儿童娱乐展览馆租赁协议

儿童娱乐展览馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有儿童娱乐展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的儿童娱乐展览馆，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1租赁标的面积：__________平方米；1.2租赁标的设施：包括但不限于__________、__________、__________等；1.3租赁标的用途：乙方仅将租赁标的用于__________，不得从事其他任何形式的经营活动。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金；3.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁标的符合约定的用途，并确保租赁标的安全、卫生、正常使用；5.2甲方应协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于__________、__________、__________等；5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁标的，并遵守相关的法律法规；6.2乙方应妥善保管租赁标的，确保租赁标的安全、卫生、正常使用，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任；6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁标的交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致；7.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.儿童娱乐展览馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的设施清单5.租赁标的平面图6.租赁标的周边环境考察报告7.相关法律法规文件8.甲方经营许可证9.乙方经营许可证10.其他与租赁有关的协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的，或提供的租赁标的不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁标的，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均应承担违约责任。4.违约行为的认定应根据本合同的约定和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童娱乐展览馆的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指租赁儿童娱乐展览馆的一方。3.租赁标的：指甲方出租的儿童娱乐展览馆。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的设施损坏：发现问题后立即通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：按照本合同约定的租金支付方式和时间进行支付，如有纠纷可通过协商解决。3.租赁用途变更：需双方协商一致，并签订补充协议。4.提前解除合同：按照本合同约定的提前解除合同的条件和方式进行处理。5.违约行为：按照本合同约定的违约责任进行处理，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.儿童娱乐展览馆的所有者或有权出租的一方出租给租赁的一方。2.