桂林市拆迁与城市公共艺术装置

桂林市拆迁与城市公共艺术装置合同编号：__________甲方（拆迁方）：名称：桂林市城市更新局地址：桂林市××区××路××号联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方负责桂林市的城市拆迁与公共艺术装置建设项目，乙方拥有位于项目范围内的房屋及附属设施，现双方就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.甲方委托拆迁的房屋及附属设施范围如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）附属设施：__________2.乙方应按照本协议约定的拆迁补偿标准，对甲方进行补偿。二、拆迁补偿标准1.房屋拆迁补偿标准：（1）住宅房屋：按被拆除房屋建筑面积每平方米__________元计算；（2）非住宅房屋：按被拆除房屋建筑面积每平方米__________元计算。2.附属设施补偿标准：（1）附属设施拆除补偿标准：按实际拆除费用计算；（2）附属设施迁建补偿标准：按实际迁建费用计算。3.搬迁补助费：按被拆除房屋建筑面积每平方米__________元计算。4.停产停业损失补偿：按乙方停产停业期间实际损失的__________%计算。三、拆迁补偿方式1.货币补偿：甲方支付给乙方的补偿款项，包括但不限于房屋拆迁补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、停产停业损失补偿等。2.安置补偿：甲方提供位于__________的安置房一套，用于安置乙方。安置房面积、户型、质量等需符合国家相关法律法规及政策规定。四、拆迁补偿款的支付及时间1.本协议签订后，甲方应在__________日内向乙方支付拆迁补偿款总额的__________%。2.乙方应在收到拆迁补偿款后__________日内，将房屋及附属设施拆除，并将拆除后的场地清理干净。五、合同的履行和违约责任1.甲方应按照本协议约定的拆迁补偿标准，按时足额支付拆迁补偿款。如甲方逾期支付，应按同期银行贷款利率支付乙方违约金。2.乙方应按照本协议约定的时间节点，完成房屋及附属设施的拆除工作。如乙方逾期拆除，应按同期银行贷款利率支付甲方违约金。六、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.桂林市城市更新局授权委托书2.乙方房屋及附属设施权属证明3.安置房平面图及位置说明4.停产停业损失证明5.搬迁费用预算清单6.拆迁补偿款支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付拆迁补偿款：指自协议签订之日起，甲方未能在约定时间内支付拆迁补偿款总额的约定比例。2.乙方逾期拆除房屋及附属设施：指自协议签订之日起，乙方未能在约定时间内完成房屋及附属设施的拆除工作。3.甲方未按约定提供安置房：指甲方提供的安置房不符合协议约定的面积、户型、质量等要求。4.乙方未按约定时间迁出：指乙方未在协议约定的时间内迁出安置房。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指负责城市拆迁工作的政府部门或其授权的单位。2.被拆迁方：指拥有位于拆迁范围内的房屋及附属设施的单位和个人。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁造成的损失进行的补偿。4.货币补偿：指拆迁方以货币形式支付给被拆迁方的补偿款项。5.安置补偿：指拆迁方提供安置房或其他安置方式，对被拆迁方进行的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付拆迁补偿款。解决办法：乙方有权按约定向甲方追讨拆迁补偿款，并要求支付违约金。2.问题：乙方逾期拆除房屋及附属设施。解决办法：甲方有权按约定向乙方追讨违约金，并有权要求乙方立即拆除。3.问题：甲方未按约定提供安置房。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供符合要求的安置房，并有权要求支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间迁出。解决办法：