泥工维修施工合同

泥工维修施工合同合同编号：__________合同各方：第一条工程内容1.1工程地点：__________1.2工程范围：__________1.3工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、施工费、管理费、利润等各项费用。2.3合同价格一经确定，除非双方另有约定，任何一方不得擅自变更。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程。3.2施工期限自双方签订合同之日起至__________日止。3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__________天通知甲方，并商定延期事宜。第四条质量保证4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收合格后，乙方应承担__________个月的质保期。4.3在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五条付款方式（1）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）工程进度按阶段完成，甲方支付乙方相应进度款的__________%；（3）其他方式：__________。5.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%每天。6.2甲方未按约定时间支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的__________%每天。6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、维修或更换，并承担由此产生的费用。6.4因不可抗力因素导致工程无法按期完成或无法继续施工，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.乙方资质证明文件4.材料采购合同及供应商名单5.施工进度计划表6.工程验收标准及方法7.付款凭证及发票8.不可抗力事件证明文件9.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。3.工程质量不符合约定，乙方未按约定进行返工、维修或更换，认定为违约行为。4.不可抗力因素导致工程无法按期完成或无法继续施工，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的房屋所有权人或者其授权代理人。2.乙方：指合同约定的施工方，具有相关资质的泥工维修施工企业。3.工程：指位于合同约定的地点的房屋泥工维修施工项目。4.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。5.质保期：指工程验收合格后，乙方承担工程质量问题的维修或更换责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，商定延期事宜，避免产生违约金。2.款项支付纠纷：双方应按照约定时间支付款项，如有争议，可协商解决或依法解决。3.工程质量问题：乙方应按约定进行返工、维修或更换，确保工程质量符合标准。4.不可抗力事件：双方应共同协商，根据实际情况调整施工计划，减少损失。5.争议解决：双方应协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行泥工维修施工。2.甲方为房屋租赁方，需要对房屋进行泥工维修施工，与房东协商一致后签订本合同。3.甲方为物业管理公司，需要对物业内的房屋进行泥工维修施工，与房屋所有权人或