精益质量创新建造力合科创项目汇报材料

CONTENTS

目录0102项目简介创新思路

制度先行03精益建造

实体精细0405创新做法

降本增效智能建造

科技赋能精益质量 创新建造项目汇报材料项目简介01一

项目简介工程概况项目名称：广州力合科创中心项目项目地点：广东省广州市白云区石沙路280号建设单位：广州力合科创中心有限公司设计单位：广东省大成注建工程设计有限公司总承包单位：中建三局集团有限公司监理单位：中达安股份有限公司用地面积：40960

m²建筑面积：183946

m²建筑功能：商业办公楼质量目标：广东省建设工程金匠奖1#、2#、3#、4#、7-12#为装配式建筑，装配式构件为叠合板、预制楼梯、ALC墙板。装配率51%。1#2#3#4#5#6#7#8#9#12#11#10#1#、2#办公楼框架-剪力墙结构，地上17层，建筑高度79.90m，建筑面积共计68980.59㎡。3#、4#商业办公楼 框架-剪力墙结构，地上7层，建筑高度38.25m，建筑面积共计11550.81㎡。5#、6#办公楼框架-剪力墙结构，5#楼地上15层，6#楼地上1

6

层，

建筑高度59.90m，建筑面积共计41196.58㎡。7#-12#商业办公楼框架结构，地上5层，建筑高度2

4

m

，

建筑 面 积 共 计14986.93㎡。一

项目简介一

项目定位项目位于广州市白云湖数字科技城启动区，是白云湖数字科技城“五园两区”数字产业总体发展规划中的重要组成部分，以新一代信息技术、人工智能、新材料等为产业发展定位，在广州构建应用研发、投资孵化、人才培育、创新基地等业务形态，建设全球技术转移转化中心；引入清华大学科技成果、清华校友创新项目及团队；打造产学研资深度融合的科技服务体系，建立数字科技国家级孵化器；推进创投基金等一站式投融资平台的建设，助推湾区数字经济创新发展，打造湾区科创第一窗口区。创新思路

制度先行02创新管理思路创新思路

制度先行二质量管理体系及目标责任书创新思路

制度先行二指挥长管理制度应知应会质量培训考试制度创新思路

制度先行二质量巡检制度样板引路制度质量样板实施方案创新思路

制度先行二混凝土原材抽查混凝土氯离子检测创新思路

制度先行二混凝土专项管控制度装配式构件专项管控制度业主、监理、总包联合验收叠合板钢筋铺设旁站装配式构件厂家考察装配式构件考察报告创新思路

制度先行二可视化验收现场工艺牌工序喊话交底月度质量专题会创新思路

制度先行二精益建造

实体精细03工序穿插模型精益建造内容精益建造

实体精细三项目秉承“无精益

不快速

无创新

不力合”的建造理念，统一思想，并在现场设置N-14工序穿插模型展板，增强管理人员精益建造意识。u

根据我司精益建造指南，项目进场编制完成《精益建造实施计划书》，通过对二次结构、机电管线优化等，实现一体化施工，提高施工质量。电梯井圈梁优化短门垛一次成型构造柱一次成型反坎一次成型温度后浇带优化装配式排水沟零星部位采用金属合金钢板网外架防护预制轻质隔墙板成品止水节精益建造

实体精细三成品管井混凝土成品化粪防水倒角一次成型楼面找坡一次成型预制过梁机电集中加工管线定制化加工幕墙龙骨工厂化拉杆式悬挑脚手架施工电梯基础一体化精益建造

实体精细三模板免打孔工艺样板精益建造

实体精细三以我司三个样板层理念为指引，坚持实体样板引路，强化质量目视管理：结构样板：通过设置钢筋样板、模板加固样板、楼梯样板等结构样板，提高结构实体的成形品质；工序样板：统筹主体、机电、幕墙各专业前沿深化设计，进行各系统管线综合错漏碰撞检查，实施工序穿插样板层，最终让施工人员掌握不同工序关键控制点；交付样板：以实体推动定版定样，固化标准层正式交付标准，达到对自身专业分包及业主的多向推进的目的，提高一次成优率，规避质量风险。地上结构样板地下室结构样板方圆扣样板核心筒铝木结合样板砌体工序样板砌体机电开槽样板二次反坎样板ALC墙板实体样板砌体实测实量实体样板屋面防水工艺样板精益建造

实体精细三顶板防水样板装修样板腻子涂料实体样板楼梯栏杆施工样板幕墙视觉样板卫生间装修实体样板精益建造

实体精细三综合管线实体样板水井电井工艺样板水管井防水套管样板后浇带超前止水样板水管井实体样板地下室地坪实体样板精益建造

实体精细三墙柱转角使用成品止水钢板底板转角使用成品止水梁柱混凝土采用气囊拦截外墙使用三段式止水螺杆钢板构造柱簸箕口做法标准柱采用护角条成品保护首层室外侧壁防水砌砖保护预制楼梯棱角分明精益建造

