2024年市集摊位租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年市集摊位租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息第二条摊位租赁2.1租赁面积2.2租赁时间2.3租赁费用2.4租赁押金第三条租赁用途3.1承租方使用要求3.2出租方监管第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间4.2验收标准第五条租赁期间的权利与义务5.1承租方的权利与义务5.2出租方的权利与义务第六条租赁期满后的处理6.1续租条款6.2终止租赁6.3摊位归还第七条违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1不可抗力9.2合同的修改与补充9.3合同的解除第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条双方签字11.1承租方签字11.2出租方签字第十二条附件12.1摊位位置图12.2租赁费用明细表第十三条合同的副本13.1承租方保留副本13.2出租方保留副本第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息承租方全称：_____________承租方地址：_____________承租方联系人：_____________承租方联系电话：_____________1.2出租方信息出租方全称：_____________出租方地址：_____________出租方联系人：_____________出租方联系电话：_____________第二条摊位租赁2.1租赁面积租赁摊位总面积：_____________平方米摊位具体位置：_____________（附件1：摊位位置图）2.2租赁时间租赁开始日期：_____________租赁结束日期：_____________2.3租赁费用租金单价：_____________元/平方米/天租金总额：_____________元（大写：_____________元）2.4租赁押金押金金额：_____________元（大写：_____________元）押金退还条件：租赁期满后，无损坏或未经同意的使用情况下，出租方应在验收无误后____个工作日内退还承租方。第三条租赁用途3.1承租方使用要求承租方须按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变用途。承租方不得在摊位上进行非法活动，不得影响市场秩序。3.2出租方监管出租方有权对承租方的经营活动进行监管，确保租赁用途的合法合规。出租方应确保摊位的安全和市场的正常运营。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间出租方应在租赁开始日期前____个工作日内将摊位交付给承租方。4.2验收标准承租方应在接收摊位时进行现场验收，并在____个工作日内向出租方提出任何缺陷或问题。验收合格后，承租方不得以任何理由拒绝支付租金。第五条租赁期间的权利与义务5.1承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用摊位。承租方应遵守市场的各项规章制度，维护市场秩序。承租方应对租赁物的损坏或丢失承担责任。5.2出租方的权利与义务出租方应保证摊位的质量和安全。出租方应按照合同约定提供摊位，并确保摊位的可使用性。出租方应对摊位内的公共区域进行维护和管理。第六条租赁期满后的处理6.1续租条款如承租方需续租，应在本合同到期前____个工作日内向出租方提出书面续租申请。出租方有权根据市场情况和租赁物的实际情况决定是否同意续租。6.2终止租赁如出租方未同意续租或承租方未提出续租申请，租赁期满后，承租方应按照合同约定将摊位归还给出租方。6.3摊位归还承租方应在租赁期满或终止租赁后____个工作日内将摊位恢复至租赁开始前的状态，并移交给出租方。出租方应在验收无误后____个工作日内退还承租方租赁押金。第八条违约责任8.1承租方违约如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为违约金。如承租方未按合同约定使用摊位，或违反市场规章制度，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。8.2出租方违约如出租方未按合同约定提供摊位，或未履行维护和管理责任的，出租方应承担相应的违约责任。如出租方未按约定退还租赁押金，每逾期一日，应支付押金总额的__%作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向市场管理方申请调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方应遵守本合同的约定，履行合同义务，如一方违约，另一方有权采取法律手段维护自身权益。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁押金支付完成后，合同即视为生效。10.2合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同终止合同终止后，承租方应按照本合同约定将摊位归还给出租方，并办理相关手续。第十一条双方签字11.1承租方签字承租方授权代表签字：_____________承租方盖章：_____________11.2出租方签字出租方授权代表签字：_____________出租方盖章：_____________第十二条附件12.1摊位位置图见附件1（摊位位置图）12.2租赁费用明细表见附件2（租赁费用明细表）第十三条合同的副本13.1承租方保留副本承租方收执本合同正本一份，具有同等法律效力。13.2出租方保留副本出租方收执本合同正本一份，具有同等法律效力。