2024年仓储场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储场地租赁协议本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单1.3可用时间及使用限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付日期及方式4.维护与保养4.1承租方责任4.2出租方责任4.3维修与保养费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险购买及有效期限6.违反合同条款6.1违约行为6.2违约责任6.3违约解决方式7.终止与解除合同7.1合同终止条件7.2合同解除程序7.3解除合同后的责任处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院9.其他条款9.1合同变更9.2合同转让9.3附件10.合同的生效与份数10.1合同生效日期10.2合同份数及留存11.甲方（出租方）义务与权利11.1甲方义务11.2甲方权利12.乙方（承租方）义务与权利12.1乙方义务12.2乙方权利13.丙方（担保方）义务与权利13.1丙方义务13.2丙方权利14.不可抗力14.1不可抗力事件14.2不可抗力事件的处理本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置与面积1.2租赁场地设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地使用目的4.2租赁场地使用禁止事项第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条合同的变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条通知机制12.1通知的有效性12.2通知的发送方式第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密信息的使用限制第十四条合同的完整性与份数14.1合同的完整性确认14.2合同份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地描述甲方同意将位于________地址的仓储场地，面积为________平方米，租赁给乙方使用。场地内现有设施包括：________（详细列出设施名称和数量）。1.2设施清单场地内提供的设施包括但不限于：________（详细列出设施名称和数量）。1.3可用时间及使用限制乙方可在________（日期）起至________（日期）止的时间内使用上述场地及设施。乙方需遵守场地的使用规定，不得将场地用于非法或违反社会公序良俗的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自________（日期）起至________（日期）止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应在本合同到期前________个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及新的租金金额。2.3续租条款双方同意在租赁期满后，如乙方需继续租赁，可在合同到期前按照甲方提供的租金标准进行续租。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地及设施的租金为每平方米________元/月，总计________元/月。3.2支付周期乙方应按月支付租金，每月的________日前将租金支付给甲方。3.3支付日期及方式第四条维护与保养4.1承租方责任乙方应负责场地及设施的日常维护与保养，确保设施的正常使用。4.2出租方责任甲方负责对场地及设施进行定期检查和维修，确保设施的安全与正常运行。4.3维修与保养费用承担因设施的正常磨损或故障导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第五条保险5.1保险责任乙方应在租赁开始前购买场地及设施的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。5.2保险购买及有效期限乙方的保险有效期限应至少覆盖整个租赁期。如保险到期，乙方应及时续保。第六条违反合同条款6.1违约行为包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按约定使用场地及设施；（3）乙方违反法律法规或社会公序良俗。6.2违约责任乙方违反合同条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的________%。6.3违约解决方式双方应通过友好协商解决违约问题。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条终止与解除合同7.1合同终止条件7.2合同解除程序甲方解除合同时，应提前________天通知乙方。乙方应在接到解除通知后________天内搬离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。7.3解除合同后的责任处理双方应按照合同约定和法律规定处理解除合同后的相关事宜，包括但不限于：租金退还、赔偿损失等。第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地位置与面积租赁场地位于____（具体地址），占地面积为____平方米。1.2租赁场地设施清单（1）仓库一座，面积为____平方米；（2）办公区一间，面积为____平方米；（3）装卸平台一个，面积为____平方米；（4）其他设施：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁场地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁场地租赁期满后，如承租方需续租，应提前____个工作日向出租方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条租赁用途4.1租赁场地使用目的承租方租赁场地仅限于____（用途）使用。4.2租赁场地使用禁止事项（1）违法活动；（2）危险品存储；（3）其他影响场地安全的用途。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的整体结构安全和设施的正常运行，确保租赁场地满足承租方的使用需求。5.2承租方维修责任承租方负责租赁场地内自有设施的维护和保养，确保其正常使用。5.3维修费用承担方式（1）出租方负责的维修费用：由出租方承担；（2）承租方负责的维修费用：由承租方承担。第六条保险6.1保险购买责任承租方应按照出租方的要求，购买租赁场地及设施保险，保险金额不低于人民币____万元。6.2保险理赔流程承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔流程。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁场地或设施，或未按约定维修保养，导致承租方不能正常使用，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁场地，或未按约定维护保养自有设施，导致出租方损失，应承担相应的违约责任。第九条解除合同9.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）出租方提前____个月书面通知承租方；（3）承租方提前____个月书面通知出租方。9.2合同解除通知期限双方在解除合同时，应提前书面通知对方，并办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与补充12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同补充内容合同补充内容需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条通知机制13.1通知的有效性双方通过书面形式发出的通知，自发送之日起视为有效。13.2通知的发送方式双方可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送通知。第十四条合同的完整性与份数14.1合同的完整性确认本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同份数及持有方本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2管辖法院双方约定，本合同争议的管辖法院为________人民法院。第九条其他条款9.1合同变更本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同转让未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。9.3附件本合同附件包括：________（列出附件名称和数量）。附件与合同具有同等法律效力。第十条合同的生效与份数10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同份数及留存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条甲方（出租方）义务与权利11.1甲方义务（1）提供符合约定条件的场地及设施；（2）履行合同约定的维修与保养义务；（3）协助乙方办理相关手续。