休闲农业大院租赁合同

休闲农业大院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的甲方将其拥有的大院租赁给乙方使用，大院的具体地址为：__________，占地面积为：__________平方米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将大院交还给甲方，甲方在确认大院无损坏、无遗留物品后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条使用权及限制1.乙方有权按照合同约定使用大院，但不得将大院转租、转让给第三方。2.乙方在使用大院期间，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。3.乙方不得擅自改变大院的结构、设施，如需要进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.乙方在租赁期间负责大院的安全、防火、防盗等工作，如因乙方原因导致大院发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。第六条合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将大院交还给甲方，如乙方未按照约定交还大院，甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的费用由乙方承担。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.休闲农业大院所有权证明2.休闲农业大院使用权证明3.乙方经营计划书4.乙方身份证明5.甲方银行账户信息6.大院现状照片7.大院改造申请8.合同解除证明9.赔偿计算公式10.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。2.乙方未按约定使用大院，导致安全事故的，乙方应承担法律责任。3.乙方擅自改变大院结构、设施，未征得甲方同意的，乙方应承担相关费用。4.甲方未按约定时间退还押金的，应支付乙方相应的赔偿。5.甲方未按约定提供大院，或提供的大院不符合合同约定的，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有休闲农业大院所有权或使用权，并将大院出租给他人的一方。2.承租方：指租赁休闲农业大院并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方为使用休闲农业大院而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如乙方仍不支付，可提前解除合同。2.乙方未按约定使用大院：及时与乙方沟通，要求乙方整改；如乙方不整改，可解除合同。3.乙方擅自改变大院结构、设施：要求乙方恢复原状，承担相关费用；如乙方不恢复，可解除合同。4.甲方未按约定时间退还押金：书面催促甲方退还，如甲方仍不退还，可寻求法律途径解决。5.甲方提供的大院不符合合同约定：要求甲方整改，如甲方不整改，可解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有休闲农业