住宅楼施工包清工施工合同

住宅楼施工包清工施工合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为住宅楼施工项目的委托方，乙方为具有相关资质和经验的承包方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托的住宅楼施工项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________住宅楼施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。三、工程期限3.1本工程的开工日期为：__________年__________月__________日。3.2本工程的竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并经甲方同意后方可延期。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。4.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程安全。4.3乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，直至达到甲方要求的标准。五、合同的履行和验收5.1乙方应按照约定的工程内容和质量要求完成施工，并向甲方提供相关工程资料。5.2甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方要求的标准。5.4工程验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付质量保证金。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率的0.5%。6.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.操作规程4.工程资料5.设计图纸6.工程量清单7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工，认定违约。2.甲方未按照约定支付合同价款，认定违约。3.工程验收不合格，认定乙方违约。4.工程进度延迟，认定乙方违约。5.未按约定提供工程资料，认定乙方违约。6.未按约定支付质量保证金，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.包清工：指承包方承担完成施工任务，并清理现场的一种承包方式。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指未按约定时间支付款项，应支付的逾期违约金。4.质量保证金：用于保证工程质量，待工程验收合格后支付的款项。5.工程验收：对施工完成的工程进行检查，以确认是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延迟：乙方应提前向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期。2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至达到甲方要求的标准。3.付款延迟：甲方应按照约定时间支付合同价款，避免逾期产生滞纳金。4.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方要求的标准。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商