公园游乐场租赁合同

公园游乐场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及面积1.甲方出租的标的为位于__________的公园游乐场，总面积为__________平方米。2.乙方租赁的面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用权及经营范围1.乙方享有租赁期间公园游乐场的使用权，但不得转让、转租或出借给第三方。2.乙方的经营范围为：__________。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。2.在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。3.租赁期满后，本合同自动终止。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.公园游乐场所有权和使用权的证明文件4.租赁合同备案证明5.租金支付凭证6.经营范围变更申请表7.合同解除和终止申请书8.违约金支付凭证9.不可抗力因素证明文件10.法院诉讼受理通知书二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方提前终止合同：未经甲方同意，乙方提前终止合同的行为构成违约。3.乙方未支付租金：乙方未按约定时间支付租金的行为构成违约。4.乙方未按约定使用公园游乐场：乙方未按约定经营范围使用公园游乐场的行为构成违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方因不可抗力因素导致合同无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公园游乐场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁公园游乐场并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方变更经营范围未经甲方同意：及时制止乙方变更经营范围，如乙方坚持变更，按照合同约定处理。3.甲方提前解除合同：核实解除合同的原因，如符合合同约定，按照合同约定支付违约金。4.乙方提前终止合同：核实终止合同的原因，如符合合同约定，按照合同约定支付违约金。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方协商解决，根据实际情况调整合同履行方案。五、所有应用场景：1.甲方拥有公园游乐场的所有权和使用权，希望出租给乙方获取租金。2.乙方希望租赁公园游乐场进行经营活动，并愿意支付租金。3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致，签订租