旅游度假村开发合同

旅游度假村开发合同合同编号：__________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________鉴于甲方具备开发旅游度假村的资质和能力，乙方具备投资旅游度假村的资金和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方投资开发旅游度假村项目达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：____________________旅游度假村1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________第二条甲方权利和义务2.1甲方的权利（1）对乙方进行项目投资、建设、经营和管理的过程进行监督和检查，确保项目符合法律法规、合同约定及行业标准；（2）按照本合同约定，向乙方支付投资回报；（3）按照本合同约定，对乙方进行项目投资、建设、经营和管理的过程进行指导和协调，确保项目的顺利进行。2.2甲方的义务（1）按照本合同约定，向乙方支付投资回报；（2）按照本合同约定，对乙方进行项目投资、建设、经营和管理的过程进行指导和协调，确保项目的顺利进行；（3）向乙方提供项目所需的各类手续、证照和资料，确保项目合法合规；（4）协调解决项目推进过程中出现的问题，为项目的顺利进行提供必要的支持。第三条乙方权利和义务3.1乙方的权利（1）按照本合同约定，享有投资回报；（2）按照本合同约定，对项目投资、建设、经营和管理的过程进行自主决策；（3）按照本合同约定，对项目进行合理的风险评估和控制；（4）按照本合同约定，对项目进行审计、评估和监督。3.2乙方的义务（1）按照本合同约定，投资开发旅游度假村项目；（2）按照本合同约定，履行项目投资、建设、经营和管理的相关手续；（3）按照本合同约定，保证项目的质量、安全、环保等符合相关法律法规和行业标准；（4）按照本合同约定，向甲方支付投资回报。第四条投资回报4.1投资回报方式（1）甲方按照本合同约定，向乙方支付投资回报；（2）投资回报的具体方式、期限和数额，按照本合同约定的比例和计算方法进行。4.2投资回报的计算投资回报=项目总投资×投资回报比例已支付的投资回报4.3投资回报的支付（1）甲方应在项目建成并投入运营后，按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付投资回报；（2）投资回报的支付，应按照双方约定的银行账户进行转账。第五条合同的履行、变更和解除5.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。5.2合同的变更（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更不得违反法律法规、政策规定及双方的根本利益。5.3合同的解除（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；6.2违约责任的承担，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用支出、违约金等。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和延长8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同的终止条件、终止后的事宜，按照本合同约定的相关条款办理；8.3本合同的延长，应由双方协商一致，并签订书面延长协议。第九条其他约定9.1本合同未尽一、附件列表：1.项目概述项目地理位置图项目设计方案投资预算明细表环境影响评估报告2.投资回报计算相关投资回报计算公式投资回报支付时间表3.合同履行相关项目进度计划质量保证协议安全管理制度4.法律文件合同文本授权书法律法规摘要5.其他技术参数说明书运营管理手册应急预案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按期支付投资回报未履行合同约定的指导和协调义务2.乙方违约行为未能按期完成投资、建设、经营和管理项目质量、安全、环保不达标3.违约行为认定迟延履行不完全履行履行质量不符合约定三、法律名词及解释：1.投资回报指甲方根据合同约定，向乙方支付的利润或收益。2.违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.合同履行指双方按照合同约定完成各自义务的行为。4.项目管理指对项目从投资到运营全过程的管理活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误定期项目进度会议动态调整项目计划2.投资超支严格的成本控制措施定期投资预算审查3.法律法规变化及时调整合同内容咨询法律专业人士4.技术问题技术交流和培训引入技术顾问团队五、所有应用场景：1.甲方为旅游度假村项目找到合适的