教育培训设施租赁协议

教育培训设施租赁协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其教育培训设施租赁给乙方使用，乙方承租甲方教育培训设施事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条设施及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租赁费用（1）设施租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（2）物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；（3）其他费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2租赁费用支付方式：（1）承租方应在每个租赁周期开始前支付当期租赁费用；（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3承租方逾期支付租赁费用的，应按应付金额的____%支付滞纳金。第三条租赁用途及保管责任3.1承租方租用的设施仅限于进行教育培训活动，不得擅自改变用途。3.2承租方应妥善保管和使用设施，确保设施的安全和完好，不得进行任何损坏或改动。如因承租方原因导致设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。3.3租赁期间，承租方应遵守我国的法律法规，不得进行任何违法活动。第四条维修及保养4.1出租方负责设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。4.2承租方发现设施存在问题或安全隐患的，应立即通知出租方进行维修。4.3租赁期满后，承租方应将设施交还给出租方，并负责设施的清洁和整理。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供设施或未保证设施正常使用的，承租方有权要求出租方支付违约金。6.2承租方未按约定支付租赁费用的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。6.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：教育培训设施清单（此处附上设施清单，包括设施名称、数量、型号等详细信息）附件二：租赁费用明细表（此处附上租赁费用的详细明细表）一、附件列表：1.教育培训设施清单设施名称数量型号其他相关信息2.租赁费用明细表租金物业管理费其他费用支付方式支付时间二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供设施未保证设施正常使用2.承租方违约行为：未按约定支付租赁费用未妥善保管和使用设施3.违约行为的认定：未按约定提供设施或未保证设施正常使用的，视为违约。未按约定支付租赁费用的，视为违约。未妥善保管和使用设施，导致设施损坏或改动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供教育培训设施并有权获得租赁收益的一方。2.承租方：指租赁教育培训设施并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租赁费用：包括设施租金、物业管理费和其他费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏或故障：及时通知出租方出租方负责维修和保养2.租赁费用支付问题：确保按时支付租赁费用如有困难，与出租方协商解决3.合同变更或解除：提前一个月通知对方双方协商一致后签订补充协议4.争议解决：通过友好协商解决若协商不成，向合同签订地的人民法