2024年工程建筑施工合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑施工合同标准范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二条合同标的及工程范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误第五条施工组织与管理5.1承包方义务5.2发包方义务5.3施工管理第六条工程变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价款第七条工程质量与保修7.1质量标准7.2质量控制7.3保修期限7.4保修责任第八条安全生产与环保8.1安全生产8.2环保要求8.3安全事故处理第九条合同争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4诉讼第十条违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约10.3违约赔偿第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理13.3不可抗力导致的合同变更或解除第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的权利义务14.4保密条款14.5法律适用14.6争议解决14.7合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指合同中指定的具有工程发包权利的法人或其他组织，即甲方。1.2承包方承包方是指合同中指定的具有工程承包权利的法人或其他组织，即乙方。1.3工程工程是指合同中约定的承包方应完成的建筑施工项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部或部分工作。1.4施工期施工期是指合同中约定的工程开工日期至竣工日期之间的时间段，包括合同约定的工期及提前或延误完成工程的时间。第二条合同标的及工程范围2.1工程内容工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化、市政工程等。2.2工程量工程量是指根据合同约定的工程内容和工程设计文件确定的工程各项指标的总量。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和地方标准的要求，具体质量要求在合同技术条款中详细规定。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指双方约定的完成工程所需支付的总费用，包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。3.2预付款预付款是指发包方在合同签订后按约定向承包方支付的一定比例的合同总价款。3.3进度付款进度付款是指根据工程实际完成情况，按照合同约定的付款比例和付款周期，发包方按期向承包方支付的工程款项。3.4竣工结算竣工结算是指工程完成后，根据实际完成情况，双方按照合同约定的计价方式进行的最终工程款项的计算和支付。3.5支付方式支付方式包括银行转账、现金支付等，具体支付方式在合同中约定。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期是指合同中约定的工程开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同中约定的工程完成的日期。4.3进度计划进度计划是指承包方根据工程量和施工周期制定的工程进度安排，包括各分部分项工程的开工、竣工时间等。4.4工期延误工期延误是指由于承包方原因导致工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。第五条施工组织与管理5.1承包方义务承包方应按照合同约定和技术要求，组织和管理工程施工，保证工程质量和安全，按期完成工程。5.2发包方义务发包方应提供施工场地、办理施工所需手续、支付合同价款、协调各方关系，为工程顺利施工提供必要的条件。5.3施工管理施工管理包括施工方案的制定、施工现场的安全防护、工程质量的控制、工程进度的协调等，由承包方负责实施。第六条工程变更与调整6.1变更范围变更范围包括工程内容的增减、工程量的调整、工程设计的变更等。6.2变更程序变更程序包括变更申请、变更审批、变更通知等，变更申请应由发包方或承包方提出，经双方协商一致后方可实施。6.3变更价款变更价款是指由于工程变更导致的合同价款的增减，按照合同约定的计价方式进行计算。第八条安全生产与环保8.1安全生产承包方应按照国家和行业的安全生产法律法规，制定并落实安全生产措施，保障工程施工安全。8.2环保要求承包方应按照国家和地方的环保法律法规，采取有效措施，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。8.3安全事故处理发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施组织救援，并及时报告发包方和相关部门。第九条合同争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.4诉讼如双方约定仲裁之外，也可以选择向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1承包方违约承包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括赔偿发包方的经济损失和延迟履行的违约金。10.2发包方违约发包方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括赔偿承包方的经济损失和延迟履行的违约金。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额和计算方法，按照合同约定的违约金计算公式或者双方协商确定的方式计算。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件合同解除的条件在合同条款中约定，包括但不限于发包方单方面解除、双方协商解除、承包方违约解除等。11.2合同解除的程序合同解除的程序包括通知对方、办理相关手续、结算价款等，具体程序按照合同条款约定执行。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理剩余工程、价款结算、违约赔偿等事项。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同转让的条件在合同条款中约定，包括但不限于发包方或承包方因合并、分立、解散等原因需要转让合同权利义务。12.2合同转让的程序合同转让的程序包括通知对方、协商一致、办理手续等，具体程序按照合同条款约定执行。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商确定不可抗力对工程的影响，并根据合同约定处理相应的责任。13.3不可抗力导致的合同变更或解除如果不可抗力事件持续时间超过合同约定的期限，双方可以根据实际情况协商变更或解除合同。第十四条其他条款14.1合同的生效合同的生效条件、时间、方式等在合同条款中约定。