湖州市物业广告与商业活动管理

湖州市物业广告与商业活动管理合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________乙方：（乙方全称）地址：________________________联系电话：____________________联系人：_____________________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为欲在物业范围内进行广告投放和商业活动的当事人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在物业范围内进行广告投放和商业活动相关事宜，达成如下协议：一、广告投放和商业活动内容（1）广告投放的形式、位置、面积和期限；（2）商业活动的性质、规模、时间和地点；（3）乙方应遵守的法律法规及甲方的物业管理规定。2.乙方应保证广告和商业活动的内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。3.乙方在广告和商业活动中使用的商标、专利、著作权等知识产权应合法有效，不得侵犯他人的合法权益。二、广告投放和商业活动期限1.本协议的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需延长广告和商业活动期限，应提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面补充协议。三、费用及支付（1）广告投放费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）商业活动费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在签订本协议后____天内，将广告投放和商业活动费用支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到乙方支付的费用后____天内，向乙方提供广告投放和商业活动的相关服务。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证广告投放和商业活动场地的安全、卫生和正常使用；（2）协助乙方办理广告投放和商业活动所需的行政手续；（3）监督乙方遵守国家法律法规和甲方的物业管理规定；（4）在本协议有效期内，未经乙方同意，不得将广告投放和商业活动场地转租、转让给第三方。2.乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付广告投放和商业活动费用；（2）按照约定的内容和方式进行广告投放和商业活动；（3）保证广告和商业活动的内容合法、合规；（4）爱护广告投放和商业活动场地的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的费用总额的____%。2.甲方未按约定提供广告投放和商业活动场地，或乙方未按约定支付费用的，按照本协议约定的费用总额的____%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方物业管理资质证书复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方广告投放和商业活动方案5.广告投放和商业活动场地平面图6.合同双方授权代表身份证明复印件7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供广告投放和商业活动场地未经乙方同意，将广告投放和商业活动场地转租、转让给第三方2.乙方违约行为：未按约定支付广告投放和商业活动费用广告和商业活动内容不符合国家法律法规未按照约定的内容和方式进行广告投放和商业活动三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或物业管理人2.乙方：指欲在物业范围内进行广告投放和商业活动的当事人3.广告投放：指乙方在甲方物业范围内进行的广告发布行为4.商业活动：指乙方在甲方物业范围内进行的商业促销、展览等活动5.违约金：指违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供广告投放和商业活动场地：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定若甲方仍不履行，乙方有权暂停广告和商业活动，并要求甲方支付违约金2.乙方未按约定支付广告投放和商业活动费用：甲方有权暂停广告和商业活动，并要求乙方支付违约金若乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付因此造成的损失3.广告和商业活动内容不符合国家法律法规：甲方有权要求乙方立即整改，确保广告和商业活动合法合规若乙方拒绝整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付因此造成的损失五、所有应用场景：1.物业所有权人或物业管理人（甲方）与欲在物业范围内进行广告投放和商业活动的当事