实体精细三首层梁柱棱角分明、内实外光首层木模免开孔结构平滑地下室加腋板线型顺直美观螺杆孔封堵规整美规圆柱节点圆顺平滑，色泽一致免开孔实测实量精益建造

实体精细三凿毛处理到位，边界分明防潮层砌筑4皮灰砂砖砌体管线开槽整齐美观砌筑灰缝均匀饱满马牙槎留设规范、模板加固稳定砌体构造柱喇叭口做法标准精益建造

实体精细三楼板平整，成品保护到位首层装修龙骨安装顺直、造型线型圆顺首层室外侧壁防水砌砖保护综合管网排列有序、合理标识清晰给排水管道走向顺直，标识清晰卫生间防水效果好，闭水无渗漏综合管网排列有序、合理标识清晰精益建造

实体精细三地下室地坪收光平整美观消防管线布置合理功能标识清晰地下室综合管线横平竖直首层管线排布整齐美观地下室梁柱节点刮白平整美观楼梯踏步顺直圆润、观感美观精益建造

实体精细三创新做法

降本增效04创新做法

降本增效四精益建造可视化管理反馈纠偏指导落实两地块分别制作施工形象进度表及各专业穿插施工进度表并根据现场进度实时更新，对照工序穿插模型及进度计划实现工序穿插及进度可视化管理，并及时预警纠偏。四创新做法

降本增效铝模核心筒本项目1#、2#楼标准层采用核心筒铝模+盘扣架木模的搭设方式，既节约成本，又能保证核心筒质量观感。消防水池永临结合本项目在地上总平转化阶段，利用地块二地下室永久消防水池作为施工消防水箱实现永临结合，满足现场消防要求。沉降后浇带进行超前止水封闭，顶板后浇带处防水可提前施工。提升整体平面形象，可保障后续的室外土方回填及室外园林施工提前插入。创新做法

降本增效后浇带超前止水四模板免打孔工艺核心筒采用模板免打孔工艺，通过优化对拉螺杆竖向间距，无需在整块模板上开孔，提高模板周转率。创新做法

降本增效四智能建造

科技赋能05u

机器人应用智能建造

科技赋能五混凝土内墙面打磨机器人地面灰浆清理机器人腻子打磨机器人混凝土整平机器人混凝土抹光机器人u

BIM应用采用BIM技术辅助深化设计及现场精益建造，共采用BIM应用点18个，主要包括场地布置、施工模拟、BIM技术交底；辅助工程量计算；碰撞检查、深化设计辅助等。BIM算量辅助地下室净高分析管线优化加腋板整体浇筑辅助幕墙深化设计幕墙施工模拟三维可视化交底联合支架深化机电管线深化出图总平面布置智能建造

科技赋能五u

三维交底三维工艺交底系统由我司自主研发，区别于传统的交底方式，通过信息化、游戏化的手段，基于BIM技术及游戏引擎，提供了一种标准化、高水准、可视化、便利化、可追溯、可考核的交互式仿真技术交底新方式。虚拟交底，使作业人员有直观感受、加快施工作业速度和准确性。智能建造

科技赋能五平台目前实现的功能归集为两类，分别为工地物联设备管理系统和智慧工地信息管理系统，通过物联管理平台的高效运转，可实现对工地的可视化和智能化管理结合起来，使管理者能够更直接、更及时、更准确得掌握现场情况，从而提升项目管理整体效率。智能建造

科技赋能五u

BIM+智慧工地物联监管系统u 数智化工地建设应用我司自主研发智慧工地系统，实现智能建造信息化应用：无人机倾斜摄影、5G+智能水电、BIM智能建造、智能质量类设备、标准化质安工地、低碳建造设备，实现智能监测，助力项目智慧建造。智能建造

科技赋能五智慧工地指挥中心标准化质安工地及三维交底智能设备及无人机倾斜摄影u

智慧工地+环境管理-智慧喷淋系统实现功能智能响应机制结果输出1.PM2.5环境监测仪的实时监测数据，在后台形成数据库，智能曲线分析其变化趋势。各级管理人员可直接查看各区域环境指标的实时情况及历史记录。可生成环境监测数据各项指标及变化曲线图。超标的部分形成超标记录及管理人员处理记录。2.现场布设监测PM2.5、PM10粉尘监测，重点布设在搅拌区、加工区，噪声监测重点布置在作业区、加工区等。每个单项监测数据设置一个预警值，超过预警值自动报警。达到报警值后，通过智慧工地平台推送给相应的管理员处理。1.噪声超标。责任工程师查看超标点，督促施工人员做好降噪措施。2.扬尘超标。可与喷淋系统联动。3.风速超标。提醒吊装、户外高空作业暂停。可生成环境监测数据各项指标及变化曲线图。超标的部分形成超标记录及管理人员处理记录。智能建造

科技赋能五u

大型设备监控塔吊上安装塔机安全监测预警系统，实时监测塔吊的大臂仰角、回转角和载重数据，数据在云平台上可视，对塔机间碰撞提