第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期本合同签订日期：_____________年_____________月_____________日。14.2签订地点本合同签订地点：_____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指非合同双方的自然人、法人或其他组织，其在合同履行过程中与承租方或出租方产生交集，并可能对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：中介服务、维修保养、安全监管、市场管理、法律法规规定的其他情形等。第三条第三方介入的协调与沟通3.1双方应积极与第三方沟通，确保合同的顺利履行。如第三方的原因导致合同无法正常履行，双方应尝试协商解决。3.2如第三方介入导致合同变更，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、期限及费用等。第四条第三方责任4.1第三方如因提供服务、设施或其他原因导致合同一方受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方如未按约定提供服务或履行义务，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方介入所涉及的费用，包括但不限于服务费、费用等，由合同双方与第三方另议确定。第五条第三方责任限额5.1双方同意，第三方对合同双方的赔偿责任限额为：____元（大写：_____________元）。5.2如第三方因故意或重大过失导致合同一方受损，责任限额可按照实际损失金额计算。5.3第三方责任限额的确定，应以双方另行签订的协议为准。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项完成后，第三方即不再享有合同双方的任何权利和义务。6.2第三方未按约定履行义务或违反合同条款的，合同双方有权终止第三方介入。6.3合同双方如认为第三方不再适合继续介入，有权终止第三方介入，并解除与第三方的相关协议。第七条第三方介入的变更7.1如合同双方同意变更第三方介入的事项，应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、期限及费用等。7.2变更第三方介入事项应遵循公平、合理的原则，并不得损害合同双方的合法权益。第八条第三方介入的告知义务8.1合同双方在合同履行过程中，如发现第三方存在可能导致合同无法正常履行的情况，应及时告知对方。8.2双方应密切关注第三方的经营状况、服务能力等方面，以确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的合同解除9.1合同一方如认为第三方介入已无法实现合同目的，或第三方存在严重违约行为，有权解除与第三方的协议，并通知对方。9.2合同双方如认为第三方介入已无法实现合同目的，或第三方存在严重违约行为，有权解除与第三方的协议，并通知对方。第十条第三方介入解除后的处理10.1第三方解除协议后，合同双方应重新协商确定合同的履行方式、费用等。10.2合同双方应确保合同的顺利履行，并采取必要措施减少损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方与第三方之间的争议，应尝试协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同份数12.1本合同一式三份，合同双方各执一份，第三方执一份。12.2各方保留的合同副本具有同等法律效力。第十三条第三方介入的生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2第三方签署同意本合同的书面文件后，本合同即视为生效。第十四条第三方介入的签订日期及地点14.1本合同签订日期：_____________年_____________月_____________日。14.2本合同签订地点：_____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：摊位位置图描述：详细标明摊位在市场中的具体位置，包括坐标、面积、周边环境等。附件2：租赁费用明细表描述：详细列出租赁费用的构成，包括租金、押金、服务费等，以及每项费用的计算方式和金额。附件3：市场规章制度描述：列出市场运营的相关规章制度，包括但不限于经营时间、商品范围、安全要求等。附件4：维修保养服务协议描述：明确第三方提供的维修保养服务的范围、频率、标准及费用等。附件5：安全监管协议描述：明确第三方提供的securitysupervisionservices的范围、频率、标准及费用等。附件6：中介服务协议描述：如果合同中涉及中介服务，应详细列出中介服务的范围、费用及中介方的责任等。附件7：法律法规描述：列出本合同履行过程中可能涉及到的法律法规，包括但不限于《合同法》、《民法典》等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租方未按约定支付租金。2.承租方未按约定使用摊位，或违反市场规章制度。3.出租方未按约定提供摊位，或未履行维护和管理责任。4.第三方未按约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.每逾期一日未支付租金，应支付应付租金的__%作为违约金。2.因违约行为导致合同无法正常履行，违约方应承担相应的违约责任。3.第三方如未按约定提供服务或履行义务，导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期违约金，具体金额根据合同约定的违约金比例计算。如果承租方的违约行为导致合同无法正常履行，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.承租方：指根据本合同约定租赁摊位的自然人、法人或