佛山市影剧院租赁合同

佛山市影剧院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的佛山市影剧院租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的佛山市影剧院，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁财产甲方向乙方出租的财产为位于佛山市的影剧院，包括但不限于影剧院内的放映设备、座椅、舞台、灯光、音响等设施。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：__________账号：__________第四条租赁用途乙方租赁甲方的影剧院仅用于合法的文化娱乐活动，不得用于非法用途。第五条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致设施损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方指定的保险公司投保，保险受益人为甲方。第七条合同的变更和解除1.任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.佛山市影剧院租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁财产清单5.租金支付证明文件6.保险单据7.合同变更/解除申请书8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁财产未按约定维修租赁财产未按约定提供保险2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁财产未按约定进行合同变更/解除3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约行为发生时，受害方有权要求违约方承担违约责任双方可协商解决违约问题，协商不成的可依法解决三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁财产给对方使用的当事人2.承租方：指租赁甲方提供的财产并支付租金的当事人3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约方应支付给受害方的赔偿金6.保险：指为租赁财产投保，以保障双方利益的一种措施四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产损坏：及时通知甲方进行维修如有争议，双方协商解决2.租金支付问题：确保按时支付租金如遇支付困难，提前与甲方沟通协商3.合同变更/解除问题：书面申请，双方协商一致如协商不成，可依法解决4.保险问题：确保保险覆盖范围及受益人正确如保险理赔出现问题，及时与保险公司沟通5.争议解决：友好协商解决如协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.