义务第六条合同的转让6.1转让条件6.2转让程序第七条合同终止7.1终止条件7.2终止程序第八条违约责任8.1违约定义8.2违约后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2修改和补充第十二条通知12.1通知方式12.2通知时限第十三条双方信息13.1承租人信息13.2出租人信息第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条租赁资产1.1加油站描述租赁的加油站位于___________________，占地面积约为________平方米，拥有________个加油枪和________个柴油枪。加油站内设有便利店，店内经营范围包括食品、饮料、日用品等。加油站周围基础设施完善，交通便利。1.2租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租赁起始日期租赁起始日期为________年________月________日。1.4租赁结束日期租赁结束日期为________年________月________日。第二条租金2.1租金金额租金金额为每年人民币________元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________2.3租金支付时间表租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。承租人应在每半年结束后的________个工作日内，将租金支付到上述账户。第三条租赁条件3.1承租人义务（1）承租人应按照约定的用途使用加油站，不得擅自改变用途。（2）承租人应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事非法活动。（3）承租人应负责加油站的安全管理，确保加油站的安全运营。3.2出租人义务（1）出租人应保证加油站设施的正常运行，确保加油站的安全。（2）出租人应提供加油站所需的物业管理服务。第四条维修与保养4.1承租人维修责任承租人应负责加油站的日常维修与保养，确保加油站设施的正常运行。4.2出租人维修责任出租人应负责加油站的majorrepairandmaintenance，确保加油站的安全运营。第五条保险5.1承租人保险责任承租人应购买并维持有效的火灾保险，并将出租人作为共同被保险人。5.2保险通知义务承租人应在保险单中列明出租人，并在保险单发生变更时及时通知出租人。第六条合同的转让6.1转让条件未经出租人书面同意，承租人不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。6.2转让程序承租人拟转让合同权利和义务的，应向出租人提交书面转让申请，并提供受让方的相关信息。出租人应在收到申请后的________个工作日内回复，不同意转让的，应说明理由。同意转让的，双方应签署转让协议，并办理相关手续。第八条违约责任8.1违约定义一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。8.2违约后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式，双方可另行约定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国________省/市/自治区，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。11.2修改和补充合同生效后，如双方认为需要修改或补充的，可签订书面修改或补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2通知时限通知自发送之日起，经过________个工作日即视为送达。第十三条双方信息13.1承租人信息承租人名称：____________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________13.2出租人信息出租人名称：____________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________第十四条签署14.1合同签署日期本合同于________年________月________日签署。14.2合同签署地点本合同于中华人民共和国________省/市/自治区________市签署。14.3签署人签字签字：_______________（承租人签字）签字：_______________（出租人签字）日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同部分权利义务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、维修服务提供商等。第三条第三方责任第三方应按照本合同的约定和法律规定，对甲乙双方承担相应的权利和义务。第二章第三方介入的附加条款第四条第三方介入条件本合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，甲乙双方应在本合同附件中明确具体第三方介入的条件和情形。第五条第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第六条第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相关义务，确保合同的顺利履行。第七条第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲乙双方提供必要的信息和资料等。第三章第三方责任限额第八条第三方责任限额甲乙双方应根据第三方的资质、能力和合同约定，确定第三方的责任限额。责任限额应在附件中明确。第九条第三方赔偿责任第三方因违约或过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过约定的责任限额。第十条第三方责任免除第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的客观原因导致不能履行或部分履行合同的，不负赔偿责任。第四章第三方与其他各方的关系第十一条第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，其履行合同的行为不代表甲乙任何一方。甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十二条第三方与甲乙双方的信息保密第三方应对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条第三方与甲乙双方的纠纷解决第三方与甲乙双方之间因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章附则第十四条本章节的解释权本章节的内容由甲乙双方共同协商确定，如有争议，按照本合同的争议解决方式解决。第十五条本章节的生效本章节自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。签字：_______________（承租人签字）签字：_______________（出租人签字）日期：_______________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加油站描述详细资料详细说明加油站的位置、面积、设施等信息。附件二：租赁期限和起始结束日期确认具体标注租赁期限的起止日期。附件三：租金支付方式及时间表详细列出租金的支付方式、支付时间及支付金额。附件四：租赁条件及双方义务明确承租人和出租人的义务和责任。附件五：维修与保养责任分配详细说明承租人和出租人在维修与保养方面的责任。附件六：保险购买及通知义务提供保险购买的详细信息和通知义务的要求。附件七：合同转让条件及程序明确合同转让的条件和需要遵循的程序。附件八：合同终止条件及程序详细说明合同终止的条件和需要遵循的程序。附件九：违约行为及责任认定列出具体的违约行为和相应的责任认定标准。附件十：争议解决方式及地点明确争议解决的途径和地点。附件十一：法律适用确认确认本合同适用的法律。附件十二：其他条款及附加协议包括附加条款和修改补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定用途使用加油站。2.承租人未按时支付租金。3.承租人未购买或维持有效的保险。4.出租人未能保证加油站设施的正常运行。5.出租人未能提供物业管理服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.具体赔偿金额和方式，双方可另行约定。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，并支付逾期付款的利息。如果承租人未能购买或维持有效的保险，出租人可以要求承租人在规定时间内购买保险，并支付因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。3.租赁期限：指承租人使用、收益租赁物的期限。4.违约：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者