旅游景区开发公证指南

旅游景区开发公证指南合同编号：__________鉴于甲方拥有某旅游景区的开发权，为实现资源共享、优势互补，双方经友好协商，就甲方旅游景区的开发项目达成如下协议：一、合作宗旨1.1甲方致力于将其旅游景区打造成为国内外知名旅游目的地，为客户提供高品质的旅游体验。1.2乙方具有丰富的旅游开发经验和技术实力，愿意为甲方的旅游景区提供专业指导和开发支持。二、合作范围2.1甲方将其旅游景区的开发权、经营权、管理权等事项全权委托给乙方。2.2乙方负责甲方旅游景区的整体规划、设计、建设、运营和管理，确保项目顺利进行。三、合作期限3.1本协议合作期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、权利与义务4.1甲方权利与义务（1）确保旅游景区的开发权、经营权、管理权等事项合法有效。（2）提供旅游景区的资料、数据和相关信息，协助乙方进行项目规划。（3）对乙方的工作进行监督和评价，提出改进意见和建议。（4）按照约定向乙方支付开发、运营和管理费用。4.2乙方权利与义务（1）按照甲方的要求，制定旅游景区的整体规划、设计、建设、运营和管理方案。（2）确保项目质量和进度，对旅游景区的开发、运营和管理进行全面负责。（3）维护甲方的合法权益，确保旅游景区的品牌形象。（4）按照约定向甲方支付分成、租金等费用。五、合作内容5.1乙方负责旅游景区的规划、设计工作，包括：（1）编制旅游景区整体规划；（2）制定旅游景区详细设计方案；（3）编制旅游景区建设施工图纸。5.2乙方负责旅游景区的建设工作，包括：（1）组织施工单位进行建设；（2）确保建设项目符合规划要求；（3）对建设项目进行质量监督和验收。5.3乙方负责旅游景区的运营和管理工作，包括：（1）制定旅游景区运营管理方案；（2）组织景区工作人员进行培训；（3）确保旅游景区的正常运营和游客满意度。六、费用与分成6.1甲方应支付给乙方的费用包括：（1）开发费用：人民币____元；（2）运营和管理费用：人民币____元。6.2乙方应支付给甲方的分成包括：（1）门票分成：人民币____元；（2）其他收入分成：人民币____元。七、违约责任7.1双方违反协议约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2双方应按照约定履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方旅游景区开发权证明文件2.乙方旅游开发经验和技术实力证明文件3.旅游景区整体规划方案4.旅游景区详细设计方案5.旅游景区建设施工图纸6.旅游景区运营管理方案7.工作人员培训资料8.分成和费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供旅游景区资料、数据和相关信息2.甲方未按约定支付开发、运营和管理费用3.乙方未按约定制定旅游景区规划、设计、建设、运营和管理方案4.乙方未按约定确保建设项目符合规划要求5.乙方未按约定对建设项目进行质量监督和验收6.乙方未按约定支付分成、租金等费用三、法律名词及解释：1.旅游景区开发权：指甲方对某一旅游景区进行开发、建设、运营和管理的权利。2.旅游开发经验和技术实力：指乙方在旅游行业中的开发经验和技术实力，包括规划、设计、建设、运营和管理等方面。3.整体规划：指对旅游景区的整体布局、功能区划分、交通组织、景观设计等进行规划。4.详细设计方案：指根据整体规划，对旅游景区的单个建筑物、设施、景观等进行详细设计。5.建设施工图纸：指根据详细设计方案，绘制的施工图纸，用于指导施工。6.运营管理方案：指对旅游景区的运营和管理进行详细规划，包括服务、设施、人员、营销等方面。7.分成：指乙方从甲方获取的，根据旅游景区收入的一定比例。8.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供资料：甲方应及时提供所需资料，乙方有权要求甲方履行合同义务。2.甲方未按约定支付费用：甲方应按约定支付费用，否则乙方有权暂停合同履行，直至甲方支付完毕。3.乙方未按约定制定方案：乙方应及时制定并提交相关方案，否则甲方有权要求乙方履行合同义务。4.建设项目质量问题：甲方有权对建设项目进行质量监督和验收，不符合要求的部分，乙方应整改直至符合要求。5.乙方未按约定支付分成：乙方应按约定支付分成，否则甲方有权暂停合同履行，直至乙方支付完毕。五、所有应用场景：1.甲方拥有某一旅游景区开发权，需要乙方提供专业指导和开发支持。2.乙方具有丰富的旅游开发经验和技术实力，愿意为甲方的