11.2甲方权利（1）按照约定收取租金；（2）监督乙方合理使用场地及设施；（3）在乙方违约时要求违约金或解除合同。第十二条乙方（承租方）义务与权利12.1乙方义务（1）按时支付租金；（2）合理使用场地及设施；（3）遵守法律法规及甲方制定的规章制度。12.2乙方权利（1）按照约定使用场地及设施；（2）要求甲方履行维修与保养义务；（3）在甲方违约时要求违约金或解除合同。第十三条丙方（担保方）义务与权利13.1丙方义务如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。13.2丙方权利（1）要求乙方履行合同约定的义务；（2）在乙方违约时向甲方支付违约金；（3）要求乙方承担因违约导致的损失。第十四条不可抗力14.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。14.2不可抗力事件的处理因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决不可抗力事件影响后的履行问题。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、维修方等。15.2第三方介入情形（1）中介方协助甲乙方签订合同；（2）监管方对租赁场地进行监管；（3）鉴定方对租赁场地及设施进行鉴定；（4）维修方对租赁场地及设施进行维修保养。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任，以其自愿承担的责任范围为限。第三方对甲乙方不承担任何默认或额外的责任。16.2第三方责任承担第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲乙方损失，由第三方自行承担责任。甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但不得超过第三方应当承担的责任限额。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干预第三方的工作，不得要求第三方提供超出合同范围的服务。17.2第三方权益维护如甲乙方发现第三方存在违约行为，有权要求第三方改正或赔偿。第三方如认为甲乙方的要求不合理，有权向法院提起诉讼。第十八条第三方费用18.1第三方费用承担第三方提供的服务或履行合同义务所产生的费用，由甲乙方按照合同约定承担。18.2第三方费用支付甲乙方应在第三方提供服务或履行合同义务后____个工作日内支付相关费用。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方如未按约定提供服务或履行合同义务，构成违约。19.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方改正违约行为，或按照合同约定承担违约责任。第三方如拒绝改正或赔偿，甲乙方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方就第三方介入事项另有约定的，从其约定。20.2第三方与甲乙方权益划分第三方介入产生的权益划分，按照合同约定执行。合同未约定的，甲乙方可以协商解决，或按照相关法律法规处理。第二十一条第三方信息披露21.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙方披露与合同有关的真实、准确、完整的information（信息）。21.2第三方信息披露时间第三方应在合同履行过程中，及时向甲乙方披露相关信息。第二十二条第三方保密义务22.1第三方保密信息范围第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，保密信息范围包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同内容等。22.2第三方保密信息使用限制第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲乙方提供的保密信息。第二十三条第三方合规义务23.1第三方合规要求第三方应遵守国家法律法规、行业规定，不得从事违法、违规行为。23.2第三方合规责任第三方如因违法行为导致甲乙方损失，应承担相应的法律责任。第二十四条第三方解除合同24.1第三方解除合同条件第三方在合同履行过程中，如遇不可抗力等法定解除合同条件，可以解除合同。24.2第三方解除合同通知第三方应在解除合同的条件成就后____个工作日内，书面通知甲乙方。第二十五条合同的完整性及份数25.1合同完整性确认本合同及其附件是甲乙方与第三方之间完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。25.2合同份数及持有方本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商，参与合同的某些条款履行或提供相关服务。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同中起到促成交易、提供咨询服务的作用。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成租赁意向。2.2监理方介入监理方在本合同中负责监督场地的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用场地及设施。监理方对场地及设施的安全性、合规性进行定期检查。2.3维修服务方介入维修服务方在本合同中负责对场地及设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。维修服务方的责任限于按照甲方提供的维修标准进行维修保养。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任限于第三方提供的服务范围和合同约定。第三方不承担因甲方或乙方违约导致的损失。3.2第三方对场地及设施的责任第三方对场地及设施的责任限于第三方提供的维修保养服务。第三方不承担因场地及设施的正常磨损、使用不当或不可抗力导致的损失。3.3第三方对第三方服务的责任第三方对其提供的服务承担相应的质量保证责任。如第三方服务存在问题，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条甲乙双方与第三方的权利义务4.1甲乙双方与第三方的权利甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进行监督。4.2甲乙双方与第三方的义务甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方履行其职责。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更本合同第三方服务的变更需甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。变更内容应明确第三方服务的内容、范围、期限等。5.2解除甲乙双方均有权解除与第三方的服务合同。解除合同的条件、程序及责任处理，按照甲乙双方与第三方的服务合同约定执行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的划分第三方在本合同中提供服务，但不为甲乙双方的责任承担提供任何担保。第三方与甲乙双方的责任划分，以合同约定为准。6.2第三方与丙方的划分如合同中有丙方（担保方）参与，丙方对甲乙双方的责任限于担保范围。第三方与丙方的责任划分，以丙方与甲乙双方的担保合同为准。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2管辖法院本合同争议的管辖法院为________人民法院。第八条第三方介入的生效与份数8.1生效本合同第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2份数本合同第三方介入条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地设施清单详细列出租赁场地的所有设施，包括但不限于仓库、办公区、装卸平台等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额以及支付方式。附件三：维修保养责任分配表明确出租方和承租方的维修保养责任及费用承担。附件四：保险购买证明提供保险购买的证明文件，以证明承租方已按照要求购买保险。附件五：第三方服务提供协议如有第三方介入，提供与第三方签订的服务提供协议。附件六：合同解除协议明确合同解除的条件、通知期限以及解除后的处理方式。附件七：争议解决协议详细列出争议解决的方式和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按约定提供租赁场地或设施，导致承租方不能正常使用。2.承租方未能按约定支付租金，或未按约定使用租赁场地。3.第三方未按约定提供服务或履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不得超过其应当承担的责任限额。示例说明：如出租方未能按约定提供租赁场地，导致承租方无法正常运营，承租方可要求出租方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的场地。2.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.维修保养：指对租赁场地及设施进行维护和保养