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应继续履行合同中约定的权利义务，包括但不限于保密、资料移交等。14.4保密条款双方应对合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.5法律适用合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6争议解决争议解决的方式在合同条款中约定，可以是协商、调解、仲裁或诉讼等。14.7合同附件合同附件包括合同技术文件、图纸、工程量清单、施工组织设计等，作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第三方介入旨在确保合同的顺利履行，保障双方的合法权益。15.1第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙方协商、调解合同履行过程中的争议；（2）监理方对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定；（3）审计方对工程款项的支付进行审计，确保资金的合理使用；（4）政府部门对工程施工进行监管，确保施工符合相关法律法规。15.2第三方介入的职责（1）协助甲乙方履行合同，确保合同顺利实施；（2）监督甲乙方履行合同，防止违约行为的发生；（3）调解甲乙方之间的争议，促进合同履行；（4）对工程施工进行评估，提出改进措施和建议。16.第三方介入的权益（1）有权获取与合同履行相关的信息和资料；（2）有权对工程施工进行现场检查，提出意见和建议；（3）有权要求甲乙方履行合同约定的义务；（4）在合同履行过程中，享有与甲乙方平等的地位。17.第三方介入的责任限额（1）第三方仅对其介入范围内的行为承担责任；（2）第三方对其建议、意见等不作为行为不承担责任；（3）第三方在介入过程中的失误，导致合同履行受损的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的违约处理（1）第三方未按合同约定履行介入职责的，甲乙方有权要求其改正；（2）第三方未按合同约定履行介入职责，导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入过程中存在违法行为的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的解除（1）合同履行完毕，第三方介入自动解除；（2）甲乙方协商一致，提前解除第三方介入；（3）第三方因故不能继续履行介入职责，甲乙方协商一致，可以解除第三方介入。20.第三方介入的终止（1）合同履行完毕，第三方介入自然终止；（2）甲乙方解除第三方介入，第三方介入终止；（3）第三方因故不能继续履行介入职责，第三方介入终止。21.第三方介入后的合同变更（1）甲乙方应与第三方协商一致，方可变更合同；（2）合同变更内容应符合第三方介入的职责和权益；（3）合同变更不得影响第三方介入的履行。22.第三方介入后的合同解除（1）甲乙方应与第三方协商一致，方可解除合同；（2）合同解除后，第三方介入自动解除；（3）合同解除不得影响第三方介入的履行。23.第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙方承担；（2）第三方介入费用的计算方式和支付时间在合同条款中约定；（3）第三方介入费用不包括第三方因违约所产生的赔偿责任。24.第三方介入的保密义务（1）第三方应对甲乙方提供的合同相关信息和资料保密；（2）第三方不得将合同信息泄露给无关第三方；（3）第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。25.第三方介入的适用法律（1）第三方介入适用中华人民共和国法律；（2）第三方介入的法律适用，不得违反国家法律法规的规定；（3）第三方介入的法律适用，应符合国家政策和社会主义市场经济秩序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同技术文件：包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单、施工组织设计等。2.图纸：包括工程设计图纸、施工图纸、竣工图纸等。3.工程量清单：详细列出工程项目的数量、规格、单价等信息。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工现场平面布置图等。5.安全生产措施：包括安全生产责任制、安全生产管理制度、应急预案等。6.环保措施：包括环保管理制度、环保设施清单、环保监测报告等。7.合同履行计划：包括工程进度计划、资金使用计划、人员配置计划等。8.合同变更申请：包括工程变更申请、合同价格变更申请、工期变更申请等。9.合同解除申请：包括合同解除申请书、解除原因说明、解除后的处理方案等。10.合同争议解决协议：包括协商协议、调解协议、仲裁协议、诉讼协议等。11.第三方介入协议：包括中介服务协议、监理服务协议、审计服务协议等。12.合同解除协议：包括解除合同协议书、解除后的处理方案等。13.合同终止协议：包括终止合同协议书、终止后的处理方案等。14.合同修改协议：包括修改合同条款的协议书、修改原因及修改内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务：包括未能按时支付工程款、未能按时交付工程、未能提供施工场地等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方经济损失和支付违约金。2.工程质量不符合约定：包括工程质量不符合国家或行业标准、工程存在安全隐患等。责任认定：违约方应承担修复责任，并承担因质量问题造成的损失。3.工期延误：包括未能按时完成工程、未能按约定进度推进工程等。责任认定：违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方经济损失和支付违约金。4.安全生产责任事故：包括施工过程中发生安全事故、未采取有效的安全生产措施等。责任认定：违约方应承担事故责任，包括赔偿事故造成的损失和承担法律责任。5.环保责任事故：包括施工过程中违反环保法律法规、未采取有效的环保措施等。责任认定：违约方应承担环保责任，包括赔偿因违反环保法律法规造成的损失和承担法律责任。6.泄露商业秘密：包括未经授权泄露合同中的商业秘密、技术秘密等。责任认定：违约方应承担保密责任，包括赔偿因泄露商业秘密造成的损失和承担法律责任。7.第三方介入违约：包括第三方未按约定履行介入职责、未采取有效的介入措施等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿因违约造成的损失和承担法律责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：是指甲乙双方就工程建设项目的实施所达成的协议，包括合同条款、附件等。2.发包方：是指具有工程发包权利的法人或其他组织，即甲方。3.承包方：是指具有工程承包权利的法人或其他组织，即乙方。4.工程：是指合同中约定的承包方应完成的建筑施工项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部或部分工作。5