体育健身中心土地租赁协议

体育健身中心土地租赁协议合同编号：__________体育健身中心土地租赁协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：体育健身中心第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计租金为__________元。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为__________元。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用该土地，并负责土地上的建筑物的建设、管理和维护。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在该土地上进行违法活动。4.3乙方应负责该土地的环境保护工作，保证土地的使用符合环保要求。4.4乙方应在租赁期满后，将土地及建筑物恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。5.2甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.3甲方应对乙方的租赁行为给予必要的支持和协助。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方不能正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方组织机构代码证4.乙方税务登记证5.租赁土地现状照片6.体育健身中心规划方案7.租金支付证明文件8.租赁期满后的恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致乙方不能正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。3.乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。4.乙方在租赁期满后未将土地及建筑物恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由土地使用权人依法使用、收益和处分的权利。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.体育健身中心：指为公众提供健身服务的场所，包括健身器械、健身课程等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供土地使用权证明文件。解决办法：要求甲方在规定时间内提供土地使用权证明文件，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未能按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：乙方在租赁期间进行违法活动。解决办法：要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。4.问题：乙方在租赁期满后未将土地及建筑物恢复原状。解决办法：要求乙方承担恢复原状的费用，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望将土地出租给乙方建设体育健身中心。2.乙方希望租赁甲方土地建设体育健身中心，并提供相应的