2024年一次性付款房地产交易合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一次性付款房地产交易合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房地产定义第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条附加条款10.1甲方声明10.2乙方声明10.3其他事项第十一条合同的签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章第十二条附件12.1房地产权属证明12.2交易双方身份证明12.3其他相关文件第十三条合同的翻译13.1合同翻译第十四条合同的修订历史14.1修订版本记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指的是本合同所述房地产的合法所有者，即房屋和土地的所有权人。1.2乙方（买方）：指的是本合同所述房地产的购买者，即房屋和土地的买家。1.3房地产定义：指的是本合同所述的位于____的房屋及其占用范围内的土地，具体位置、面积、现状等详见第二条。第二条房地产基本情况2.1房地产位置：____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋所有权证号/不动产权证号为____，土地使用权证号为____。2.2房地产面积：房屋建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。2.3房地产现状：房屋结构为____，建筑层数为____层，房屋目前处于____状态（如：出租、空置、自住等）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商一致，本房地产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式：买方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向卖方支付交易价格。3.3支付时间：买方应在本合同签订后____个工作日内支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；剩余款项应于____年____月____日前支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本房地产的交付时间为____年____月____日。4.2过户时间：双方应在本房地产交付后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用：双方应按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的过户费用。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：1）保证本房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2）按照本合同约定，按时将本房地产交付给乙方；3）协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。5.2乙方权利和义务：1）按照本合同约定，按时支付交易价格；2）接受本房地产的交付，并按照约定进行过户；3）自本房地产交付之日起，承担房屋及土地的使用、管理和维护责任。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：合同成立后，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可以协商一致进行变更。6.2解除条件：合同成立后，如因不可抗力等法律规定的原因导致合同无法履行，双方可以协商一致解除合同。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。9.3合同续约条件：如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。第十条附加条款10.1甲方声明：本房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。10.2乙方声明：乙方了解并接受本房地产的现状，同意按照本合同约定购买。10.3其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签字盖章11.1甲方签字盖章：甲方（卖方）签字：日期：____年____月____日11.2乙方签字盖章：乙方（买方）签字：日期：____年____月____日第十二条附件12.1房地产权属证明：附件1：房屋所有权证/不动产权证书影印件附件2：土地使用权证影印件12.2交易双方身份证明：附件3：甲方（卖方）身份证明影印件附件4：乙方（买方）身份证明影印件12.3其他相关文件：附件5：本合同的补充协议（如有）第十三条合同的翻译第十四条合同的修订历史14.1本合同自____年____月____日起生效，在此之前的相关文件和协议均作废。如有修订，修订内容以最新签署的为准。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，双方特此约定如下：第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房地产评估、交易咨询、中介服务、过户手续办理等与本合同履行相关的环节。第十六条第三方服务的选择及费用16.1甲方乙双方应共同选择合适的第三方服务提供商，并协商确定服务费用。16.2第三方服务费用由甲方乙双方按照约定方式承担。第十七条第三方服务的履行及责任17.1第三方应按照甲乙方约定的服务内容和标准，提供专业服务。17.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量和效率。17.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务不当导致的损失。第十八条第三方责任限额18.1第三方就其服务范围内的事宜对甲乙方承担有限责任，责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。18.2甲乙方应认真审慎选择第三方，并监督第三方的服务过程，以确保自身权益不受损害。第十九条第三方介入与甲乙方关系19.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第二十条第三方介入的变更及解除20.1如甲乙方同意变更第三方服务内容或解除第三方服务，应签订书面协议，并经双方一致同意。20.2第三方服务变更或解除后，甲乙方应重新协商确定新的第三方服务提供商。第二十一条第三方服务的保密义务21.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方服务的监督与投诉22.1甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。22.2甲乙方对第三方的服务有异议的，应及时沟通解决，必要时可以向相关机构投诉。第二十三条合同的签署与第三方23.1本合同及附件的签字盖章代表甲乙方对合同内容的确认，亦代表甲乙方对第三方的选择和认可。23.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应提交给对方备案，并经对方同意。第二十四条合同的修订与第三方24.1本合同的修订应经甲乙方和第三方的一致同意。24.2修订后的合同对甲乙方和第三方均具有法律约束力。第二十五条第三方介入的终止25.1本合同履行完毕后，第三方介入即终止。25.2甲乙方应按照本合同约定，完成房地产交易过户等相关手续。第二十六条附件的补充26.1本合同的附件包括但不限于第三方服务协议、第三方服务费用支付凭证等。26.2附件应由甲乙方和第三方共同签署，并作为本合同不可分割的一部分。第二十七条第三方介入的适用法律27.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。第二十八条合同的生效、终止和续约28.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。28.2本合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系同时终止。28.3本合同的续约应签订新的合同，并按照新的合同条款执行。第二十九条合同的签字盖章29.1甲方签字盖章：甲方（卖方）签字：日期：____年____月____日29.2乙方签字盖章：乙方（买方）签字：日期：____年____月____日29.3第三方签字盖章：第三方签字：日期：____年____月____日第三十条附件30.1第三方服务协议：附件5：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证/不动产权证书影印件附件2：交易双方身份证明影印件附件3：第三方服务协议附件4：第三方服务费用支付凭证附件5：本合同的补充协议（如有）附件1的具体要求：房屋所有权证/不动产权证书的原件应由甲方提供，作为合同附件。证书影印件应清晰可见，不得有模糊、遮挡等影响阅读的情况。附件2的具体要求：交易双方的身份证明原件应由双方提供，作为合同附件。身份证明影印件应清晰可见，不得有模糊、遮挡等影响阅读的情况。附件3的具体要求：第三方服务协议应由甲乙方和第三方共同签订，作为合同附件。协议应详细列明服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。附件4的具体要求：第三方服务费用支付凭证应由甲乙方提供，作为合同附件。支付凭证应详细记录支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件5的具