2024年5G基站建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年5G基站建设租赁合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1基站1.25G技术1.3租赁期1.4租赁费用第二条租赁物的描述2.1基站设备2.2基站位置2.3基站数量第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条租赁物的维护与保养5.1保养责任5.2维修责任第六条租赁物的使用范围6.1使用目的6.2使用限制第七条租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律适用第十条合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效与解除13.1生效条件13.2解除条件第十四条其他条款14.1附加设施14.2技术支持14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1基站：指由出租方提供，用于提供5G信号覆盖的无线通信设备及其配套设施。1.25G技术：指第五代移动通信技术，具有高速率、低时延、大连接的特点。1.3租赁期：指本合同签订之日起至合同约定的基站租赁期满之日止的期间。1.4租赁费用：指出租方根据本合同约定向租赁方收取的基站租赁费用。第二条租赁物的描述2.1基站设备：包括基站主机、天线、电源、空调等必要的配套设施。2.2基站位置：具体基站的位置应由双方在合同附件中明确标明。2.3基站数量：本合同约定的基站数量为____个，具体数量应在合同附件中明确。第三条租赁期限3.1开始日期：本合同租赁期自____年__月__日起。3.2结束日期：本合同租赁期至____年__月__日止。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额：租赁方应按合同约定支付每月租金人民币____元整。4.2支付周期：租赁方应在每个支付周期内向出租方支付租金。4.3.1通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；4.3.2通过现金方式支付至出租方指定的收款人。第五条租赁物的维护与保养5.1保养责任：出租方应负责基站设备的日常保养和维护工作，确保基站设备正常运行。5.2维修责任：如基站设备出现故障，租赁方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。第六条租赁物的使用范围6.1使用目的：租赁方只能将基站用于合法的5G信号覆盖服务，不得用于其他任何目的。6.2使用限制：租赁方不得对基站进行任何改动、转让或出租，不得将基站用于任何非法活动。第八条违约责任8.1租赁方违约：租赁方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同应支付租金的1%。8.2出租方违约：出租方未按合同约定提供基站设备或服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为本合同应提供基站设备或服务的费用的1%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1变更条件：如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2终止条件：本合同租赁期届满或双方协商一致解除本合同时，本合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后____年止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。第十三条合同的生效与解除13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2解除条件：如一方违反本合同且无法纠正，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第十四条其他条款14.1附加设施：如租赁方需要使用基站以外的其他设施，应与出租方另行协商，并签订书面协议。14.2技术支持：出租方应提供必要的技术支持，以确保基站设备的正常运行。14.3双方约定的其他事项：双方可以根据本合同的履行情况，签订补充协议，约定与本合同相关的事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同无关的独立个体或实体。1.2介入范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1程序：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2条件：第三方介入需符合本合同的约定，并不得违反法律法规。第三条第三方的主要职责与权利3.1职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。3.2权利：第三方有权根据甲乙双方的约定，获得相应的报酬和服务保障。第四条第三方介入后的合同修改4.1附加条款：甲乙双方应根据第三方的介入，增加相应的附加条款，明确第三方的权利义务。4.2合同修改：甲乙双方应根据第三方的介入，对合同的相关条款进行修改，以确保合同的完整性。第五条第三方责任限额5.1责任限制：第三方对甲乙双方的责任限额应根据甲乙双方的约定和法律法规的规定确定。5.2责任承担：第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。5.3责任限额的确定：第三方责任限额可通过书面协议确定，或根据行业标准和市场行情合理确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1独立性：第三方介入后，仍应保持独立性，不得影响甲乙双方的合作关系。6.2权益划分：甲乙双方与第三方之间的权益划分应明确，避免产生纠纷。第七条第三方介入的终止与解除7.1终止条件：第三方介入可根据甲乙双方的约定或法律法规的规定终止。7.2解除程序：第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1协商解决：甲乙双方与第三方应通过友好协商的方式解决争议。8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第九条第三方介入后的法律适用与管辖9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖：如甲乙双方与第三方之间发生纠纷，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十条附件10.1第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的介入协议。10.2第三方责任限额协议：甲乙双方与第三方签订的责任限额协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基站设备详细清单附件二：租赁期限变更协议附件三：租金支付凭证附件四：基站维护与保养协议附件五：保险单据附件六：第三方介入协议附件七：第三方责任限额协议附件的详细要求和说明：附件一：基站设备详细清单清单应详细列明基站设备的名称、型号、数量、规格等。清单应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的有效组成部分。附件二：租赁期限变更协议如需变更租赁期限，甲乙双方应签订书面变更协议。变更协议应明确租赁期限的起始日期和结束日期。附件三：租金支付凭证租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。支付凭证应作为甲乙双方确认租金支付的依据。附件四：基站维护与保养协议维护与保养协议应详细列明基站设备的维护保养内容和要求。协议应明确维护保养的责任方和期限。附件五：保险单据保险单据应证明基站设备已按照甲乙双方的约定进行保险。保险单据应作为甲乙双方确认保险的有效依据。附件六：第三方介入协议第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。协议应经甲乙双方和第三方共同签署。附件七：第三方责任限额协议第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额。协议应经甲乙双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.出租方未按合同约定提供基站设备或服务。3.租赁方未按合同约定使用基站设备。4.出租方未按合同约定进行基站设备的维护与保养。5.第三方未按合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.租赁方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为本合同应支付租金的1%。2.出租方未按合同约定提供基站设备或服务的，应向租赁方支付违约金，违约金为本合同应提供基站设备或服务的费用的1%。3.租赁方未按合同约定使用基站设备的，应承担相应的赔偿责任。4.出租方未按合同约定进行基站设备的维护与保养的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按合同约定履行其职责的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租赁方未按合同约定支付租金，出租方可以依据合同约定向租赁方收取违约金，违约金为本合同应支付租金的1%。说明三：法律名词及解释：1.5G技术：指第五代移动通信技术，具有高速率、低时延、大连接的特点。2.基站：指由出租方提供，用于提供5G信号覆盖的无线通信设备及其配套设施。3.租赁期：指本合同签订之日